实景曝光！嘉定徐行「金地嘉境二期」少量席位热藏从速！（官网）

岁末之际，12月16日金地嘉境实景示范区即将公开，要知道，在上海新房市场中，目前并没有300万级的项目，开放实体示范区。这体现出金地对产品施工进度、工艺质量的绝对信任！这才敢将产品大大方方的展示在购房者视线中！金地嘉境无愧“宝藏红盘”之名。一步到位的自在生活方式，席位为数不多!!那拥有嘉定徐行正芯「金地嘉境二期」，意味着什么呢？

金地嘉境

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世上最美好的事情便是，你期待已久，我如约而至，不负一城热盼。12月10日，嘉定徐行正芯「金地嘉境二期」收官开盘在万众期盼中再次火热爆开。开盘现场人潮涌动，火热非常，用事实验证了金地嘉境的火爆程度。

准业主们金地嘉境可以说是，赞不绝口！

业主A：首套房，预算350万以内，工作在嘉定，以自住为主。

一直想在上海拥有一套房，苦于预算不高，又不想为了买房降低生活品质，在看了不少新房和二手房以后，果断选择了金地嘉境。交房以后可以买辆车，上班通勤也非常方便。我喜欢嘉定徐行正芯「金地嘉境二期」的小资情调，整个社区都是低密绿化景观，相较于其他纯高层社区舒适太多，我买了100平3房户型，室内空间非常宽敞，得房率较高。价格也刚好在我预算以内，没有太多压力轻松购买。

业主B：二套房，老破小改善，首付约100万左右，看重社区品质。

结婚的时候，嘉定徐行正芯「金地嘉境二期」听从家里长辈的意见买了一套老小区的两房，虽然周边配套还可以，但是室内空间是真的小，而且小区里面物业管理也非常混乱，自从有了孩子，房间里的收纳不够，小区里也没有可以遛娃的地方，考虑再三打算换房，算是吃了一个买房上的“小亏”。朋友介绍了金地嘉境，确实很适合。三房户型，孩子上高中之前估计都够用，社区里面也有各种配套，遛娃、健身慢跑，终于不用出小区门也能实现。

业主C：二套房，二胎家庭，考虑叠墅一步到位。

老实说，我们预算并不高，打算六七百万能实现“别墅梦”！嘉定徐行正芯「金地嘉境二期」这个价位段的叠墅多数地段、配套上差强人意，而且基本都是毛坯，对于我们这种急于入住的不太友好。考虑再三，我选择了金地嘉境。项目品质感十足，精装标准也很高，在总价较低的情况下，还能兼顾地铁、配套等要素，性价比非常高！

金地嘉境

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PART.01

产业活力价值腾飞

徐行接棒紫竹 重磅登场！

南翔、嘉定新城、马陆、安亭......全是热门板块，那么下一个重点关注板块该是哪里？城市发展的命脉在于经济，嘉定徐行正芯「金地嘉境二期」区域发展的命脉在于人口，而导入人口最好的方式就是产业，浦东有张江，闵行有紫竹，而嘉定，徐行产业正如火如荼！未来选嘉定，当选产业高能板块，眼下最大的“潜力股”就是嘉定北科创重点板块——徐行。说起徐行大家可能有些陌生，但说起闵行紫竹大家必定想到科创，其实徐行和紫竹有很多相似之处，未来无疑是嘉定的一张王牌。

事实上，作为“潜力股”徐行，不仅在科创方面与紫竹势均力敌，更有多因素显示区域的未来潜力无限。首先：嘉闵线+高速+高铁联动，徐行将成上海西北全新交通枢纽！交通是一个区域发展的命脉，紫竹双轨环绕，而徐行除了嘉闵线，还有高速、高铁联动，成为上海西北全新的交通枢纽板块，未来发展势能不可估量。如今嘉闵线已开工，自北向南行驶，其中新成路站（在建中）落在徐行，未来3站到南翔，7站到虹桥，不仅极具交通优势，更成为大虹桥外溢红利首站。与此同时，嘉定徐行正芯「金地嘉境二期」徐行近邻S7沪崇高速、沪嘉高速、上海绕城高速，成熟高速路网通达全城，也形成了与长三角联系的多通道布局。更令人振奋的是沪通铁路（规划中）设站徐行，徐行将成为沿海长三角最重要的一环！

