陕西
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广州楼市认房不认贷之后，楼市依旧不太景气。
广州房东想要出售二手房的情绪，依旧是占据了主流。
从2022年开始，广州楼市的待售二手房数量就从9.8万套开始，一直增加到了现在的13.7万套，而且这还是广州房产中介下架了一次待售二手房的结果。
如果说广州的那些房产中介不下架待售二手房的话，那么广州楼市的待售二手房早就突破15万套了。
广州楼市的房源库存量，应该是四大一线城市里面最多的。
大家想想，广州楼市的商品房多，小产权房也很多，那么多的城中村，就算遇到拆迁，也是房子越来越多，低层变高层，所以广州楼市的房子供应量，是四大一线城市里面最多的。
这也是为什么，四大一线城市里面，广州是第一个带头放松调控。这波其他的三个一线城市郊区限购都没放松，而广州却把郊区限购给放开了，这很明显的就说明，广州楼市的压力很大，所以才需要放松限购。
彭叔觉得，以广州楼市现在的房价来看，广州楼市短期应该还是很难反弹，房价应该还是会继续下行。
毕竟这么多的广州二手房想要变现，压力自然是很大的。
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