昆山万科璞拾青阳-楼盘详情（营销中心）丨璞拾青阳欢迎您

昆山万科璞拾青阳

市政府·长江路·青阳港

『万科品牌 昆山拾年』

万科成立于1984年，于2016年首次跻身《财富》“世界500强”，2022年位列第178位，万科深耕苏州18年，累计服务家庭数量超过6万户，筑造了以“玲珑系、大字系、上字系”为经典的多个城市精品，进入昆山拾年，始终引领城市人居方向，缔造向往生活。

万科与昆山

万科与昆山这片土地的连结从2013年开始，从万科mixtown、上湾璟园、江湾澜庭、江上雅苑、公园大道、朗拾玉湖、等多个住宅开发，从居住本身多维度参与昆山城市生长肌理。

『万科拾系 传世大宅』

璞拾｜青阳位于昆山城中核心板块，政府重点打造的昆山名片青阳港旁。这里聚集了昆山重点坐标 ——市政府，娄江，青阳港及金鹰，集无界静谧、自然之屿、隐奢场域、当代灵感于一身，打造雅奢生态的生活环境

『万科拾系 真意生活』

拾系理念:拾系是万科的改善产品系，是以自然作为设计语言，强调雅奢、精致、自然、放松的产品设计理念，打造度假式生活体验。

拾系择址：拾系产品的落户城市（南京、合肥、杭州、宁波、苏州），皆为省会城市和新一线城市。

『万科拾系 匠心产品』

【项目基本信息】

总占地面积：约40856㎡

容积率：约2.0

绿地率：约35%

车位配比：南区约1:1.7

产品类型：16F-17F住宅

楼栋：南区4栋 北区6栋

户数：333户

整体建筑风格借鉴曼谷湄南河四季酒店，打造高级酒店的度假风格

经历了这些年的市场变化，大家都能深切的感受到主城价值的抗风险性，所以，当下主城价值回归，已经成为共识！

• 但近几年来，主城区新房供应量锐减
• 目前在售新盘屈指可数，卖一套少一套

昆山主城实景

当下若想入主昆山主城，万科·璞拾青阳绝对是一个不容错过的存在。

首先，光凭地段，便吸引无数改善人群追逐。

万科·璞拾青阳，择址昆山主城核心地段，朝阳路、长江路皆是核心中的核心。不得不说，这样的板块，魅力已是不彰自显。

效果图

另外，尤为值得一提的，是万科·璞拾青阳的价格！

目前，项目周边单价3-4万的楼盘比比皆是，相比之下，万科·璞拾青阳均价约2.85万/㎡，可谓是独一份的“温柔”，这是什么概念呢？以建面约164㎡户型为例，一套房的差价最少都有200万之多！你就说香不香吧！

数据来源：贝壳

恕kb君直言，像万科·璞拾青阳这样的2字头神盘，堪称昆山2023年只此一次的“闭眼入”项目。

高站位+强规划！双buff加持

前景可观！主城繁华触手可及

众所周知，地段论在楼市中被誉为“黄金法则”，而买房首选城市核心，也是大家公认的铁律。

万科·璞拾青阳位于昆山主城核心位置，摊开地图你会发现，这里处处占尽全城“偏爱”，从配置级别与齐全度来看，是昆山其他板块无可比拟的。

区位图

➤ 交通方面，手握长江路、青阳路两大黄金大动脉，距轨交11号线昆山城市广场站约1.8km，经长江中路向南约3km进入京沪高速、直线约3km抵达昆山站、昆山南站、昆山汽车站，出行舒心高效，畅行无阻。

➤商业方面，近享金鹰国际购物中心、万达广场、大润发等地标商业，约3km内直抵人民路商圈，举步即享都市繁华圈，缤纷生活由此开启。

➤教育方面，近距昆山第一梯队名校——昆山市第三中心幼儿园、昆山市第三中心小学，约2km直抵玉山中学（车站路），咫尺书香，陪伴孩子成长。（学校信息仅供参考，开发商不作承诺，具体以政府教育主管部门及学校最新政策为准）

➤医疗方面，周边昆山第一人民医院、第一人民医院友谊院区及宗仁卿纪念医院等高端医疗资源密布，为健康保驾护航。“母亲河”娄江与青阳港交汇环抱，坐拥美丽河岸线，城市公园、友谊公园、体育公园、银杏公园等带来自然驰放谧境。

配套示意图

同时，万科·璞拾青阳还有第二个杀手锏！东侧毗邻全新规划的约3.4平方公里青阳港城市客厅。

青阳港滨水城市中心以生态为优先、文化为底蕴、智慧为前导，建设传媒港、文化绿洲、城市生活社区、滨水公园带、未来生活体验区、青年创业园“六大片区”，形成多载体滨水空间，有传媒大厦、摩天轮、青阳港大桥等多样性文化活动、多元化城市生活。

未来，这里将与长江路、市府圈形成新的超级城市中芯地标

群落，将为主城带来翻天覆地的变化！

效果图

显然，单论地段和配套，万科·璞拾青阳就已经跑赢市面上很多盘了。交通、商业、教育、规划...几乎每一个关键词都直击买房人内心，让人不可谓不心动。

当之无愧！昆山封面豪宅

度假式园林景观，狂炫生活质感

在楼市动荡不安的当下，稳健就是房企的最大利器，万科地产作为世界500强房企，其稳健性可见一斑，实力不言而喻！

站在板块C位，又有世界500强做背书，万科·璞拾青阳本可以靠天赋躺赢，却偏要靠实力取胜，致力于成为品质生活的引领者。

效果图

01.他的建筑，高级感和辨识度兼具，堪称昆山天花板。

立面简约但却不失质感，奢华铝板搭配大面积玻璃，浅香槟色、香槟色和灰色铝板组成的线脚高级而典雅。

冠顶运用中式古典元素，竖向格栅以及现代元素金属穿孔板，可以做到朦胧优雅不沉闷，将整个建筑形制的美感提升到新的高度。远远望去，建筑轻盈得仿佛与云天融为一体。

『户型赏析』

｜建筑面积约164㎡ 四房两卫

● 奢阔四房：用繁盛的时间，丰盈留白的心灵空间

● 随想空间：LDK一体化设计，绽放艺术的遐想

● 社交星厨：交互式岛台，沉浸空间的质感与温暖

● 尊崇主卧：在私享空间，感知、阅历、回溯、探索

● 风度玄关：奢雅玄关相迎，同频国际的优雅与从容

建筑面积约189㎡ 四房三卫

● 四间面宽：朗逸的宽厅，浮游于艺术的遐思

● 云影宽台：在光与影之中，慢藏时间的温度

● 全奢套房：自由的私人流域，关照情绪与意志

● 风云聚场：LDK一体化设计，化身家的空间枢纽

● 归家礼序：独立玄关设计，缔造生活仪式日常

首开136套 面积164、190 平米，已开始冻资，开盘在即！

万科璞拾青阳：400 110-7220