提前半年交付！佛山TOD封面秀真颜，又被惊艳到！

交付，对于房企而言，如同一场大考。

尤其是在当下的市场环境，停工和延期交付常见，能够买到准时收楼的房子，都让人有些自豪感。

没想到，佛山还有盘提前半年交付，给市场注入强心剂！

提前半年交付，粤海秀出新高度

对很多人来说，收楼就像开盲盒，里面可能是惊喜，也有可能是惊吓。

经历新一轮的市场变革，能遇到提前交付，且品质不打折的项目，对业主和行业来说，都是最重磅的惊喜。

今天楼市君要说的粤海拾桂府，就是这样的存在。

｜项目交付现场

楼市君了解到，项目原定于2024年中交付的5/6/8座，已陆续交付到业主手上，比约定时间提前了半年。

同时，此次交付的10座单位也比预期提前了3个月。这不仅是承诺的超预期兑现，更是幸福生活的接力。

｜项目交付现场

站在业主的角度来说，提前交付最直观的好处，就是能省下一笔可观的租房成本。

不妨先来算一笔账，以租金3000元/月为例，业主提前半年收楼可省下1.8万租金。

最重要的是，当别人还在苦等收楼，而你年底就能搬进新家，享受生活都快人一步。

惊喜之余，相信也会有很多人会发出疑问：提前半年交付，项目品质会不会打折？

一切还得眼见为实。先来跟楼市君的镜头，感受一下：

｜项目交付现场

从远处望去，极富美感的建筑外立面，出自湾区豪宅御用团队——柏涛设计，其把生活美学融入建筑本身，在片区相当有辨识度。

｜项目外立面实景图

迈入其中，更是别有一番天地。楼市君最大的感受就是，实景比效果图还惊艳。

市面上很多项目，大多只是简单的造房子，对园林景观只是简单铺设，并未有太多精细化的思考。

但粤海拾桂府，以多维立体美学园林打造“七境礼序”，把乌柏、朴树、铁冬青等名贵树种穿插其中，勾勒四时美景。

｜项目园林实景图

更让楼市君惊喜的是，社区大部分楼栋之间都有风雨连廊串联。

如此一来，你每天的归家路上，无论刮风下雨都能从容应对，更营造出一中“走出家门仍是家”的无界生活理念。

｜项目风雨连廊

以后在这里的生活，你无需想象。

若有挚友来访，你可以在会客厅盛情接待，坐论寰宇；也可以一起在健身房肆意挥洒汗水。

当然，小朋友和长辈们也有自己的专属天地，色彩绚丽的儿童活动中心、贴心设置了儿童看护廊架。

更有长者康体角，或运动打太极，或品茗对弈，长辈在此不仅能消磨时光，结交更多的朋友。

｜儿童活动中心实景

可以说，粤海拾桂府，不仅提供了一个自然美学空间，更围绕业主的生活方式构建了一整套丰富的“精致生活场”。

来到室内，你会发现粤海拾桂府的交标也很卷。入户门标配第吉尔密码锁，守护你居家安全每一天。

｜室内交付实景图

室内通铺冠珠瓷砖，简单大气又很有质感；此外，客厅选用的松下风管机（仅部分户型配置，或其他同等品牌） ，兼具除湿功能，南方人真的太需要了。

｜室内交付实景图

在生活的主场厨房，皆是一线品牌交标、如 方太厨房三件套、摩恩星盘等，甚至连热水器都给你准备好了，相当贴心。

｜厨房交付实景图

就连很容易被忽略的卫浴室，交标都很惊喜。科勒智能马桶（仅主卧）、 壁挂式镜面柜等，走在时尚科技的前沿。

｜卫浴交付实景图

一圈看下来，感觉业主收楼后直接可以拎包入住，不必费心装修的事情。

中心TOD加速兑现，沉淀城市烟火气

都说每次实景交付，好比开发商的一次“大考”，但粤海拾桂府为什么选择提前交卷？

楼市君认为，这背后离不开粤海置地的国企实力支撑，以及其对社会的责任感。

粤海置地是粤海控股集团旗下专注于房地产开发和投资的重要业务单元，不仅是省属国企，在业内享有城市综合开发运营专家的称号。

它不仅擅长打造地标级建筑，还很懂得把品质社区和城市级配套有机融合。

如广州天河城、粤海金融中心、粤海云港城等湾区标杆综合体，均出自粤海置地的手笔。

