广西
有人说，现在银行存款利息实在太低，投资股票基金风险太高，十人投资9人亏。现在最好的投资就是买入地段好的优质商铺，坐收租金，这样的投资回报率相对会更高。确实，现在的行情，投资商铺是不错的，尤其是好地段的，这不，近日，在百色市，一间小小的商铺被拍卖，就因为地段太好，遭遇了多人疯狂竞拍，最终高价成交。这再次证明投资商铺的价值所在。今天我们就来看看百色这间被拍卖的商铺，到底价值何在。
此次拍卖的商铺位于百色市右江区爱新街334号百色川惠东风商贸城1层A-3号，商铺面积不大，只有38.63平方米，商铺产权属于开发商百色川惠房地产开发有限公司所有，也是此次拍卖的被执行人。目前商铺出租给别人开杂货店。
拍卖的起拍价为17.5979万元，折合单价4555元/平方米。不知道是不是起拍价偏低，拍卖吸引了多达25人报名竞拍。拍卖竞争自然激烈，最终经过224轮的加价，拍卖以83.6979万元成交，成交价比起拍价高出了66.1万元，溢价率高达375.6%，成交单价2.1667万元/平方米。
此次拍卖的商铺位于百色市老城区，周边配套成熟，居住人口众多，商铺就在百色市主干道新兴路的北侧，周边有百色市人民公园，百色市体育广场、百色市人民医院、百色市爱新小学等。商铺附近就是人气比较热闹的市井街道，商铺很多。
不过，此次拍卖的这间商铺，到底租金可以有多少不详，按照83.6979万元的投资，一个亿五千左右的租金才比较划算，如果一个月租金只有3000元，靠收租的话，投资回报率就比较低。当然，如果是自己买下来自己经营一家铺面，比如开一家包子店之类的，那就另当别论了，生意做得好，花83.6979万元肯定值。
对于这样的一间商铺，大家觉得83.6979万元值不值呢？
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