UUA | 城市更新的人文温度与技术精度

01：海山之间的灯塔
大连三十七相

大连 37 相文创园位于大连西岗区长红街 37 号。原有厂房始建于上个世纪七十年代，历经了 50 年的多次转变，留下了一座占地约六亩的，在护坡坎的台地上的废弃厂区。建筑位于半山之间，北望海港。建筑改造以大连标志性的山海之间的地域特征展开，从海浪与风帆的形式中抽象提取设计语言，并加以理性的加工和表达，使得城市精神与建筑印象有了一个充分的契合，赋予建筑新的视觉想象。

△ 改造前后对比

△ 沿街外景

UUA 以创造一个活力的文创园区为目标，将建筑更新为城市的区域性地标建筑，复合业态的载体，文化价值呈现的媒介，同时也是一个面向公众开放的、有活力的城市节点。

△ 室内场景

△ 改造策略

△ 典型墙身构造一

△ 典型墙身构造二

△ 典型墙身构造三

02：文化主导精神内核
首创“咏园”非遗主题文创园

咏园位于北京市东城区永生巷，地处首都文化核心区，周边历史文化条件丰富：包括天坛公园、明城墙遗址公园等历史文化遗产。本案力图融入区域文脉，融合现代与历史脉络。园区内既有建于七、八十年代的工业风格建筑，又有具有民国遗风、灰砖材质的百年老楼。

△ 开放的院落空间整理
在改造方案中，现状建筑得到了复原性修复，最大限度地保留了历史风貌，将历史记忆保存下来。与此同时，针对非物质文化遗产这一主题，本案提炼出具有代表性的文化符号，以抽象化的手法表达在园区的建筑与景观设计之中。改造后的咏园，以文化创意产业为方向，突出非物质文化遗产这一主题，成为北京南城文创产业的重要一笔。

△ 根据现状立面改造

△ 改造前后对比
「首创“咏园”非遗主题文创园」项目获如下奖项：
2019-中国-中国城市更新论坛-神来之笔奖
03：老城建筑轻介入
安康市图书馆改造

UUA将陈旧的安康市图书馆老馆改造为一个崭新的，开放的，对当代人有吸引力的公共场所，突显与周围老旧环境的强烈反差。40年的时间跨度，出现在同一场所，宛若一场超现实的时空错位。

△ 沿街外景
在这个新与旧的对比之中，对比的双方反衬彼此，进而让新与旧同时获得了存在的意义，形成一种对立共生关系。此外，场所的冲突性还存在于人们的行为。窗内是沉静专注的阅读氛围，一窗之隔便是街边小吃的市井烟火，两种生活状态的叠加激发出一种场所的张力。

△建筑入口

△ 改造前后对比

△ 改造策略

△ 北楼典型墙身构造

△ 主楼典型墙身构造

2021-英国-Dezeen Awards- “重生项目”单元提名
04：校园记忆的焕新
安康中学礼堂改造

安康中学礼堂建于 1991 年，采用砖混墙体、钢桁架梁、木制屋面板及粘土瓦屋面。建筑改造延续了原有建筑的形制关系，力求保留场所记忆。年久失修的屋顶得到了结构加固，并升级为深灰色的铝板屋面系统。同时，对建筑外墙进行了小范围的比例重构，用以强化建筑的结构韵律以及主入口的标识性。

△ 主入口
礼堂的室内改造是以理性的方式将结构秩序、空间韵律、内墙表皮与机电设备整合为一体，形成互为定义、相互依存的系统综合。采用一种通用空间形式，使得空间功能具备了灵活性和可适应性，可满足学校演出、会议、展览，以及室内体育活动等各种需求。

△ 室内舞台

△ 室内舞台

△ 改造前后对比

△ 建筑改造策略

△ 室内改造策略

△ 建筑剖面

△ 建筑剖面

△ 建筑剖面

05：滨海轻盈的琴键
果岭海岸示范区改造

本项目是基于场地内原有建筑的框架结构，对建筑外立面和内部空间的一次全方位改造。在建筑一层的改造设计中，一方面采用通透的落地玻璃弱化墙体；另一方面通过造型处理，强化柱子的形体和力量，塑造出‘瞭望台的支柱’。

△ 建筑朦胧的层叠感
建筑的二层向四周悬挑，成为整座建筑的形象主体，水平伸展的白色形体犹如瞭望平台，又好似展开的翅膀。建筑的三层收缩至建筑的中心，强化中轴对称的布局。三层的外立面采用玻璃幕墙外加竖格栅的形式，营造出朦胧的层叠感。在白天，竖格栅对室内遮阳，对室外过滤玻璃反射；在夜晚，当室内灯光亮起，它便成为海边的‘灯塔’。

△ 玻璃幕墙与水面倒影

△ 海边的‘灯塔’

△ 改造前后对比

△ 典型墙身细部一

△ 典型墙身细部二

△ 典型墙身细部三
「果岭海岸示范区改造」项目获如下奖项：
2018-中国-融创集团-最佳改造奖
06：现代商业的二元更新
DT公园西街更新

DT公园西街数字孪生商街更新方案的探索和设计，是UUA对于城市更新新方向的探索，它的更新方式除了传统的建筑手段，同时媒体设备在建筑立面和幕墙的整合，导视系统和数字孪生的整合，线下线上的整合，虚拟现实和与增强现实技术的加入，使得公园西街的城市更新在新时代新需求新语境下有了新的呈现。

△ 沿街可达性立面改造效果图
建筑整体更新遵照原有建筑体量和结构，在不加建不做大规模拆改的原则下进行，希望通过对于建筑外观的重塑和建筑内部微商街的营造，重新激活片区的活力，使得陈旧的建筑界面焕然一新，在核心的地段体现国际化的新商业品质，同时成为一个有吸引力的标志性的小型消费类的商街。

△ 沿街外景效果图

△ 改造前后对比

△ 建筑立面细节控制

△ 建筑立面细节控制

△ 建筑立面细节控制
07：老厂房的针灸式更新
首钢二通厂项目规划与建筑改造研究

首钢二通厂项目规划与建筑改造以“修旧如旧”为原则对优质工业遗产资源进行保护，延续工业遗产的历史气息，同时，结合新的使用需求对原有资源进行“创造性再利用”。新的功能及流线需求引发了新的空间类型与结构类型，在设计中通过合理组织新旧关系，使历史基因与时代特征协调并置。

△ 打造国家级文化产业园区
园区的开放性及创造性需要以多元的功能为支撑，为此，需要在原有工业遗产空间中置入不同的空间类型，同时，灵活适应性的空间单元设计也为园区的未来使用提供了多种可能性。

△ 保留建筑结构

△ 改造前后对比

△ 改造策略
总结
城市更新的过程中，人们往往关注的更多是原有建筑或者城市记忆的留存，对“更新”的部分，其实往往更需要针灸似的精确控制。在城市更新策略中，留旧见新，尤其是对新建筑的精度控制，更是城市更新策略中的一个不可或缺的方向。UUA在城市更新实践中，在保留原有建筑人文温度的同时，通过建筑空间，表皮，材料的精准技术控制，使得建筑有了新旧更加强烈的场所感受，历久弥新。

设计师: UUA建筑师事务所

机构&职务： UUA建筑师事务所

擅长专业： 建筑设计

个人简介：United Units Architects (UUA) 是一家拥有英国皇家建筑师协会特许资质的事务所。我们以‘诗意的建构’作为核心理念，强调人与建筑之间的情感共鸣，关注建筑的整体与细节，采用整合式的设计方法。