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万科·海上映象

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上海楼市终于又放大招！

12月15日起——

降低首付！售楼处电话：400-889-3221降低房贷利率！调整普通住房标准！

这是上海今年下半年以来围绕“满足居民刚性和改善性住房需求”第二次发布政策优化措施。

可以说，售楼处电话：400-889-3221改善需求迎来了近几年最好的购房时机！

购房者的眼睛是雪亮的，新政发布当晚，作为改善居住标杆的万科海上映象就门庭若市，来访车辆在门口排起了长队，售楼处人气爆棚！

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数据最能说明一切，新政后3天，项目快速去化了100多套，揽金约7个亿！成为了区域最火热项目之一！在链家新盘榜热度排第一！

当然，售楼处电话：400-889-3221这样的好成绩，一直是建立在购房者对项目的认可和信任上。

万科以高端改善产品系的“映象系”，落地松江新城广富林核心，就已经有了“生而优越”的火爆基底。

万科·海上映象与松江印象城一二期位置示意图

五大新城中的松江新城，发展醇熟，“产学研”融合，既有比邻张江的高能产业，又有“新江湾”式的优越环境和学府氛围，还有不输于“五角场”的繁华配套，且拥有一条完整的高端人才生态链。

在海上映象的项目周边，城市资源高度集中，教育、医疗、商业、公园等资源一应俱全！

项目南侧即印象城一期，在此基础上还规划了二期。目前印象城二期正在紧锣密鼓推进中，建成后与一期商业体量达到约40万m²，或将成为全国第四个印象城MEGA，上海纯购物中心体量最大的商业体。二期规划引入一批黑珍珠、米其林餐厅区域首店，辐射范围由现在的周边10km覆盖至沪西南片区，将为区域带来更多商业活力。

松江印象城效果示意图

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还有广富林遗址公园、月湖公园、辰山植物园等等生态资源在侧，从幼儿园到中学的全龄优质义务教育也都在步行范围内……

便捷的交通、售楼处电话：400-889-3221优美的环境、纯熟的生活，自然成为人们的置业优选。

我们知道万科向来卷“产品力”，这也是项目火爆的硬核底盘。

这一次，万科海上映象更是再次刷新市场认知，把“改善标准”提高到了前所未有的高度——

高颜值的审美、浓情社区营造、60%大宅的改善户型！

TA打破了固有思维，关注居住者的内心世界，关注建筑与人、景观与人，以及人与人的情感互动，让社区、让家成为“情感纽带”。

这样的改善项目，必将是改善时代的新标杆！

审美共情

建筑与空间的极致美学表达

审美要求的提高，是改善进阶最直接的情感表达。

海上映象由大师团队共同携手，以“重释经典”为概念，来设计建筑和空间。

高端改善项目都有一个非常明确的趋势，就是“住宅酒店化”。尤其是，建筑立面、社区主入口这类直接对外呈现社区品质的模块，开始追求高级酒店的呈现效果。在审美风格和打造品质上，不遗余力。

万科·海上映象示范区实景图

万科海上映象售楼处电话：400-889-3221的立面，挺拔向上的现代风格，简洁流畅的线条，灰色调的饰面，呈现出了“现代主义风格”的精致与优雅。石库门建筑元素与斯卡帕建筑美学的结合，让建筑的细节既摩登又国际。

万科·海上映象外立面效果图

*上述项目效果图仅为概念示意展示，最终以《上海市商品房预售/销售合同》为准。

公共空间的美学，则是海派文化的在地化呈现。以黑金为底色的社区大堂，辅以万花筒艺术装置、留声机造型、艺术家定制画作等等，打造成一个海派文化的酒店式大堂空间。

万科·海上映象大堂实景图

充满仪式感的双入户大堂售楼处电话：400-889-3221，首层入户增设经典的艺术化灯具、导视、地铺、挂画等装饰细节，地下入户大堂及地下光厅以精奢材质空间营造高级酒店式的归家体验。

