现房！单价2.38万元/平方米，广州一共有产权住房摇号

新快报讯 8月18日下午，广州城投住房租赁发展投资有限公司在城隽雅苑销售中心举行城隽雅苑（北区）共有产权住房选房顺序号摇号仪式。经过系统摇号，549户申购人选房顺序号已确定。

摇号现场。

据了解，城隽雅苑北区是广州市今年供应体量最大的市本级共有产权住房项目，2023年推出1877套共有产权住房。今年5月26日，《广州市城隽雅苑北区共有产权住房销售公告》在广州市住房和城乡建设局网站发布，该批次房源定向配售给符合申购条件且在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺六区稳定就业或长期落户的无房家庭。

摇号现场等待的市民。

房源产品建筑面积包含40-126平方米1-3房，销售均价为23800元/平方米，首付约27万元起。

截至8月16日，广州市住房保障办公室已完成全部审核工作。最终参加本次选房顺序号摇号的申购家庭共549户，其中优先配售申购人132户、普通配售申购人417户。

城隽雅苑（北区）共有产权住房现场。

现场，记者看到了崭新的房源，小区干净整洁、宽敞明亮，品质不输商品房。而且，全部是现房销售。“小孩子就在对面读书，我也在附近工作，以后会很方便。”特意过来“盯”摇号的袁女士难掩期待之情。她在广州生活十多年，一直未拥有属于自己的房屋，这下终于如愿了。“我之前去探过房，如果人口少的话，住起来应该很适合。”袁女士说，自己对比过周边的新房，每平米单价在4万元左右，而共有产权住房以“2”打头，价格算得上亲民。“买了之后也不太在乎升值不升值了。”

项目沙盘。

申购人即日起可在市住房和城乡建设局网站、广州城投住房租赁发展投资有限公司“城壹宜居”及“广州城投城隽雅苑”微信公众号查看选房顺序号摇号结果。城隽雅苑北区共有产权住房的具体选房时间、地点等安排将在选房公告予以明确，选房公告将另行公布。

申购人如需咨询有关销售问题，可在周一至周日9:00-17:00咨询：020-22303683、020-22303684、020-22303685、020-22303686、020-22303687、020-22303688、020-22620071、020-22620072。

城隽雅苑（北区）共有产权住房现房交付。

共有产权住房，是指纳入城镇保障性安居工程，由政府投资或提供政策优惠，按照有关标准筹集建设，以部分产权设定销售价格，面向符合规定条件的本市城镇户籍无房家庭和非本市户籍无房家庭供应，实行政府与承购人按份共有，并通过约定限制使用、收益和处分权利的保障性住房。

贴上标签的为已售房屋。

共有产权住房以建筑面积90平方米以下的中小套型为主。购房人产权份额不低于50%，同批次销售的同一项目的产权份额相同。单套共有产权住房销售单价以销售均价为基础，结合房屋楼层、朝向等因素确定，上下浮动比例不超过10%。

共有产权住房坚持了“房住不炒”。在继承方面，承购人去世，继承人在本市无自有住房的，可以提交继承资料后重新签合同、购入相应份额。此外，购买后，不得增购政府份额，也不能将政府份额上市交易。

转让亦有条件，满足本市规定住房限售年限的，承购人可以提出转让申请，受让人也应当具有购买共有产权住房资格，代持管理机构在同等条件下享有优先购买的权利。

采写：新快报记者 王彤 通讯员 穗建

摄影：新快报记者 李小萌