宝山南大 双轨交「中环金茂府」即将入市，首推建面约100㎡3房！

中环金茂府售楼处电话：400-886-1718

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仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

10月16日，金茂上海的官方公众号公布了一则公告，确认了金茂上海宝山区大场镇35-03地块的推广项目名为“中环金茂府”。

中环金茂府售楼处电话：400-886-1718据了解，这是国内第一个专为高端消费者设计的高质量住宅方案。中国金茂公司遵循“以品质构建更美好生活”的核心理念，将科技、精细工艺和美学视为公司的核心价值观。公司致力于在宝山区建立第一个金茂府，并为新一代的金茂府制定高品质人居环境的标准。

最新消息！金茂宝山大场镇项目——中环金茂府！

项目主推建面约100-228㎡3-4房

联动价67000元！

金茂科技系统+泳池会所+装标3000元/㎡（不含空调地暖）

“户型图赏鉴

中环金茂府售楼处电话：400-886-1718中环金茂府户型包括：约100㎡三房两卫、约162㎡四房、约192㎡大四房、约222㎡奢侈270°观景四房。据悉，项目将首开100㎡户型。

首开房源户型图如下：

“土拍回顾及规划

中环金茂府售楼处电话：400-886-1718一直以来，金茂都是上海城市建设的佼佼者。

中环金茂府售楼处电话：400-886-1718经过20多年的探索和实践，金茂的每一次执笔，都紧跟城市的脚步，先见时代的潮向和发展，打造“超预期”的居住标杆。

中环金茂府售楼处电话：400-886-1718我们看到，从金茂大厦、北外滩，到击穿行业壁垒的大宁金茂府，再到嘉定品质IP的西郊金茂府。

上海金茂大厦

大宁金茂府

2023年7月，中国金茂以约31.24亿元竞得宝山区大场镇W12-1301单元35-03地块，楼板价36300元/㎡，溢价率10%，房地联动价67000元/㎡。

中环金茂府售楼处电话：400-886-1718项目四至范围：东至35-01地块（公共绿地）、南至丰皓路、西至35-02 地块、北至35-04地块，出让面积34434.9㎡，容积率2.5，为纯宅地。

中环金茂府售楼处电话：400-886-1718项目位于宝山大场镇，属于南大智慧城规划的范围内。

中环金茂府售楼处电话：400-886-1718根据出让要求，社区商业配套的比例不大于10%，小区设置不少于1500㎡会所，宜设置恒温泳池、健身室、儿童娱乐等功能。

套内装修价格不低于3000元/㎡，

中环金茂府售楼处电话：400-886-1718根据设计方案相视，项目拟建设8栋16-17F高层，1栋保障房、物业用房级其他配套建筑，共770套房源（可售702户）。

中环金茂府售楼处电话：400-886-1718项目设计有下沉庭院、集中绿地、宅间小路、儿童及老年活动场所等设施，部分楼栋首层架空设计，整体品质感非常高。

推售节点信息如下：

每一个作品的诞生，金茂都坚持原创和定制。绝不是简单的复制。

中环金茂府售楼处电话：400-886-1718以人为标准，因地制宜、因时指宜、因需而变。绝不照搬以往经验。

中环金茂府售楼处电话：400-886-1718而是根据每一片土地的特点，量身定制最契合板块气质的作品。

中环金茂府售楼处电话：400-886-1718这一次，金茂来到宝山南大，全新打造智慧科技、绿色健康为一体的新科技楼盘，又一个“金茂传说”呼之欲出。

项目是全新府系产品，涵盖金茂的科技系统。

中环金茂府售楼处电话：400-886-1718项目配备建面约1500㎡下沉式会所，涵盖泳池+健身房+水吧。

中央大堂吧（还有棋牌室）

会所车库入口

东方语境下的现代格调-外立面

小区主入口

其余户型图如下：（过程稿，仅供参考以开发商正式公示为准）

「约165㎡ 4房2厅2卫」

「约193㎡ 4+1房2厅3卫」

「约228㎡ 3+1房2厅3卫」

“产业及生活配套

中环金茂府售楼处电话：400-886-1718说说南大智慧城的规划：南大以“科创”为总抓手，围绕“3＋5产业体系”布局，重点发展总部经济、数字经济、流量经济三大业态，积极培育生物医药及合成生物、人工智能、新一代信息技术、集成电路及芯片研发、科技金融五大产业。南大智慧城如今也被列为上海市五大重点转型区域之一和宝山建设上海科创中心主阵地的核心承载区，后续招商项目陆续引入之后产业的能级还会有进一步上升的空间。

中环金茂府售楼处电话：400-886-1718交通方面：地铁7号线（上大路站、场中路站）、地铁15号线（丰翔路站）距离约1.5公里；外环高速、沪太公路、环镇北路、沪嘉高速等；

中环金茂府售楼处电话：400-886-1718商业方面：项目周边有弘基文化广场、聚丰购物广场、经纬汇、山姆会员店等。未来商业格局还会全面升级：丰翔路及南大路双TOD规划，250米摩天大楼群，超60万方商业规划。

实景图

中环金茂府售楼处电话：400-886-1718教育方面：有上海宝山区南大实验学校、小精灵幼儿园、上海大学附属学校等。

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