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10盘齐开认筹半数认购率破百 多盘扎堆入市超3成项目“日光” 上海楼市热度又回来了?

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本周(11.20-11.26)共有10盘开启认购,其中8个盘均来自于十一批次。不少项目认购还未结束,但已有半数新盘认购率破百,其中嘉定新城的现象级红盘理想之地更是首日认购便触发积分!

本周(11.20-11.26)开盘项目同样有10个,唐镇的热盘以及徐汇双子星开盘即“日光”,还有闵行静安等区域的红盘项目去化率在80%以上,整体市场表现有所回温。

10盘齐开认筹 半数项目认购率破百


本周10个开启认购的项目中,认购率最高的来自于闵行的绿城沁蘭园,项目首开411套房源,吸引了950+组客户的认筹,最终认购率高达231%,触发积分,预计55分左右。由绿城打造的另一红盘绿城留香园热度同样不低,项目择址嘉定南翔,紧邻轨交,周边商圈发达,居住氛围醇熟,400多套房源吸引了700+组客户的认筹,认购率轻松破百。

嘉定新城的理想之地接连入市,逢开必捷,积分频触,此次四期收官房源正在火热认购中,热度爆棚,首日认购便已触发积分,预计69分,当之无愧的现象级红盘。

此外,唐镇2号线TOD浦发唐城三期认购还未结束,认购率已达112%。还有位于奉贤新城核心位置的上江南璟荟名庭,首开表现不俗,认购率同样破百。

多盘扎堆入市 超3成项目“日光”


本周共计10个项目开盘,其中三盘“日光”。

唐镇的安高申宸院推出308套房源,认购率高达354%,开盘当天全部售罄。然而值得注意的是,项目的弃号率也比较高,市场上的观望情绪渐浓,购房者也愈发理性。


徐汇滨江双子星——汇元玺以及保利滨江天珺同日开盘,最终双双日光。


占位虹桥前湾核心区域的中国铁建花语前湾,一期推出287套房源,共产生525组认购,开盘当天售出280套,去化率高达98%,几乎售罄,劲销约达20亿。二期已随十一批次入市,即将加推355套建面约99-144㎡3-4房。

华发静安华府一期开盘即罄,此次二期加推227套房源,均价11.9万/㎡,共计577组认购,入围分达40分,开盘当天售出约221套房源,去化率约达97%。

断供4年莘庄CBD迎来纯新盘保利建工·海玥锦上的入市,项目一次性推出249套建面约76-128㎡房源,均价8万/㎡,认购率约112%,未触发积分,开盘劲销约达8成,目前仅剩少量99m²3房产品在售。

位于临港主城103片区的鹏瑞云璟湾,推出五期收官198套房源,开盘当日去化约达100套。项目累积销售超1500套,销售额突破50亿,整盘去化超93%,整体表现令人惊喜。



文章来源:乐居买房

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