美国休士顿的创业女强人，开创事业谱写个人传奇

这是我们采访的第259位创业人物，创业即是人生，生命精彩待续…

天生我材必有用，这是我的信条。

我相信每个人都有独特的天赋和才华，只要发掘并加以运用，必然能创造出属于自己的价值和成就。

我的创业城市是美国休士顿。

我创办了自己的公司——Houselink Service LLC（鑫慧置业）。公司主要从事美国房地产买卖和投资，我也是一位持照经纪人，已经在地产行业奋斗了27年，同时，我持照贷款专员，从业22年。6年前，我考取寿险年金执照，致力于用科学的财商理念，助力打造安康财富的人生。

我还创办了华夏交通安全讲习学校，执教25年。我的座右铭是：“做事‘天生我材必有用’，做人‘上善若水，从善如流’。”这是我的人生信条，在创业的道路上，我将秉持着这一理念不断前行，追求更高的成就。

01

我是邵茵，1962年出生于河南省，生长在一个高级知识分子家庭。

由于父母亲对教育的重视让我能够接受良好的教育，这是我这一生的宝贵财富。

从小我是一个性格要强的女生，幸运的是父母亲给予了我自由成长的空间。

父亲曾就读于哈尔滨工业大学，为了留学苏联，他前往北京接受集训。而母亲则毕业于东北大学，分配到长春建设设计院工作多年。由于工作的原因，我的父母长期分居。

父亲负责国家建筑标准的国标设计，母亲则是一位建筑设计师，他们的职业成就让我非常自豪。

我从小就跟随在母亲身边，记得母亲探亲时，她总是把小小的我装进旅行袋中。因此，我很小的时候就开始了我的旅行历程。

父亲是一个工作狂，非常忙碌，每年的春节是我们全家团聚的时刻，可父母却很少能和我们一起度过，他们总是趴在桌子前，埋头工作。

父亲做事一板一眼，是工作特别兢兢业业的人。我的学历虽然没有达到父辈的高度，但是我热爱学习、坚持不懈的精神却源于父母的影响。

我的爷爷是一位德国留学生，精通四国外语，他是中国公共卫生事业的创始人。我的二爷爷则是留英学生，是中国钢铁事业的元勋，他也是院士。因此，我家是书香门第的大家族。

然而，我却是个叛逆者，有着与众不同的个性。我从小就喜欢文学艺术，尤其喜欢阅读小说，爱沉浸在梦幻般的情节中。

在我的学生时代，高考是我真正成长的时刻。

第一次参加高考，我未能考上大学，但我也不愿意复读。

令我惊讶的是，父母亲居然同意了我的决定，没有强迫我复读，让我按照自己的想法，选择自己的人生道路。

我个性要强，不愿意去做我不喜欢的事情，即使被人强迫也一样。

直到今天，我仍然非常感谢我的父母，他们给了我自由选择的权利，塑造了我独立的个性。

02

我的求学之路是曲折的，高考后去我读了专科学校，毕业之后，进入一家公司工作。

由于我不甘于平庸，在努力工作的同时，考取了夜校进入大学深造，因此被调职为公司职业学校的老师。

之后，有机会去澳洲语言学校，我决定办理出国手续。

我是一个外柔内刚，百折不挠的人，我渴望新的机遇和发展。

我的人生并不是按照别人为我设计的路线前行的，也并非最好的。然而，我相信人生就是一种体验。

1993年由于先生申请到美国做访问学者，我由澳洲移居美国。

初到美国，很是艰难，我白天在公司上班，晚上到餐馆打工，要为先生交学费。

1995年，我收到一张交通罚单，要求去上交规课以取消罚单。

但上课的过程中却发生了意外的转折，那位教课的老师对我说：“你们很多中国人来上课又听不懂，你要不要来当老师？我支持你，然后你去考个执照？”这句话深深触动了我。

在美国，很多事情都需要通过持有执照才能进行，于是我去考了执照，并找了一位律师朋友帮忙，借用他们的办公室，在周末举办课程，每个月两次，持续了25年，在2020年疫情的时候不得不关闭了。

这是我在美国的第一次创业。

我印制了黑白名片，发给学生们，他们将名片放在钱包里，随身携带。

每当有学生需要上课时，他们会说：“邵老师，我又来找您了。”

我逐渐发现，中国人对于交通学校的需要，尽管这个行业并不赚钱，可以说这是一项公益事业。

因为交通安全与每个人息息相关，我愿意致力于这项工作，而且自己喜欢当老师。

这个创业经历让我明白，有时候，生活中会出现一些意想不到的机遇。

03

我的另一个业务是房地产，这是另一个机遇与挑战。

因为要买房子就请了房产经纪，这位经纪对我说：“你的个性适合这个行业。”

