成都一楼盘狂跌40%，政府紧急禁令，网友炸开了锅！

最近，成都东部新区的一个叫做“保利中粮·湖光锦云”的楼盘，成为了全国舆论关注的焦点。原因是，这个楼盘，原本每平方米卖15000元到17000元的房子，突然间就降到了每平方米9000元，下降幅度超过了40%！这还不是问题的关键。问题的关键是，成都东部新区管委会出面，称“保利中粮·湖光锦云”降价，涉嫌扰乱市场秩序，要进行调查，并停止网签。

据了解，“保利中粮·湖光锦云”项目并不算太大，全部房源也不到1000户，只有907户。它的降价，之所以被有关部门制止，是之前购买房子的业主的投诉。这个降价消息一出来，动了老业主的奶酪，他们买房的时候，是15000元以上，现在是9000元，这些业主就不高兴了。他们在四川省群众投诉平台上投诉，降价扰乱了市场的正常秩序。在他们看来，这种突然的价格变动，不仅让市场不稳定，还直接让他们的房子大幅度贬值。

成都东部新区管委会对于“保利中粮·湖光锦云”的降价，同样有些愤怒。保利和中粮，都是影响力很大的央企，要说，一般情况下，成都东部新区管委会是不愿意得罪他们的。但是，影响力很大的央企，也不能这样大幅度降价啊！保利和中粮这样做以后，其他开发商肯定要跟进降价，这样一来，房价就会大降。土地价格，肯定也会下跌。地价下跌，就是减少他们的利益。所以，央企降价也不行。

所以，“保利中粮·湖光锦云”降价并被投诉后，迅速引起了当地政府的高度重视，成都东部新区管委会迅速做出反应，首先宣布，停止对该楼盘的网签，并当即委派了东部新区公共服务局，对此进行深入的核查和处理。他们冠冕堂皇的理由是，当地政府对房地产市场波动的严肃态度，尤其是对于可能扰乱市场正常秩序的情况，绝不姑息。当然，如果“保利中粮·湖光锦云”是涨价40%的话，成都东部新区管委会肯定是不管不问，且暗自庆幸的。

“保利中粮·湖光锦云”降价之事，成都东部新区管委会的介入，标志着这一事件已经上升到了一种政府干预的层面。有人认为，这不仅是对老业主质疑的一种回应（如果是因为开发商虚假宣传、欺骗消费者；房子质量低劣；逾期交房甚至烂尾等问题业主维权，成都东部新区管委会能够这样反应迅速，那就谢天谢地了），更是对房地产市场稳定性的一种保障。在当前的市场环境中，政府的这种介入被视为对市场秩序的一种维护，也是对消费者权益保护的一种体现。

但是，另外一种观点更多，那就是，房子的价格，应该完全由市场的供求关系来决定，反对任何形式的人为干预。他们认为，房地产市场应该遵循自由竞争的原则，让市场机制自然调节房价。在他们看来，政府的过度介入或个别投诉可能导致市场扭曲，破坏了市场经济的基本规则。而且，政府更不能与老百姓争利，只让房价上涨，不允许房价下跌。

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