｜粤海天河城

当落位禅城湾华之后，粤海置地再次与城市同频，承担引领价值蝶变的使命。

在进驻湾华板块的这几年，粤海拾桂府接连收获片区配套兑现大礼包，生活气息爆棚。

对业主来说，就算提前半年收楼，也完全不用担心生活配套会跟不上。

01

3年2条地铁通车，湾区最强枢纽

比如，上班族最关心的日常通勤，位于湾华站地铁上盖的粤海拾桂府可是有一套高效的出行方案。

作为佛山罕见双地铁TOD项目 ，粤海拾桂府所处的湾华站，3年里相继 迎来佛山地铁2号线和3号线首通段两条线路通车运营。

这般兑现速度，可是一般TOD项目比不了的。且据楼市君不完全统计，像粤海拾桂府这样拥双地铁并通车的TOD项目，佛山不超过5个。

由此带来的出行便捷程度，在目前佛山新盘里面，也相当出挑。

业主 下楼步行约100米就是湾华地铁站，无论是去佛山祖庙、千灯湖等CBD ,还是打卡广州商圈，都相当高效。

更何况，还有3号线后通段、广佛环线有望明年通车，把湾华站的朋友圈不断扩大，剑指湾区最强枢纽站。

可以说，无论是到地铁站的距离，还是地铁辐射的区域范围，粤海拾桂府都完胜佛山90%的新盘。

除了轨道交通，项目周边的路网也在不断完善。

今年12月，粤海拾桂府周边的黎明二路迎来通车，业主以后去往隔壁的天虹商场和岭南路都十分便捷。

此外，早在2022年，粤海拾桂府旁边的文华南路已实现通车，往南可直达东平河畔，近距离欣赏东平十景中的“活力新港”。

周末约上三五好友露营野餐，或傍晚携手家人漫步休闲，体验滨水“慢生活”的惬意。

｜项目周边航拍

| 佛山楼市发布 摄

02

配建幼儿园封顶，全龄教育加分

便捷高效的出行系统之外，业主们更在乎教育的安全感。这一点，粤海拾桂府也“早有准备”。

楼市君在现场了解到，项目配建的陶湾幼儿园（规划18个班） 已封顶，并确定引入石湾一幼联合办学。

｜陶湾幼儿园实景

此外，家长挤破脑袋都想让孩子入读的名校或全龄段学校资源，在粤海拾桂府，都不是难事。

仔细看看下面这张教育版图，项目过个马路就是佛山市实验学校、佛山华英学校和环湖小学等禅城公办第一梯队教育资源，相当于走出家门就是校门。

特别是佛实和华英这两所学校，在家长圈中有口皆碑。去年转公后55%面向禅城区招生，粤海拾桂府刚好处于就近招生范围。

这两所学校到底有多厉害？来看一组数据：

佛山市实验学校也不执输， 2021年中考诞生单科状元4人，重点中学提前批上线率达70%，教育质量没得说。

确定性的教育环境，让粤海拾桂府的业主可以吃下一颗定心丸。特别是项目不仅提前半年交付，还做到了交付即交证。

｜项目交付现场图

这样一来，给足业主时间准备入户手续，完全赶得上明年入学报名。

如果家里有娃的买家，更能体会这份确定性有多贴心和省心。

｜佛山市实验学校

| 佛山楼市发布 摄

03

公园、商圈环绕，沉淀城市烟火气

出行快人一步，全龄教育无忧，围绕粤海拾桂府展开的生活更是热气腾腾。

小区楼下就是天虹购物中心，对比别人家收楼后只能逛底商的小区，粤海拾桂府的业主又成了令人羡慕的对象。

逛街不用特意开车，或挤地铁去几公里外的商场；平时约会聚餐，打卡网红餐厅，也不用提前做攻略……人间烟火气亦能尽情享受。

｜天虹商场业态

据了解，随着项目即将交付，天虹购物中心也在不断优化招商业态，即将引进喜茶等潮流品牌，为片区带来消费模式的全新升级。

此外，天虹商场与湾华地铁站之间的通道也将于近期连通，这也为业主以后的生活打开新想象：每天下班后出地铁就可以逛商场，满载而归。

｜天虹商场地铁地下通道

商业的繁华已足够让人心动，没想到项目周边还有文华公园、亚艺公园等“生态绿肺”环绕，带来松弛的生活氛围。

此外，东平河沿岸的活力新港和青年公园，也是粤海拾桂府业主可随时打卡的休闲胜地。