那时我在公司打工。除了周末在学校上课外，朝九晚五的在公司上班，下了班之后，还要去做餐馆工。

那时我边上班边考执照，考了两次都没过，干脆破釜沉舟把工作辞了，专心在家里，备考一个月后，终于成功通过了。

与其说我去创业，不如说是业来创我。

考过了之后也没退路了，只能做房地产了。

1997年我考得房地产执照后，我毅然辞去了公司的工作，专心投入到地产经纪行业。

第一个月我就卖了五栋房子，业绩很是突出。

这个行业里，不仅需要有执照和专业知识的支持，还需要具备坚定的决心和适应不断变化的环境的能力。正是这种坚定和适应力让我能够在这个竞争激烈的行业中生存下来。

中间反反复复又回公司工作，因为房地产经纪是一个不稳定的职业。

回首过去，我为自己当初的勇敢和果断感到骄傲。虽然这段创业之路曲折艰辛，但我从中学到了许多宝贵的经验。

作为房地产经纪人，我接触了许多不同背景的人，结识了许多有趣的人物，这也是我喜欢这个行业的原因之一。

尽管房地产经纪行业可能没有带来巨额财富，但我享受着与人交往和为他们提供帮助的乐趣。在这个行业中，我成长了不少，也结交了许多值得铭记的朋友。

带我们看房的经纪人还说了一句话：做这一行的经纪人，1/3的第一年就被淘汰了，因为根本找不到客人。另外1/3，事业有成，但是婚要离掉。

因为这一行是一个服务行业，服务客人的时间都是在傍晚，周末，大量占用你陪家人的时间。

如果家人不能理解，婚姻很容易散掉。

我房地产刚开始就做的好，但是需要经常在外面跑，带客人看房，由于没有多少时间照顾家庭，就像刚才说的另外1/3，也离婚了。

我变成了带两个孩子的单亲妈妈，每个月不到2000块钱的收入，还要交1000多块钱的房贷加地产税，除了供房子还要养两个孩子。

就在这个时候，有朋友建议我去做贷款专员，这样可以有更多的时间陪伴孩子。

2001年做贷款不需要执照，我就去找了一个英语学校去学习。

我只能拼了，想做出成绩，与付出的努力是成正比的。

母亲来美国帮我带孩子，这让我有更多的时间学习新业务。

我白天上班，晚上学习贷款业务，学会了后就在家里工作，可以通过电话联系客户。

当年房地产行业蓬勃发展，我有了几百人的团队，服务了上千客户，把房屋贷款，从休斯顿做到了全美国。

上帝给你关上一扇门的时候，一定会给你打开一扇窗。

我做房地产，很少自己主动找客人，也很少打广告。

开交规课程就是一个商机，虽然在这个行业里面赚不到钱，但是认识很多人。

我的房地产客户，都是我的学生或学生介绍来的。虽然是公益性质的学校，但也带来了资源。

04

2016年，当我面临父亲的病情和未来的健康问题时，我做出了重要的决定——考保险执照。

在那之前，我在美国的房地产投资事业一直发展得不错。但是，我认识到随着时间的推移，我们在美国生长的孩子可能无法与我们一同共度晚年，照顾我们的养老生活。

我开始思考老年生活问题。

我与一位房地产领域工作的朋友谈论了这个问题，他告诉我他正在咨询人寿保险。

当时，人寿保险已经成为一项受益的保险形式，生病时可以从保险中获得理赔。

他建议我学习人寿保险知识。于是，我开始了我的保险学习之旅，并考取了保险执照。从2016年至今，已经开展保险业务七年了。

创业不仅需要勇气和决心，更需要找到适合自己的机会和贵人的引领。

在我的创业之旅中，加入九鑫联盟也是这样一个机缘巧合的选择。

之前，我在另外一家公司成功建立了一个拥有200多人的团队。逐渐地，我从一个普通员工一步步晋升，最终成为了独立的保险经纪人。

05

我并不是一个天生的创业者，而是当生活中遇到困难时，正好有一个贵人给了我一个机会，并鼓励我去尝试。

没有什么事情是预先计划好的，只是有了一个想法，然后我就顺势而为，勇往直前。

这么多年来，相对而言，我和周围的人不同。我不是特别聪明，但我特别乐于学习，不按照常规的方式行事。

创业路上，有贵人的指点，也有自己的努力和坚持。

如今，回顾我的创业历程，我对自己非常满意。我所想要做的事情，我都努力做到了。

创业成功的秘诀，一是学习让我有了底气。二是我听了贵人的建议，敢于去尝试。三是坚持，我考取的四个执照，都坚持做了20多年。

创业过程中有艰辛，有挑战。

给创业者的建议：在创业路上，我们不仅需要有勇气和决心，更需要找到适合自己的机会和贵人的引领。

我的经历告诉我，当生活中出现困难时，要勇敢地接受机遇和挑战，相信自己，并持续努力和学习，才能取得成功，实现自己的目标和梦想。

回顾过去的经历，让我更加坚定了追求成功的决心，也让我明白了在创业路上只有不断充实自己、不断适应环境、并保持坚定的信念，才能最终获得自己期望的成果。

口述：邵茵 撰稿：汐汐 编辑：艾米 监制：全球创业人物实录

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