长沙江边S10地块的激情“飙车”，谁在笑？

双12是“剁手族“疯狂的日子，而今年的这天，长沙土地市场竞拍现场房企“竞价飙车”更激情。

上个月挂牌的[2023]长沙市068号地，也就是成名已久的S10地块，运达、金茂、建发、中建、中海5家房企参与竞拍。期间历经37次举牌出价，可以想象当时的竞争激烈程度。

S10地块合计占地92亩，分为2宗地，其中临江的为S10-2地块，占地约56亩，不临江为S10-1地块，占地约36亩。容积率均为3.0，商业比例均为10%。

最终，文昌阁片区的这宗地被中建信和地产摘得，成交价275773万元，楼面价约14968元/㎡。

官方笑了，这块地又拍了个“天花板”；中建笑了，10年后，再进军市中心的夙愿得以实现。

另外一个房企就是长沙城发恒伟。目前文昌阁片区，该公司开发正在开发的君樾文昌项目，也就是原[2022]长沙市072宗地，这块纯住宅用地，同样不限价，但楼面价只有8080元/平。而068号地与S10地块相隔很近，中间仅隔了一条湘雅路隧道。

君樾文昌项目体量不大，共规划4栋约130-169米的超高层住宅。肉眼看到的升值空间摆在眼前，估计已经或准备上车周边项目的业主也在心底偷着乐吧。

城发恒伟君樾文昌，是长沙TOP级高端大宅，囊括了长沙核心城区的政务、金融商务、商业、医疗等资源。两梯两户、约3.15-3.3米奢阔层高，无敌江景，瞭望岳麓山、橘子洲，双地铁口。首推建面230平非毛坯住宅，即将首开！

项目地处市中心核心地段，紧邻地铁1号线6号线文昌阁站，是名副其实的地铁上盖物业，西侧紧邻沿江风光带，江景视野一览无余，与滨江新城隔江相望。为业主打造高品质、高品位、优环境的美好生活。

交通配套：项目占据市中心核心地段、交通三横三纵路网，文昌阁双地铁1/6号线上盖，无缝对接全长沙。地铁：1号线、6号线文昌阁地铁口；公交：乘坐28,167,907,106,368路文昌阁站下车。

教育配套：项目周边有麻园岭小学、三角塘小学，到明德华兴、周南中学、长沙市一中，12年全龄教育

商业配套：项目周边有完善的商业配套，CFC富兴时代、泊富国际广场、华创国际广场、万达广场和乐和城、以及长沙最大的购物中心五一商圈以及长沙网红城市地标IFC国金中心

户型图：

欢迎预约品鉴，城发恒伟·君樾文昌营销中心免费咨询电话：4001-666-163转接83561【开发商唯一线上售楼部，营销中心直销，中介勿扰！】；

获取项目详细资料及优惠信息，请咨询长沙城发恒伟·君樾文昌置业顾问18597819935【营销中心】；

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑！
仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！
◆温馨提示：营销中心直销〢中介勿扰〢匠心钜制〢恭迎品鉴〢

致电售楼处了解更多信息，安全通话隐藏真实号码，请放心使用！

网上售楼中心——预约看房——匠心钜制恭迎品鉴！

◆温馨提示：营销中心直销〢中介勿扰〢匠心钜制〢恭迎品鉴〢