嘉宇·悦江天，长沙本土房企“卷出”品质标杆，星空洋房首开在即

不知道你有没有发现，现阶段长沙做得好的产品，大多源自于本土房企。

前些年，大量“高周转”房企全国扩张，产品都是照本宣科，户型大同小异，结果新盘变得千篇一律，不少新盘产品同质化严重，没有大创新。

如今，随着行情变化，更懂得长沙人居需求的本土房企积蓄力量，峥嵘渐显。

比如嘉宇控股，就凭借过硬产品力持续走红市场。TA不仅不断进行产品的迭新，更是传递着引领性的行业理念。

而这一切，我们都能从即将面世的嘉宇年度重磅新作——嘉宇·悦江天身上找到答案。

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嘉宇重磅新作，品质内卷再升级！

打开嘉宇的业务版图，你会发现TA们像一棵大树，枝繁叶茂。

嘉宇控股，成立于2002年，净资产量级飞速增涨，形成了以房地产开发、机械制造、市政工程、金融投资四大板块为核心的业务发展模式，综合实力在民营企业中名列前茅。

嘉宇地产，拥有一级房地产开发资质，产品在建总面积约200万方，累计开发面积500余万方，储备开发面积超450万方，资金实力十分雄厚。

不同于其他房企，在我眼里，嘉宇身上有一种独特的“执着”，这种执着体现在嘉宇以诚待人、做事踏实的品牌风格上；更体现在嘉宇·悦江天不断升级、内卷品质的产品上……

《庄子·渔父》中有一句话：不精不诚，不能动人。

当下长沙买房，并不缺购买力，缺的是调整周期内的买房信心。品牌的稳健和安全性，早已成购房者买房时考虑的首要因素。

而嘉宇一直秉持着“一定要向每一位业主负责”的态度，坚持走“稳健发展之路”，也正因此TA在市场上赢得了一众好口碑。

不过，要想在市场中获得认可，光给购房者信心自然是不够的，更需要产品方面的支撑。

近些年不少房企为了求生存，不讲武德的降标、减配，然而真正珍惜羽毛的房企，应该不惧市场周期，专注品质提升。

而品质进阶这块，正是嘉宇的拿手好戏。

嘉宇除了独自开发项目，还与价值观相近的品牌房企“绿城”合作，为长沙带来了一线沿江的标杆之作——嘉宇绿城·桂满湘江，收获了市场一众好评。

而这一次，嘉宇更是力邀运达思睿园林设计匠造全新力作，打造花园式景观全龄微笑社区，豪宅品牌助阵，品质感直接拉满。

首先，嘉宇·悦江天项目大手笔打造了约5000㎡中央景观园林、包含6大主题花园，建筑与植被有机结合，创造了很多林下空间，实现了人在自然里，家在公园中的生态景观体验。

春日里，当别人家纷纷驱车只为寻一处美丽的公园野餐时，而在嘉宇·悦江天，业主拎上喜爱的水果和小食，下楼“春游”轻松get~

除此之外，嘉宇·悦江天项目还非常注重业主的休闲娱乐所需，在园林内部打造全龄儿童乐园、约1.1KM夜光跑道等区域，满足不同年龄段业主的锻炼、娱乐需求。

再加上全龄架空层空间的设置，可容纳业主儿童娱乐、乐享运动、长者康养、全龄社交等多种需求，真的诚意十足～

当然，园林中让我感到特别惊艳的无疑是这个“中心泳池会所”，一般而言这是豪宅项目才有的标配，而今在嘉宇·悦江天也实现了。

如此高品质的配置，势必将让长沙楼市掀起一股内卷之风。

其次，在嘉宇·悦江天精工品质方面，你仍随处可见能媲美豪宅的品质标准。

比如项目臻选晶彩石打造外立面，高级灰色为主要建筑色彩，呼应城市肌理和气质，予居者舒适、典雅视觉感受。

以及地上+地下精装双大堂+高配精装地下车库的公区配置，还有一线日立电梯等配置，让归家仪式感满满的同时，打造高端化的公共区域，成为圈层身份的标识。

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所以说，这样一个有诚意、有态度、敢创新的项目，谁能拒绝呢？