万科·海上映象售楼处电话：400-889-3221首层入户大堂和电梯厅效果图

*上述项目效果图仅为概念示意展示，最终以《上海市商品房预售/销售合同》为准。

万科·海上映象地下光厅效果图

*上述项目效果图仅为概念示意展示，最终以《上海市商品房预售/销售合同》为准。

二期升级的架空层，不仅有颜值，更是以人为本，为业主打造出了人与人的交流空间，同时也是精神休憩之所，涵盖了学习、运动、童玩、亲子、康养、水岸，共6大功能主题模块。

万科·海上映象学习架空层阅读区效果图

*上述项目效果图仅为概念示意展示，最终以《上海市商品房预售/销售合同》为准。

围绕亲子陪伴而设计的“童梦主题”，孩子们在这里读书画画、嬉戏玩乐、放飞想象，交到共享秘密的小伙伴；以运动为主题的架空层，大人和孩子都能在这里酣畅淋漓；还有会呼吸的学习架空层，读书、会友、工作、学习，这里就是最舒服的空间。

颜值叠加功能，基于生活审美的高要求，在海上映象一一得到了满足。

浓情社区

打造邻里多元化的生活系统

改善进阶，对于社区景观的打造也有了更高的要求。

海上映象的社区景观打造，原本已经十分舍得投入。

用一条中轴，串联起四重不同功能的场景：充满仪式感的归家动线，放飞心灵的情绪空间，邻里交流的花园社交，还有充满活力的银河水岸。

在这些生活场景内穿插“映象十景”，打造出一个即可社交、嬉戏、运动的活力空间，又可疗愈、阅读、静思的静谧空间，在不知不觉中，消弭人与自然的边界感。

景观总图“映象十景”分布图，仅供示意，以实际交付为准

*上述项目效果图仅为概念示意展示，最终以《上海市商品房预售/销售合同》为准。

二期更是继续增加成本，重金投入。在阳光草坪增植“染井吉野樱”及景观雅座，打造丰盈家庭露营、节日派对等场景的樱花下午茶空间，提升社区浓度。

万科·海上映象樱花林效果图

*上述项目效果图仅为概念示意展示，最终以《上海市商品房预售/销售合同》为准。

在原本开敞的西入口增加“林荫花园”，一面隔绝城市喧嚣，一面满足邻里休憩；考虑到改善类型客群对社区私密度要求较高，海上映象通过在沿路楼栋边缘增加绿化层次的方式，营造更加静谧、奢享的改善气质。

万科·海上映象林荫花园效果图

*上述项目效果图仅为概念示意展示，最终以《上海市商品房预售/销售合同》为准。

林荫花园中还增设微运动场，适宜羽毛球活动，打造动静皆宜的花园球场景观组团，提升相邻楼栋邻里情感。

万科·海上映象售楼处电话：400-889-3221羽毛球活动区效果图

*上述项目效果图仅为概念示意展示，最终以《上海市商品房预售/销售合同》为准。

滨水特色空间的打造，更加增添了社区的浓度和活力。

社区南侧的银河水岸轴正好位于松江银河创意文化水廊中段，一条特色滨水景观长廊串联起周边城市配套设施，同时与印象城商业地块相连，让居住者不仅享受滨水居住之感，更是便捷地步行可达各种休闲娱乐和公共服务设施。

项目还计划新建一座连接两岸的“步行天桥”，以连通两岸的景观生态，也让居住者可以更快速到达印象城，实现宁静生活与繁华都会的无界连通。

万科·海上映象银河水岸效果图

*本项目天桥尚在规划中，天桥的建设位置、样式、开竣工时间等信息

最终以实际情况及政府批准并实施的规划及设计方案为准。

品质空间

高端改善圈层的进阶大宅生活

对于改善进阶产品来说，“大户型”是基本要求。

海上映象60%的建面约130-150㎡大户型占比，让其高端改善圈层更加纯粹。

当然，对于空间来说，不仅在于大，更在于各个功能空间的格局规划是否提升生活品质，高端改善需求注重的仪式感、奢适感、自由度，每一种场景都需要完美呈现。

以海上映象建面约150㎡4房2厅2卫的平层空间来说，这是一个对居住品质有追求的三口之家的完美进阶户型。

从进门开始售楼处电话：400-889-3221，就是一场充满仪式感的美好生活的体验。

两梯两户售楼处电话：400-889-3221，相当于是一梯一户的尊崇入户，告别喧闹，更加私密、安全，电梯门一打开，家的温暖就扑面而来。

独立前厅，让室内室外有一个礼仪性的过渡空间，也是展现主人品位的空间，一尊艺术雕塑、一幅创意画作，都将成为空间亮点。

建面约150㎡户型概念展示间实景，非交付标准

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进门右转，餐厨客一体化的奢阔大空间，成为了大宅的超级活动空间。

