深圳创维半导体设计大厦写字楼物业管理处/招商中心/租赁信息

深圳创维半导体设计大厦招租中心

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一、创维半导体设计大厦项目介绍:

深圳创维半导体设计大厦为深圳特区成立30周年十大产业项目之一，于2010年8月24日奠基，建设周期3年。大厦位于深圳市高新技术园南区核心区域，占地面积17025.5平方米，总建设面积124533.62平方米，计容建筑面积为84931.04平方米，建筑楼高99.8米，长171米；其中东、西座地上24层，地下3层；裙楼连接东、西两座塔楼，地上5层，地下3层；办公标准楼层柱距为8.4米。写字楼大堂高10米，2-5楼标准层高4.5米， 6-24楼标准层高4米，荷载250KG，标准楼层约1628平方米，使用率70%-80%；商业1楼层高5.7米，2-5楼层高4.5米，荷载350KG。创维半导体设计大厦大厦外墙采用金属铝板、玻璃幕墙（采用中空玻璃、隔音、隔热性能至佳）。停车位726个。电梯系统创维半导体设计大厦电梯采用瑞士进口迅达品牌。共有23台（其中垂直升降梯21台，扶梯2台）。东座有垂直升降电梯8台，载重均为1350KG，高区客梯速度为3.5m/s，低区客梯、消防梯、VIP电梯速度均为2.5m/s。西座有垂直升降客、货梯9台，除货梯载重为2000KG外，其余均为1350KG，高区客梯速度为3.5m/s，低区客梯、消防梯速度均为2.5m/s，货梯速度为0.5m/s。裙楼有垂直升降梯4台，扶手电梯2台，客梯载重均为1350KG，速度均为1.75m/s。高低压配电系统地址：广东省深圳市南山区高新南四道18号大厦供电电源来自深圳市南山区供电所，采用10KV环网供电。大厦共设三处变电所，3#变电所内共装设1600KVA、1250 KVA变压器各2台；2 #变电所内共装设1000KVA、1250KVA变压器各2台；1#变电所内装设1250KVA变压器2台。备用发电机组为康菱品牌，使用美国科克发动机，功率为1500KW。空调系统裙楼及东、西座1-2层为水冷中央空调系统，配备2台600冷吨、1台200冷吨的特灵品牌主机，房间设风机盘管加新风。东、西座3-24层配备大金品牌VRV空调系统。

二、创维半导体设计大厦项目参数:

大厦名称：创维半导体设计大厦
竣工日期：2010年8月24日
地理位置：高新南四道18号
层高：标准层高4m
层数：地上24层，地下3层
物业：创维物业
物业费：12.5元/m²•月
车位：地下726个
车位月租金：月卡400
空调：西座1-2层为水冷中央空调系统，东、西座3-24层配备大金品牌VRV空调系统
空调费：24小时计算流量费用
空调开发时长：周一到周日00：00-24:00
电梯：迅达电梯21部，东座6部客梯分高低区，西座6部客梯分高低区
网络：电信，移动，联通
入驻企业：大疆创新科技有限公司，创维大厦总部

三、创维半导体设计大厦交通配套:

公交：
1：科技园公交总站距离：167M
公交线路：高快巴士49号;高快巴士56号
2：科技园总站距离：171M
公交线路：深圳市南山区高新南四道9号附近
3：科技园公交总站距离：175M
公交线路：M313路;M487路;高峰专线21号;高快巴士49号;高快巴士56号
4：科技园公交总站距离：178M
公交线路：M313路;M487路;高峰专线21号;高快巴士49号
地铁：
1：高新园距离：370M
地铁线路：地铁1号线
2：高新南距离：498M
地铁线路：地铁9号线
3：深大距离：754M
地铁线路：地铁13号线
4：粤海门距离：756M
地铁线路：地铁9号线
餐厅：
1：蔡澜港式点心(深圳万象天地店)距离：732M
地址：广东省深圳市南山区科发路万象天地水广场L117店铺(诚品正门旁)
2：北海粤宴(航盛店)距离：143M
地址：广东省深圳市南山区高新南六道8号航盛科技大厦3层
3：犟骨头超级排骨饭(创维店)距离：15M
地址：广东省深圳市南山区高新南四道18号创维半导体设计大厦裙楼103室
4：麦当劳(高新南一道店)距离：72M
地址：深圳市南山区高新南一道9号中国科技开发院孵化大楼106、108、111室
银行：
1：招商银行(深圳创维大厦支行)距离：48M
地址：深圳市南山区高新南四道18号创维半导体设计大厦东座101-102号
2：招商银行24小时自助银行(创维大厦支行)距离：60M
地址：广东省深圳市南山区创维半导体设计大厦东座1层101号
3：中国工商银行(深圳高新园支行)距离：112M
地址：广东省深圳市南山区高新南一道中科大厦二期2楼
4：中国建设银行24小时自助银行(高新园支行)距离：163M
地址：深圳市南山区高新南一道中国科技开发院中科研发园三号楼裙楼101号
酒店：
1：深圳丽雅查尔顿酒店距离：399M
地址：广东省深圳市南山区高新南四道13号
2：深圳深铁皇冠假日酒店距离：871M
地址：广东省深圳市南山区深南大道9819号
3：威卡漫酒店距离：168M
地址：广东省深圳市南山区高新南一道013号
4：深圳湾万丽酒店距离：639M
地址：广东省深圳市南山区科技南路18号深圳湾科技生态园12栋A座57楼

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