其中，青年公园今年已连续举办多场音乐节，艺术氛围相当浓厚。

比如今年火爆全国的禅城国潮音乐节，累计超10万人参加，并在主流社交平台持续刷屏，盛况空前。

这也意味着，以后别人不远千里来打卡的音乐节活动，你沿着东平河就能提前占个位，谁能不羡慕？

这种确定性的生活，对于已经入手粤海拾桂府的业主来说，更加“赚到了”。

双地铁准现楼，4栋楼王进阶改善

一圈看下来，无论社区展示面，交付品质还是周边的配套兑现，粤海拾桂府都交出了一份远超预期的答卷。

如果说，你也想拥有这份“快人一步”的同款生活，当下还有机会。

楼市君了解到，粤海拾桂府其他即将交付的楼栋中，还有少量准现楼单位，相当于即买即入住。

｜粤海拾桂府实景

当然，这也是需要需要拼手速的。

毕竟当前的楼市环境下，国企操刀的准现楼已经给足安全感，更何况还是城央双地铁上盖TOD？

据了解，除已交付产品外，粤海拾桂府还在售9栋超高层望江准现楼单位，涵盖建面约96-128平的改善三四房，非常适合首次置业的客户群体。

值得一提的是，站在9栋高层单位阳台，可一览东平河城市景观，视野相当震撼。

｜项目高层视野

至于具体户型亮点，不妨一一来看：

比如，建面约96平的三房单位，三开间朝南之余，还做到了双阳台设计，兼顾景观、生活双重需求。

这样的设计，在同面积段的产品中，目前是比较少见的，可见粤海置地对业主生活的细腻考虑。

此外，卧室皆为大飘窗设计，让阳光、清风可以洋溢到家庭的每一个角落，全屋更加通透明亮。

而115平四房也很有看点，把三个卧室和客厅都安排在南向，让家人能尽情沐浴在阳光之下。

主卧双飘窗设计，其中北侧飘窗可设计成衣帽间，收纳主人的衣服、包包，完全没问题。

建面约126平的四房，尺度更为阔绰，即使三代同堂居住也毫无压力。

南北对流双阳台，同等尺度的餐客双厅，构成超大尺度空间，朋友聚餐、家庭聚会都能游刃有余。

最惊喜的当属南北对流的主卧套房，配置步入式衣帽间，全明独立卫浴室等，无论实用性还是舒适度，都匹配主人喜好。

除主卧外，其他几个卧室的均好性极高，标配全景大飘窗，把窗外的绿意和城市繁华都尽收眼底。

若想拥有更进阶的改善生活，那项目的4座压轴楼王单位，更值得你一看。

从规划布局图来看，4座是整个项目中景观视野最好的楼栋，产品直接四房起步，定位纯粹改善，有一定的准入门槛。

与项目大部分楼栋不同的是，4座采用的是2梯3户低密设计，且其中一个电梯为双开门设计，相当于私梯入户。

这也为业主带来私密而尊贵的归家体验。

至于户型产品上，项目也是把尺度和功能性做到了极致。

比如143平的户型，比市面上的同面积产品多一房，也是市面上少见的五房单位。

这个户型最大的亮点在于，其对主人套房的尺度革新，体验感媲美星级酒店的“总统套房”。

这个豪华套房带独立空间、卫浴室和L型衣帽间，这面积算下来，比餐客厅的面积加起来还大。

尤其是主卧套房中的独立空间，可根据业主兴趣打造成书房、收藏室，享惬意私密生活。

看完户型图，楼市君只想说：真会享受！

不难看出，无论是交付速度，配套兑现还是产品设计，粤海拾桂府都可以称得上“科科全优”。

不仅给足了购房者百分百的安全感，也带来了意想不到的惊喜，或许去年买房的业主也没想到自己能这么快收楼。

此外，楼市君认为，在即将交楼的同时还有产品在售的项目，品质、配套都质肉眼可见，是非常值得一看的。

毕竟，楼市君说的再多，不如你亲自去现场实地感受一番来的直接。

恰逢年末优惠季，粤海拾桂府推出年终置业答谢季惊喜大礼包，1.1元可直接抵扣30000元购房优惠券，优惠力度空前。

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