缦云广州：新南方故事

因为特殊的城市文化品格，广州人通常带有先天的松弛感。即便是身处生活方式进化、经济发展与城市再生的前沿，人们依然习惯享受生活，“淡淡定”从容处事；他们热爱山海自然，热爱时令美味，善于用简单舒适的穿着让自己愉悦自在——这一切看似是对快节奏的精神反叛，实则是通过处世哲学将城市前进的脚步与内心步调配平，是将城市速度内化为自己的底气，是以“我”为中心追求更好的大城市生活。

合生缦品牌的首个半山作品缦云广州就落地在广州“第三中轴”，天河智谷的核心位置。身处71万平方米的城市林海环绕，与月亮湖、太阳湖为邻。“第三中轴”汇集了广州物联网、大数据、科技金融、人工智能等产业的数千家高新科技企业，也成为这座城市新一代高净值人群的安居之地。令人好奇的是，当身为全球高端生活方式理念推动者、倡导者，一直致力于与城市共生的合生缦品牌来到这里，与在地生活相融，与这群最懂得生活的人相遇，又会产生怎样不同以往的南方故事？

如果这个新南方故事有开端，或许并不是从城市层面、区位层面的宏大背景入手，而是从一个一个特写镜头开始。这些具体但闪光的点，就是缦云广州的精细化设计。

从居住功能的精细化来看，充分考虑到回南天的影响，缦云广州全屋365天无休运行新风系统。除了PM2.5高效滤网，还增设了除湿功能。新风系统通过智能面板自动调节，会在用户无察觉间，创造出最适合人体的呼吸环境。呼吸是人类最日常的生命动作，而健康实际上是一种依托日常的自主选择，更是一种动态的、面向未来的长期状态。通过长期供给清爽的呼吸体验，缦云广州希望提升的是业主的长远健康。

岭南城市温热湿润的气候不仅带来了好皮肤，带来了舒适的呼吸，也带来了一条盥洗间中不易干燥的毛巾。在缦云广州的居室主卫中，都可以找到预先安置好的电热毛巾架。为居住者带来日晒后的清爽，也从细微处提升了全家的生活情绪。

从收纳的精细化角度看，精细居住意味着解决显性问题的同时，解决隐性的、甚至是未来的问题。缦云广州考虑到平层户型的收纳需求和难点，在连接客厅与餐厅的玄关处，设计了一套名为“灵动岛”的步入式储物系统。中国人追求居住空间的“无隅”，即没有阴暗的死角，方正规整。而灵动岛彻底规避了收纳死角，最大限度提升了收纳容量。滑雪板、高尔夫球具等业主的爱好装备可以在这里直接“上墙”收纳，高效利用垂直空间。

从业主关怀的精细化层面看，合生缦品牌一向以关注空间使用者的生活品质著称。“家庭”则是这些关注的关键切入点。在缦云广州，“长辈房”并不是“客卧”“次卧”的代称。在长辈房的卫浴空间，长者和行动不便的家人得到了更细致实际的关照。除了基础的洗浴设施，还可以找到90cm高的淋浴花洒和45cm高的人体工学坐台，方便长者以坐姿淋浴。对于空间的具体使用者老人而言，这是安全，冲凉时不再需要担心滑倒，而对于与他们一同生活的家人而言，这叫做安心。

设计是实现业主关怀精细化的工具。作为一处低密度的半山住宅，缦云广州以“森居”为设计理念，创作了植被多样、层次丰富的林地景观。除了作为成年人的绿色园地，缦云广州对于全龄段人群的关爱也顺势从室内延伸到了户外。

小朋友们拥有“丛林探索乐园”，在这里，父母长辈可以陪伴孩子感知天地时令。更多与孩子发生关系的，不是泡泡球、塑胶地垫、封闭的环境，而是风雨土地，是树木和小鸟昆虫。与“前行”一体双生的状态是“回归”。中国人乐山乐水的自然价值观已延续数千年，成为了人们的共同意识。缦云广州专门为孩子们提供了安放这一天性的空间，他们长大后也会如选择了伴山而居的父母长辈一样，拥有城市中的绿色生活，能感知自然，也被自然滋养。

在经济前进，城市扩张的野心里，社会中的老人、行动不便人群通常处于隐形位置。他们不是主要的劳动提供者，他们不常常拥有强势的表达权，他们的需求时常成为主力人群的附庸。

但在缦云广州的园林里，老人、行动不便者得到了积极的鼓励和邀请，走出家门亲近自然，去往更为自由的公共户外延续自己的社交生活。行动不便者经由无障碍联通的步道同样可以实现丛林漫游。

老人家则可以找到鹅卵石铺就的按摩步道，芳香植物营造出的嗅觉体验有助于增强免疫力，同时舒缓放松心情。在这里还有老人家可以使用的智能健身房，缦云广州所做的，正是以科技智能真正为人服务，不抛弃不忽视家庭中的任何成员。

当精细化突破狭义的居住定义，缦云广州的做法是通过聚拢周边资源，构建一个“集约化”的生活圈。当我们探讨“集约型生活”，“集合要素优势、节约成本”依然是其经典内涵。但在现代的居住语境中，在一线城市的生活追求里，“成本”已经被扩展为：时间成本、空间成本、选择成本等更丰富的维度。