产业带来人口，人口带动需求，支撑未来前景。徐行作为嘉定打造科创中心重要承载区的核心功能区的重要部分，被定位为科技城自主创新产业示范区。约450亿投资注入，将建成约1.51平方公里的 “科技小镇”，嘉定徐行正芯「金地嘉境二期」预计引入高新技术人才3万余名。中科院应物所、中电科32所、核八所等国家级科研院已集结赋能，助推徐行极速向上。就产业发展路径来看，徐行走的就是早期紫竹的发展路线，依托高新科技产业，打造高精尖产业聚集区，吸引大量高知精英人才来此居住，完全吻合上海楼市精细化发展路线，形成高端人才住区。

同样的雄厚科创浓度，更高端精尖科技，更大量级国家科研背书，嘉定徐行正是「金地嘉境二期」已经成熟落地的企业集群，徐行未来成长空间明显，但眼下门槛更低，稀缺供应，无疑是值得把握的良机。

PART.02

触手可及的醇熟配套

高端生活等你来体验

嘉定徐行正芯「金地嘉境二期」占据产业发展迅猛的徐行，未来发展的风口，妥妥的配套“大赢家”！

商业配套方面，嘉定徐行正芯「金地嘉境二期」“3公里乐活生活圈”，集时尚购物、极限潮玩、休闲娱乐等于一处，满足年轻人生活的N种想象。项目近邻佳兆业商业街、五月花广场、好又多超市等，可一站式采买日常所需，也可邂逅轻奢繁华。

嘉定徐行正芯「金地嘉境二期」项目板块内有华东师范大学第五附属学校（今年9月1日已开学），该校硬件配置优越，同时师资力量雄厚，创校团队由87.5%的双一大学毕业教师组成！13-09地块的华东师范大学附属嘉定幼儿园，以及徐行小学、城中路小学等优质教育资源在侧，书香沁润，启迪成长。

医疗资源方面，嘉定徐行正芯「金地嘉境二期」项目周边有嘉定区徐行镇卫生服务中心、嘉定区迎园医院、嘉定区中医医院（迁建中）等，为业主全家人的健康保驾护航！

PART.03

“尖子生”金地深耕嘉定

品牌实力保障项目品质

金地集团嘉定徐行正芯「金地嘉境二期」向来是房企中的“尖子生”，一直坚持平衡发展、稳健经营的战略，负债指标逐年稳步下降，连续6年位列“三道红线”绿档房企。金地深耕上海21年，与嘉定共成长，今年一批次集中土拍，金地在嘉定连下2子！足以证明，金地集团雄厚的实力以及深耕嘉定的决心。

说到金地深耕嘉定，开发商的实力和知名度当然重要，但在“本区域”的影响力，也是需要考量的因素之一。确实，金地集团在嘉定的产品嘉定徐行正芯「金地嘉境二期」，从绝对位置上看，在拿地之初并不是每一块都被看好，但从结果上来看，无论是金地峯范、金地嘉悦湾，还是金地嘉源、金地峯汇都取得了相当优异的成绩！这就是金地集团在嘉定深耕二十年所造成的影响力！所造成的“金地效应”！而这样的影响力来到二手市场上，或许就会与其他项目“拉开差距”。比如嘉定品质标杆金地世家，TA高层去年成交价在7.5万/㎡，叠加产品更是卖到了9万+！

PART.04

自在社区实景即将亮相

低密美学品质一鉴倾心

在当代都会中，从不缺少繁华与喧嚣，稀缺的是一方与自然共生的宁静。和市场上动辄2点几的容积率相比，金地嘉境1.8的容积率远远低于很多同类别的项目。嘉定徐行正芯「金地嘉境二期」注重社区空间的营造，通过主题构筑立体社区空间布局，旨在为居者呈现安心、便捷的生活氛围。

· 住假感氛围

充分利用墅境空间，嘉定徐行正芯「金地嘉境二期」以住假式花园住区为设计理念打造社区内部的景观。小区景观通过2轴5巷的空间排布，分为纵横十字景观轴网格式排布，汇聚多样化、多年龄段活动场地，营造一个有艺术的、充满生机的活力居所。

· 仪式感归家

人生有成，一墅为上。嘉定徐行正芯「金地嘉境二期」墅境的归家仪式感，让回家成为一场穿越花园的旅行。加之礼仪社区门头、堂客厅、地上地下双大堂等设计，无处不体现着项目对于业主的尊重，让每位业主都能体会归家尊崇之感。

