陈奕迅斥资838万买老旧房，房价为7年来最低，夫妻名下物业逾6亿

陈奕迅的《FEAR AND DREAMS演唱会》正在四处如火如荼地举办之中，这一次演唱会与从前的演唱会最大的不同在于，在内地同一个城市的场次也非常多——过去一个地方也就只有一场或是两场，如今每个地方几乎都是6场起跳。开得多当然意味着赚得就多，如此一来不只是能满足家庭的富贵生活，还能进行各种投资，包括房产方面的投资。陈奕迅与妻子徐濠萦向来都是喜欢买房等升值，房子买来不是用来居住，而是用来投资，并且还要伺机购买。如今香港楼市正值冬天，陈奕迅夫妇以公司的名义斥资838万买入香港跑马地毓秀大厦两房单位，低调再投资。

陈奕迅此次交易的房产为毓秀大厦低层B室，实用面积仅为638平方尺（约合59.2平方米），属于两房间隔单位。以这个房产的面积来看，再以陈奕迅的身家来说，他买入肯定不会用来自住，就是纯粹用以投资——一方面等升值，一方面继续找租客租出去。而毓秀大厦在香港称得上是传统豪宅，楼龄48年，属于老房子，香港已故天后梅艳芳曾经在此拥有一套顶层连天台的房产，后来离世之后，这套房子成为了遗产物业，在2012年以公开拍卖的形式被卖出，当时拍卖价格为980万。

而陈奕迅之所以在这个时候出手，那是因为香港楼市一直没有回暖，就以这套房子来说，2022年初的时候就已经以1300万的价格对外出售，只不过一直乏人问津，之后香港楼市继续下行，买家只能不断下调价格，最终以8383万的价格卖给了陈奕迅夫妇。换言之陈奕迅夫妇也算是捡了便宜，至少省了近500万，而这套房子的价格已经是7年来的最低价，所以划算。

陈奕迅夫妇此次是以公司的名义购买，登记购买的公司为裕庆投资有限公司，而这个公司的董事就是陈奕迅与徐濠萦，也就是说夫妻共同持有。很多名人或是富豪名下都有很多公司，或是入股很多公司，这些公司最大的作用就是用以投资，比如以公司的名义买房，以公司的名义入股其他产业，其中的优点还是有不少的。而此次陈奕迅夫妇以公司名义购买这套房产，除了因为房价下跌，省了将近500万，还享受了楼市减税政策。香港政府去年将高达30%的印花税，减半，在没见减税之前，这套房子要交251.4万的税款，如今只需要缴纳125.7万的税款，前前后后陈奕迅买这套房子省了超过600万。

陈奕迅在一众香港歌手中，是比较热衷买房的一位，翻阅他在房市上的战绩，还真称得上是经典——曾经一度为了赚取房产间的差价而不惜把自住的豪宅出售，而租住其他的房产。2000年陈奕迅已经开始在香港走红，身家丰厚的他当时就以2243万元买入了跑马地嘉仑台的一个2256平方尺的中层单位，这本来是用来自住所用的，8年后因为房价猛升，他就以3550万的价格出售了，赚取了1300万的差价。而卖掉这个物业之后，陈奕迅就转为以20万月租的价格租住跑马地的晓庐中的一个单位，而他们全家在此一住就是8年，直到2013年陈奕迅才以徐濠萦的名义斥资2.3亿买入寿臣山豪宅地段的Shouson Peak独立屋，一家人才搬到此居住。

陈奕迅夫妻投资买房还是很精准，主要是耐得住性子。2008年卖掉了嘉仑台的单位后，他一直没有行动再购房，就是因为眼见当时的香港房价居高不下，如果在这个时候出手，毫不划算，所以这一等就是8年。2013年之后除了买寿臣山的豪宅之外，又在2014年豪掷一亿购入黄竹坑的三个商厦单位，其中一个如今被陈奕迅用来当成自己的工作室与录音室。算下来陈奕迅夫妇如今手上持有的房产市值大概在6亿左右，几乎是稳赚不赔。

回头来说，陈奕迅那么努力工作，尤其是开演唱会，开得那么频繁，除了是对音乐的喜爱，对歌迷的回馈之外，其实也是多赚让妻子女儿享受更好的生活。如果只是一般家庭的生活开销，陈奕迅所赚的绰绰有余，但是还有房子要供（没有一次性付款买房），还要满足徐濠萦的一切兴趣爱好。怎么说呢，徐濠萦对于时尚热衷，从2008年起就开设了潮店，巅峰的时候开过五家分店，当然后来都关门大吉了，之后又东山再起开设了一家新店，而这些的开销全部都是陈奕迅在背后支持。所以要说陈奕迅的生活压力也不是没有，好在他也有很强的赚钱能力，并且投资眼光也不差。

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