2023年希腊机场客运量超600万人，中国人对希腊买房热情一如既往

希腊民航局（CAA）周五公布，2023年前11个月的数据显示，年底前，希腊机场的客运量已经创下历史新高。

初步统计数据显示，与2022年或2019年相比，人数大幅增加，表明希腊机场抵达人数甚至超过了疫情前的水平。从数据上看，客流量似乎比2022年增长了9.6%。

这些数据涉及希腊的所有机场，包括雅典国际机场“Eleftherios Venizelos”、民航局管理的24个机场以及私人运营商Fraport Greece管理的14个地区机场。

希腊机场客运量增长超过600万人次

根据希腊雅典通讯社（AMNA）公布的统计数据，与2022年全年相比，2023年前11个月往返希腊机场的乘客增加了600多万人次。

2023年1月至11月的客运量达到69,771,387人次，而2022年12个月的客运总量为63,672,121人次。

即使是到了2023年最后一个月，这一数字仍在上升，使希腊对全年总收入的预期更高。

仅在11月份，希腊的传统旅游旺季就有2,925,746名乘客在希腊机场登记，而2022年和2019年同期分别为2,369,079名和2,596,285名乘客。

移路通出国认为：希腊以其充满活力的旅游业而闻名，每年都会吸引全球游客。其中不乏有些游客在体验过希腊的风土人情后，选择了买房投资。大多数投资者都更钟情于投资房产，比如说海景房，旅游景点旁边的房屋出租率都很高，学校周边也可以投资，租客主要是来希腊上学的留学生。希腊购房移民已经成为一种主流趋势，在希腊买房，除了投资，还可以移民。

希腊机场的航班流量增加

据AMNA报道，就航班数量（国际和国内航班的到达和离开）而言，2023年11月共执行了24,842架次航班，而2022年同月为23,218架次，2019年为23,774架次。

与2022年11月相比，11月的所有航班数量增加了7%，与2019年相比增加了4.5%。

2023年前11个月，共有537,172架次航班，而2022年为528,292架次，2019年为502,646架次，这表明与2022年和2019年同期相比，航班流量分别增长了1.7%和6.9%。

希腊旅游业快速增长

在过去的五年里，希腊的酒店业迎来了投资热潮，全国各地有150多家新酒店和翻新酒店开业，其中仅雅典就有60多家。

8月份一份关于希腊旅游业趋势的报告指出，旅游期始于2023年初，主要是雅典的大城市从中受益。城市酒店的销售额从2019年的38%上升到2023年初的41%，而岛屿的份额略有下降，从51%下降到48%，这表明雅典不再仅仅是前往岛屿的中转站。

报告补充道，影响希腊旅游业并可能在未来几年持续的新旅游趋势之一是新的旅游目的地的兴起，游客不太饱和，如莱斯沃斯岛的首府Mytilene和希腊北部大陆城市卡瓦拉。

移路通出国研究发现：根据英国权威杂志《经济学人》公布了2023年各国经济表现的排名，希腊市场的市值飙升了43.8%，是2023年表现最好的经济体。希腊在2023年取得的显著成功可以归功于多种因素，包括实施有影响力的结构改革、强大的旅游业以及对可再生能源的战略投资。希腊的复苏还主要与改善商业环境的积极措施有关，其表现超过了全球主要经济体。事实证明，减少官僚主义和简化税收法规的努力在吸引外国投资者和刺激经济增长方面取得了成功。

中国人对希腊购房移民热情，持续不减

根据彭博社显示，希腊首都的房价在10月份上涨了12.2%，几乎是斯德哥尔摩涨幅的三倍，与巴黎等城市的跌幅相反。

“市场上没有房产，”雅典阿提卡房地产协会主席Lefteris Potamianos告诉彭博社，价格上涨归因于黄金签证计划引发的需求。

除了短缺之外，经济正在复苏，并为当地人提供了更多的消费能力。据预测，希腊今年的增长速度将快于欧盟其他国家，今年的人均产出有望恢复到2009年危机前的21,000欧元以上，这是在该国避免退出欧元区后从16,200欧元的低点强劲反弹。

在雅典的其他地区，如高档的Glyfada郊区，豪华综合体正在涌现，以吸引富有的海外投资者，尤其是来自中国的投资者。

希腊投资居留许可申请比前一年激增了157%

在希腊近期购房移民激增的情况下，希腊房地产已成为中国投资者青睐的选择。值得注意的是，截至2023年6月30日，希腊的投资居留许可申请比前一年激增了157%。2023年第二季度，希腊房地产市场出现了显著增长，公寓价格飙升了13.9%。新房上涨了13.8%，二手房上涨了14.1%。

截至2023年5月31日，希腊官方数据显示，通过房地产收购申请“黄金签证”的人数不断创新高，达到3,900份申请，与去年同期相比增长了170%，去年前五个月仅有1,444份申请。这一强劲增长突显了希腊黄金签证计划的日益流行，这意味着通过房地产投资寻求居留权的个人大量涌入。申请人数的大幅增加，凸显了希腊居留权和房地产投资的吸引力。

前五个月，希腊房产总投资额达到9.75亿欧元，为去年同期的3倍。

希腊购房移民申请条件

非欧盟国家公民；

在希腊购买25万欧元以上的房产，热门区域单套房产投资额50万欧元起（热门区域：雅典北部，南部，市中心，圣托里尼，米克诺斯，塞萨洛尼基）；

购买商业医疗保险。

年满14周岁；

有至少一次入境希腊的记录；

希腊购房移民申请优势：

1、高质量的生活

欧洲拥有世界一流的教育、医疗、社会福利和工作环境。在欧洲生活，您将享受到优美的自然环境、安全的社会治安和高质量的生活服务。

2、畅游全球的便利

欧洲是申根国所在地，拥有欧洲申根签证，可以畅游27个申根成员国。此外，持有欧洲护照还可以免签全球/180多个国家和地区，包括美国、加拿大、澳大利亚和新西兰等。

3、资产保值增值

欧洲作为全球最大的经济体之一，拥有稳定的经济环境和健全的法律体系。在欧洲买房不仅可以获得高品质的房产，还可以享受稳定的租金收益和房产增值。

4、子女教育优势

欧洲拥有世界一流的教育资源，包括剑桥、牛津、哈佛等世界著名大学。持有欧洲护照，您的子女可以在任何一个欧盟国家读书，享受与当地学生同等的福利待遇。

5、家庭团聚

配偶、未满21岁的子女和本人及配偶的父母都可作为副申请人共同移民希腊。

6、税费和消费低

低税赋，低消费，无双重征税，消费水平全欧洲最低；

移路通出国认为：在欧洲国家投资移民不断演变的格局中，希腊黄金签证是目前拿欧洲身份性价比最高且门槛最低的购房签证之一。通过希腊购房移民，不仅可以享受房产升值带来的投资利润，还可以自由进入欧盟和申根区，无论养老、旅游、投资、医疗、家庭教育发展都提供了广阔的发展空间。