江幕星空洋房，低密实景准现房！

除了品质端的升级之外，嘉宇·悦江天项目还有一个超级亮点，那就是——实景准现房。

不同于市面上常见的快周转项目，其直接用实景品质说话，在销售期，就把配套、园林前置，让人看到社区未来的温度，是嘉宇的一贯作风。

你可以在购房之前便能大致感知楼盘的楼间距、园林布局、采光通风效果等，一目了然的直观感受，看得见摸得着，品质更有保障！

产品方面，项目即将主推江幕星空洋房产品，栋与栋之间楼间距宽绰，十分的低密宜居。

据了解，项目户型面积段为建面约118-175㎡，项目首开即将主推建面约118-141㎡户型产品。

首先，看到建面约141㎡四房户型图，我不得不感慨项目户型的得房率真的令人羡慕。

其中南北双阳台仅计入一半面积，且飘窗及设备平台不计入面积，尺度感完全可以媲美市面上160+平的大平层产品。

而且大尺度三开间朝南设计+项目部分户型可远眺江景，使得项目的景观面十分阔绰，仿佛自带IMAX瞰景效果。

想象一下，居于此，在阳台上迎着阳光、披着微风，一家人围坐，一边品尝美食，一边欣赏远处江景，是不是十分惬意？

再加上LDK一体化餐客厅设计+南向大主卧套房设计，更是给足了主人生活排场，尺度感十足。

其次，建面约118㎡三房户型同样可圈可点。

此户型南向双阳台同样只计入一半面积，飘窗、设备平台等区域不计入面积，户型十分方正、没有浪费空间，得房率超高。

此外，三开间朝南设计，功能性拉满，南北通透，包括两间卫生间均采用明卫设计，通风采光效果很好。

尤其是南向大主卧套房设计，带有衣帽间空间+独立卫浴+瞰景阳台，私密性满满。

在竞争激烈的当下，开发商的内卷已经白热化，而嘉宇·悦江天项目无疑卷出了新的高度，也彰显着其想要打动长沙买房人的决心。

临湘江环公园，大盘配套应有尽有！

不得不说，无论是从社区品质还是从户型设计方面来看，嘉宇·悦江天项目都是当下楼市难得的“宝藏级”产品，既有面子，又有里子，内外兼得。

更为难得的是，从地段基因来衡量，TA更具收藏价值。

嘉宇·悦江天项目位于长沙滨水新城重点打造的板块之一「丁字湾」，地段优势得天独厚。

根据望城十四五规划，丁字湾被纳入望城主城，归属河东城市副中心，定位为以职教科研为主要功能的河东新中心。

而嘉宇控股更是与片区产生了高度共鸣，匠心打造近300万方湘江北城，坐拥长沙北核心位置，汇聚交通、景观、商业、教育等城市资源。

首先，交通方面，项目不仅毗邻地铁1号线北延线丁字湾站，未来通车后可无缝直达五一广场、黄兴广场、南门口等地，助力项目价值再度腾飞。

且距离项目不远的香炉洲大桥2023年底即将通车，香炉洲大桥串联起滨水新城一江两岸，加快两岸之间的资源共享与优势互补，而嘉宇·悦江天项目正位于桥头堡位置，地段价值不言而喻。

其次，景观资源方面，项目拥览约4公里湘江盛景、坐拥约350亩的李家湖公园，且背靠约3000多亩的麻潭山及书堂山公园、冯家洲、香炉洲两座湖心岛等，负氧离子满满。

居于此，闲暇时间茶余饭后，可以和家人去湘江边散步、慢跑，周末可以和家人去公园走走，远离城市喧嚣，着实惬意。

教育方面，上月望城区一份通报公示中，提到了片区“学位供需矛盾较突出”的相关问题和整改方案，未来片区“小升初”可能计划实施整体微机派位。

众所周知，小升初微机派位具有不确定性，不过对于未来嘉宇·悦江天项目的业主来说丝毫不用担忧，因为项目初中对口直升，不受影响！

项目斥资3亿在小区内自建了9年制雅礼丁江学校，不同于其他雅礼系学校，它是雅礼本部难得直管九年制学校，享受雅礼先进教育体系、优秀教师轮换制度、雅礼雄厚师资。

雅礼丁江学校规划123个班，可容纳近6000名学子，嘉宇·悦江天项目业主子女可优先入读，无需参加微机派位，该校已于2020年9月开学，实力看得见。

再加上项目还自建了特色潮流商业，家门口吃喝玩乐购一站式俱全。

需要特别强调的是，嘉宇·悦江天项目所在的地块距离学校、地铁、商业等资源配套不远不近，距离刚刚好，妥妥的C位地块，价值更高。

结语

无论是从品牌的诚意到产品的升级，还是从地段的价值到成长的空间，拥有多重的价值优势的嘉宇·悦江天项目，都值得你看一看！

据了解，嘉宇·悦江天项目将于10月份迎来正式面世，将要首推建面约118-141㎡江幕星空洋房产品，各位一定要盯紧了！

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