湖南
北京顺义区「龙湖云河砚」
售楼处热线：400-181-7191【营销中心】（来电尊享优惠活动）
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龙湖·云河砚项目位居北京顺义主城区·仁和板块临河片区，是顺义
主城区内最后一个待开发的区域，由政府先规划后建设，意味着
这里将有更丰富更完善的生活配套，更高水平的基建设施，更舒
适的居住体验。十分钟生活圈内商业、教育、医疗配套健全，同
时临近潮白河景区，居住环境宜人。
产权年限：70年
楼盘地址：北京顺义区通顺路与外环路交叉口向东1800米
占地面积：8.4万㎡
建筑面积：14.6万㎡
洋房面积：90平（3居）-106平（3居）-120平（4居）
洋房均价：4.1万-4.3万
洋房总价：
叠拼面积：150平（上叠）-179平（中叠）-371平（下叠）
叠拼总价：700万-1000万
绿化率：30%
容积率：1.6
物业费：洋房：4.98元 叠拼：6.98元
物业公司：龙湖物业，善待您一生
供暖方式：市政集中供暖
拿地时间;2020年9月
交房时间：2023年底交付
交房标准：高配精装交付
小区户数：总共976户，27栋
区域图
楼座篇：
户型篇：
小高层
小高层、洋房
上叠产权150平
中叠产权179平
下叠产权地上179平地下192平
首层及卧室层
地下一层及二层
二、价格
在售户型：
小高层90㎡、105㎡
均价：3.85万
洋房120㎡
均价：3.85万
叠拼别墅：
上叠150㎡、中叠：179㎡、下叠：192㎡
总价：700-1000万
三、售楼处实拍
四、不利因素
五、房屋测绘面积
六、样板间
90㎡样板间
120㎡样板间
北京顺义区「龙湖云河砚」
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