· 精致感审美

建筑采用金地新格林系风格，为墅境颜值再增色！嘉定徐行正芯「金地嘉境二期」区别于市场上常见灰白色为主的冰冷设计，除了玻璃元素的运用，还采用自然木纹铝板，局部石材和米白色、自然色、深浅灰色的涂料搭配，给建筑增添了许多温暖的色彩，更应合当代年轻客户的审美，也更符合打造自在社区的审美理念。

· 无界感社交

嘉定徐行正芯「金地嘉境二期」项目坚持开放性社区精神IP，形成多层级集街角咖啡厅、互动台阶、立体屋顶花园等社交空间，与城市无界互动。围墙、配套与门头形成一体，连接街角配套设施，构筑社区及城市活力空间，拉长了与城市的互动空间。

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PART.05

高层/叠墅 多元需求覆盖

高标精装省心更省时

现在上海置业置换成本越来越高。无论是首次置业还是改善家庭都必须考虑到未来家庭的居住需求。本次嘉定徐行正芯「金地嘉境二期」推出的高层三房，刚需客户10年几乎无需换房；叠墅给予了客户改善的终极选择，上下分层动静彻底分隔。

建面约90㎡3房2厅2卫

对于很多想一步到位的“后浪”置业者而言，嘉定徐行正芯「金地嘉境二期」这套房子几乎是留在这座城市的完美入场券。

该户型不仅格局方正、南北通透，厨房人体工学设计，极致的空间容下满满爱意，让日常洗、切、炒等烹饪流程一气呵成；嘉定徐行正芯「金地嘉境二期」还有大面宽多功能餐厅客厅，外加一个“跑道式”宽境大阳台及瞰景阳台。套式主卧配有步入式衣帽间和独立卫生间，提升了居住者的生活品质。对三口之家而言，住起来空间足够奢侈，哪怕有了二孩，也可以过渡好几年......

嘉定徐行正芯「金地嘉境二期」建面约142㎡上叠 四室两厅三卫

在这个物丰时代里，嘉定徐行正芯「金地嘉境二期」相比大平层，墅类产品始终是城市层峰人士追逐的理想居住形态。

可以叠墅，何必平层！嘉定徐行正芯「金地嘉境二期」叠墅与大平层最大的区别在于生活空间的延展与拓宽，多维空间的延伸，更意味着更高的实用率和更强的未来价值潜力。有追求的层峰人士，依然义无反顾地选择墅居作为改善型居住首选，这是只有墅居方可匹配的梦想。

嘉定徐行正芯「金地嘉境二期」在户型打造上同样令人心动，叠墅分为上下两叠，通过上下动静分层，在保持动区的活动基础上，又能让静区保持隐私性，减少彼此之间的干扰。充分利用户型的每一寸空间，以有限的生活空间焕发更多生活灵感。宽敞的尺度营造出大气开阔的感觉，提升整个空间的礼仪感，舒阔明亮的客厅空间，扩大的开窗尺度让光线更加充足。主卧中配有独立衣帽间与独立卫生间，合理的功能空间配置。户型分配不仅满足了实用功能的需求，也展示了户型的灵活与多变，真正做到让生活立于空间之上，空间服务于每一位家人的生活。

嘉定徐行正芯「金地嘉境二期」户型全部精工交付，空调、地暖、双向流新风三大件配齐，更是精选知名品牌：比如说AO.史密斯的地暖，以及百朗的双管新风，据悉该新风系统采用高效全热交换新风机组，有效去霾同时让室内保持恒温状态，时刻呼吸清新自然空气。

其次，嘉定徐行正芯「金地嘉境二期」厨房也配齐了品牌燃气灶/油烟机/橱柜三件套，增配洗碗机，再加上单体大水槽、抽拉式水龙头、金属玻璃门，在单价3万级的楼盘中属实难得。

在卫浴配置上，选用智能一体马桶，恒温花洒淋浴系统，风暖浴霸，于每个生活细节上，做到关注关照，确保生活达到有品有颜的精致。嘉定徐行正芯「金地嘉境二期」这样的精装标准即便在5万+的中高端社区中也未必能够全部配齐！在金地嘉境3万+的房价即可享受！这在以往的上海楼市刚需市场是难以想象的！

综上——

嘉定徐行正芯「金地嘉境二期」的爆火，是市场选择的必然！二期收官，一席难得，错过难再！

二期新品 火热认筹

嘉定徐行正芯「金地嘉境二期」，嘉闵线轨交盘,3站南翔，7站虹桥

「金地嘉境」

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