湖北
你不买房有的是办法让你买房。现在拆迁不给钱了，直接给房票。你不去买房就作废了，看谁还敢不买房。
这一轮房地产救市的终极大招终于浮出水面了，那就是房票安置。近日，广州荔湾区土地开发中心在石围塘开出全市第一张房票，票面金额250万。这什么意思呢？代金券，知道吧？
这张250万的房票就是给你拿去买郊区新房的代金券。很多人不理解，为什么会有人答应拿房票呢？250万也买不到什么好房子。看看这次旧改的房子，你就明白了。
广州荔湾这次旧改的不是传统城中村，而是老破小。是那种厨房和厕所都分开的宿舍房，居住环境别提有多差。这种房子现在挂牌也只能挂个百来万，还没有人来买。一下子以几乎两倍的价格收，大家当然愿意了。加个几十万就能在郊区买一套全新的房子，居住质量提升了不止一个档次。所以你看看，这不就把需求激发出来了吗？
接下来，全国很多城市都会争相效仿房票制度。毕竟在全国很多地方，老破小最大的问题就是卖不出去。房东想置换，想改善，但是没人接盘，没法置换。现在政府给你接盘了，你同不同意呢？
从广州的案例就能看出来，只要给的房票金额足够高，肯定有人愿意。而且现在只需要2/3的人同意就可以了。旧改的难度比以前小得多了。这一招到底厉害在哪儿呢？
首先，大量的购房需求就这么被创造出来了。拿到手的房票要求你一年之内用掉，否则就作废。你再去买房又需要加钱或者贷款。
其次，从借现金拆迁，政府需要动用大量的资金，全拆完了再卖地才能把钱收回来。而现在拿着开发商给的房票低价收你们的老破小，然后再把土地清理干净，又高价卖给开发商做豪宅。
最后的结果就是拆迁户以旧换新住进了新房，银行又放出去了一大笔贷款。开发商在郊区的新房也去化了。地方政府卖地解决了收入问题。整个房地产链条被完全打通，怎么看都是一个皆大欢喜啊！
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