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苏州非凡居所售楼处电话:400-8828-814【营销中心】(来电尊享优惠活动)

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Sales Office Phone: 400-8828-814 【 Marketing Center 】 (Call to enjoy preferential offers)

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项目介绍:

售楼处电话:400-8828-814【营销中心】(来电尊享优惠活动)该楼盘是苏州相城环秀湖花园的四期项目,被誉为非凡居所。项目地处相城区高铁新城,苏州国际会议酒店对面

项目信息:

该楼盘共有四种面积段的户型可供选择,分别为105㎡、138㎡、149m²和151㎡,均价23000元每平方起。每个户型设计都十分精致,采光充足,室内空间布局合理,南北通透,让人居住舒适。此外,该楼盘也是四地铁交汇处的地段,地铁口距离项目只有200米,交通便利。

周边环境配套完善,附近有多个购物中心、超市、医院和教育机构等。除此之外,项目自带10万方的社区商业,集休闲、购物、娱乐为一体,为业主提供了便利的购物和生活场所。整个楼盘绿化覆盖率高,园林景观设计充满艺术感,还配有跑步道、健身区等公共配套设施,让业主可以享受到优质的生活环境。

苏州相城环秀湖四期(非凡居所)楼盘是一个兼具生活和投资价值的好选择。该楼盘拥有优越的地理位置、便利的交通和完善的周边配套设施,同时也是一个不错的投资机会。相信它将成为您和家人的温馨之家。

项目周边环境优美,西临环秀湖,东至如意湖,沿湖2000米健身步道即将落成。滨湖公园、跨湖廊桥、亲水平台等环湖排布,肆意呼吸鲜氧,时刻享受健康湖居。

户型图:

苏州非凡居所售楼处电话:400-8828-814【营销中心】(来电尊享优惠活动)

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房产小知识

01.上海沪籍限购政策

沪籍单身人士

①单独名下有房,限购。

②单独名下无房,本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套(含2套),可新购一套住房。

③单独名下无房,本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套(含3套),限购。

沪籍已婚人士

①夫妻双方都是上海户籍

a、夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可新购二套住房。

b、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套,另一方无房,可新购一套住房。

c、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套,另一方与父母共有1套,可新购一套住房。

d、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套,另一方与父母共有2套,可新购一套住房。

e、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有超过4套(含4套),限购。

②夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍

a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税证明

b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购

注:满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算,往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。

售楼处电话:400-8828-814【售楼处电话】(一对一热情服务)售楼处电话:400-8828-814【售楼处电话】(一对一热情服务)注:离异状况下,如果在离婚前,夫妻家庭名下只有一套房,根据上海住房限购政策,还可以购买一套;但如果离婚前,夫妻家庭名下有2套房,甚至更多,离婚后其中一方名下无住房,如今离异不到3年要购房,在核查环节,会核查到3年前夫妻名下拥有2套住房,就不能购房。

02.外地户籍购房政策

①外地人已婚在上海只能购买1套(商品房)住宅。

②非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

③外地人在外地的房产不计算在内,只要上海没有房产就可以购买。

④居住证满三年(免交房产税)

所需证明:

1、身份证 2、结婚证 3、户口薄 4、收入证明 5、纳税证明 6、居住证

03.特殊客群购买政策

本市集体户口

按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99是挂靠上海地区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。

外国籍或港澳台同胞

①提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单,可购买一套住房。(要求劳务合同和税单公司必须一致)

②购房人本人国籍所在大使馆或地区办事机构开具的居住、缴税、就业证明(需翻译不要求公证);

③境外个人、华侨和港澳台居民(包括配偶及共同生活的未成年子女)名下在本市无房,且出具购房用于自住的书面承诺。

④华侨(持有中国护照和国外永居证的居民)购房的需要提供户籍注销证明。

对于境外个人、华侨和港澳台居民不具有购房资格的,交易中心不开具购房结汇证明。

注意:境外结婚证等资料需中国使领馆认证➕翻译,不要求公证。

在读博士、博士后

要求已婚并提供学校证明(学历证明),无需提供满五年社保或满五年个税,可购买一套住房。

部队人员购买住房

①原籍是上海户籍,按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。

②原籍非上海户籍,按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。

注:

·部队须出具证明,并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、 有无未成年子女,出生证编号。

·部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。

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