长宁华山壹号—2023华山壹号楼盘详情：/房价/位置地址/详情!

上海长宁华山壹号

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长宁芯 9条地铁线环绕

【华山壹号】

又名：大众金融大厦

建面约199~201㎡奢装大平层

总价约1658万~1740万 精装修

50年商办产权 不限购 通燃气

市中心的类住宅公寓一直都是公寓界炙手可热的香饽饽，尤其是通燃气的大平层类住宅产品，由于地段好、通燃气、生活成本低、得房率高、性价比高等优点，广受市场的追捧。

本期要给大家分享的是位于长宁区内环内江苏路板块的一个明星类住宅公寓-华山壹号，这个公寓在2021年首次统一装修对外开售，开盘一周内全部售罄。在今年4月份二期开售，三天全市大小经纪团队累计超过2100人次踩盘，公寓因此再次创造了48小时清盘的神奇记录。目前为三期在售，究竟有什么亮点吸引了市场的广泛关注呢？

长宁华山壹号项目位于长宁区江苏路板块，地处静安，徐汇，长宁交界处，周边静安寺，南京西路，徐家汇，淮海西路商圈环绕，项目周围人问气息浓厚，有丁香花园（李鸿章故居），巴金旧居，武康大楼，宋庆龄故居等，往西就是定西路美食街，愚园路商圈仅在咫尺，为业主提供了生活的便利。

长宁区的江苏路板块是一个人文气息十分浓郁的板块，这里有丁香花园（李鸿章故居）、巴金旧居、还有著名的网红公寓-武康大楼、宋庆龄故居等。

过了马路对面300米处则是番禺路著名的现代网红打卡地—上生新所，再往西步行几分钟便是定西路美食街，可以说既有浓浓的历史人文底蕴还有时尚的海派风情，同时又不失烟火气息的板块，就是这里了。

长宁华山壹号

产品优势：带装修交付

项目详情

项目板块：江苏路板块

定金：100万

物业类型：50年商办

付款要求：首付8成左右

建筑面积：198-201平

交房标准：带装修（软装+地暖+中央空调）

可售套数：3套

总价约：1680万

总层数：35层

层高：2.85米

得房率：80%左右

梯户比：2T3H

开发商：上海祥羚置业有限公司

竣工时间：2006年

物业公司：上海大众物业管理有限公司

交房时间：现房

车位租金：1000元/月

各项费用：燃气费

3.77-4.07元/立方米

水电费

水：5元/立方米/月 平段电费: 0.825 元/度；谷段电费：0.396元/度

物业费：5元/平方米/月

周边配套

交通配套

2/11号线，江苏路站，2号线（浦东国际机场-徐泾东）乘坐2号线1站可达中山公园，静安寺，3站可达人民广场，5站到陆家嘴，6站到达虹桥2号航站楼，11号线（花桥-迪士尼）往南1站到达交通大学，2站到徐家汇。

商业配套

周边有中山公园，龙之梦购物公园，静安寺，南京西路，徐家汇，淮海西路商圈环绕，项目周围人文气息浓厚，有丁香花海（李鸿章故居）巴金旧居，武康大楼，宋庆龄故居等，往西就是定西路美食街，愚园路商圈仅在咫尺。

医疗配套

三甲：复旦大学附属华东医院，复旦附属华山医院（江苏路分部），上海市第一妇婴保健院（西院区）

二甲：电力医院，上海邮电医院，海军第905一样以及对面上海美莱医疗美容医院。

华山壹号公寓产权50年，总高35楼，单层层高2.85米，在售面积段为199-201平，2梯3户，私密性十分良好。在户型设计上，公寓户户带大阳台，全明通透，全屋采用一线品牌由知名设计师设计，精装全配交付。作为板块内惜售类住宅，华山壹号的生活成本相对较低，水电和物业都接近民用标准，而且通燃气，这一点对于类住宅公寓，是非常大的加分项。

公寓外观

客厅

客厅

餐厅

厨房

卧室

卫生间

户型一

长宁华山壹号

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