大U型厨房，与餐厅形成一个整体空间，可开可闭的厨房门，让空间可分割可融合。

餐厅放得下一张八仙桌或大圆桌，空间依然绰绰有余，上大学的孩子一周回来一次，带上朋友来家里做客，来一桌家庭私宴，尝尝母亲的手艺。或是孩子上学的日子，母亲叫上三五闺蜜，打牌、品美食，生活丰富而有趣。

建面约150㎡户型概念展示间实景，非交付标准

面宽近5米的客厅，来一场家庭派对不在话下。客厅功能融合X空间，可休闲娱乐，可品茗休憩。母亲在客厅追剧，父亲在X空间把玩藏品，即可亲密交流，也可互不干扰。

餐厨客整个空间，构成了一个“洄游型”的复合公区，同时满足饮食、娱乐、兴趣等各种生活需求。

4个房间，3卧朝南，打造家庭成员各自的私密空间。

主卧“酒店化”，双人读写台、衣帽间、独立卫浴，还可以打造化妆间，“四合一”的套房设计，满足多元生活需求。卸下了一天的疲累，扑倒在柔软的床上，或是在飘窗眺望窗外的风景，松弛感瞬间拉满。

北卧可以变身书房，不管是居家办公，还是临时视频会议，都不会影响另一半的休憩。

相对独立的另一间卧室，让亲友来访可以不受时间的限制，家中留宿不会干扰主人，私密性更强。

收纳空间，是整个家中的“魔法空间”。海上映象充分考虑了每个人在不同空间的日常生活行为动线，打造8大收纳空间，收纳占比高达16%（按投影面积计算），可容纳约143个登机行李箱。可藏可露，让生活更随心所欲。

玄关的精细化收纳，鞋子、外套、雨伞、随身物品等等都有各自的专属空间；厨房收纳，无论锅碗瓢盆何种尺寸，都能有序收放；卫生间镜柜和橱柜，一大堆化妆品也好，卫浴用品也好，用的时候方便拿取，收的时候不露痕迹；客厅收纳，可以变身成为一整面墙的展示柜，各种收藏品既能妥善放置，又能展现出主人的品位……

海上映象建面约150㎡的户型，更是项目的最后一批优质景观资源的房源，仅剩10套，十分稀缺。

建面约130㎡3+1房的平层空间，同样也是优于叠墅的选择。

作为高层住宅售楼处电话：400-889-3221，海上映象的高层楼间距更开阔，在景观视野和采光上，更优于亲地性强的叠墅，并且私密性也优于普通叠墅。

室内动线来看，平层空间动静分离，休憩娱乐互不打扰，而叠墅空间客厅和卧室上下垂直的属性，日常作息会有一定干扰。并且平层动线简洁，而叠墅由于空间竖向分割，使得家人间的互动在无形中拉开了距离，对于行动不便的老人与小孩而言，更增加了上下楼梯间的负担。

建面约130㎡户型概念展示间实景，非交付标准

建面约130㎡3房2厅2卫，空间更是灵动可变。

妈妈和奶奶的“社交厨房”，可关可敞，可变岛台，与其他空间交流无障碍；客厅的X空间，可以是孩子们的玩乐空间，图书室、乐高室、阳光钢琴房都能实现，也可以是爸爸的工作室，甚至可以变身成为新增家庭成员的卧室；双联阳台，可以是爷爷的花草空间，妈妈和孩子的宠物空间……一切都能随心所欲。

建面约130㎡户型概念展示间实景，非交付标准

海上映象的室内空间，售楼处电话：400-889-3221高达80-83%的高得房率，让空间更舒适，每一平方米都在定义更美好的生活。

人即尺度

万科始终以业主需求为考量

对于万科来说，售楼处电话：400-889-3221“产品力”从来不是一个空洞的词。

而是每一个细节、每一处用心、每一次创新的不断落地。

而所有的一切，又都源于同一个原点——

即人是万物的尺度。

一切都是以人的需求为考量，来迭代自己的产品。

最终的结果是，让生活品质得到最大程度提升，这才是“改善”的核心意义。

*上述项目效果图仅为概念示意展示，最终以《上海市商品房预售/销售合同》为准。

在这改善需求最好的窗口期，万科海上映象，成为改善进阶的范本，正得到越来越多的客户的认可，目前正在热销中。

优质景观、稀缺水岸生活，建面约150㎡户型仅剩最后10套房源！

以客户为本，始终是万科赢得市场的最大利器。

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