在缦云广州的生活半径内，可以找到TT CLUB国际童军、合美教育、施坦威钢琴、广州和睦家医院、元知大健康等教育/医疗资源。居住区内部，也可以找到黑珍珠级别餐厅和日常所需的面包房。

一方面，缦云广州在集约的物理范围内满足了业主的各项精细需求；另一方面，通过精细化布局设计，居住的概念也被扩大了，公共资源在某种程度上被转化为“私人资源”和“高频资源”，既被高效使用，也切实为业主提升了生活便捷。

“我已经很会享受了”，在缦云广州为业主构建人居体系的过程中，这句话成为有趣的前提。一方面，这座城市的高净值人群对生活已有充分认知，浅表的具体需求在过往生活中已经被满足，如果只是将一切平移嫁接，在合生缦品牌与城市共生的视角下，这不过只是又一次的重复。另一方面，这句话还留有未完成的空白——“我已经很会享受了”，还有什么能更让“我”期待的吗？这是一句未来式的问话。除了符合时代的生活方式需求、兴趣爱好层面的精神需求，用户往往还存在自己都未曾发现的隐性需求。对隐性需求的洞察和解决，则显示了服务提供者的功力。因为隐性需求不仅从时态上尚未发生，其形态也多集中在软层面，因此长久以来处于沉睡、未被碰触的状态。

缦云广州从时间、空间、私属三个层面开辟无边际服务，首先希望唤醒用户的隐性需求，而后解决，令已经很懂得生活的他们拥有更进一步的人居享受。从另一角度来说，这也是缦云广州的必经之路。只有知道用户真正需要什么，品牌才能充分聚集资源，触达生活与服务的核心。

从时间角度，缦云广州的服务秉持“持续交付”理念。这并不局限于一天“24小时”的服务时间，而是长久持续地为用户提供“恒新”服务。从大门、地库、到社区内的雕塑，一切配套都会按照当下美学、实用需求持续更新，以保证业主把社区“越住越新”。“持续交付”同样涵盖住宅会所里的餐饮和生活品牌，如面包房、餐厅等等。随着生活方式的变化、外部环境的变化，缦云广州对业态的选择也会随之更新。“持续交付”理念会让业主的生活日常持续贴近当下最新理念和最便捷方式。

从空间角度，缦云广州正在推动“人在哪里，服务就在哪里”的模式。合生缦品牌已拥有广大的服务网络，缦云广州的业主即便身处异地，也可以不受地域限制地享受缦品牌的资源服务。可以说，缦系作品的业主事实上持有一张隐形“黑卡”，无论有怎样的异地需求，合生缦品牌总会与他们站在一起。

从私属角度，缦云广州可以为业主预订区域内的黑珍珠级别餐厅或安排私人宴请，这不仅仅是对业主宴会筹备问题的解决方案，而更是一种推动，辅助业主更便捷拓展社交圈层，在社交场域及家庭互动中获得不同以往的体验。私属的另一个角度是私宅，在缦云广州的增值服务中，业主可以通过软装个性化定制的方式，让自己的居住空间完全成为个人的映照。无论是业主对家具品牌，设计款式，亦或是对材质有所偏好，缦云广州都有将它们和谐配置的能力。

如果，我们再次回到那个“新南方故事”，“人”一定是成就它“作者性”的最关键因素。在缦品牌强大美学基因构成的体系中，颜色、材质、设计围绕用户需求有机组合，所呈现出的居住空间就是这个故事不可复制的背景。

合生缦品牌的“折叠理念”自然而然也在缦云广州得到应用。“星级会所”与“泛会所”并行的双会所模式，让每个精英家庭都拥有高效的双重生活外延。星级会所提供艺术、音乐教育、茶室、明星厨房、红酒吧与咖啡花房等生活方式模块。泛会所则让全家人足不出户即可完成商务会客、共享办公、家庭阅读。

双会所的存在，既是减法，又是加法。它将会客、办公等事务从私人居室中挪出，把家纯粹留给主人的生活；它将以往需要外出甚至舟车劳顿才能完成的观展、音乐教育等体验植入业主居住的区域，大幅度节省了业主的时间与精力——是空间的折叠，也是时间的折叠。

《明日之城市》是世界著名建筑与城市规划大师勒·柯布西耶的经典著作，柯布西耶在书中提出了关于未来城市发展模式的设想，即“现代城市”理想。但此刻，我们已经来到了现代城市，对“明日城市”的理解与期待正随着人们生活方式的演进不断演变。毫无疑问的是，她将是高效的，合生缦品牌的“折叠理念”便贴合了未来城市的这一项特质。她也将是绿色的，无论是将室内外串联的景观花园，还是伴山而居的日常，还是对环保材质的使用，缦云广州都在推动一种节约能源、环境友好、健康可持续的生活方式。

无论时代如何变化，她归根到底将是人性化、以人为本的。缦云广州挖掘用户需求，提升人居幸福度、舒适度，关怀全年龄阶段业主，重视业主爱好与精神需求的理念，也都建立在以人为本的基底上。

“给人们更好的生活”，这是缦云广州对于“明日城市”的理解，也是合生缦品牌参与城市共生进程，为城市赋能的具体方式。

撰文| 闫夏

编辑| 媛子

设计| UN

图片提供| 合生缦品牌