旭辉集团：销售暴跌70%多、股东权益暴跌近90%！老板香港降价卖房

被业内人士戏谑为“三好生”的旭辉集团，是一个死要面子的房地产开发商。就从去年该公司数次暴雷，都坚决否认的事情，就知道，这个公司该有多么虚荣。但是，在残酷的现实面前，旭辉集团这家死要面子的开发商，还是不得不低下硬撑着的“骄傲的”头颅，不得不承认暴雷。

暴雷后的旭辉集团，现在即使没有走向穷途末路，也是在泥淖中苦苦地挣扎。进入2023年以来，旭辉集团的经营情况，都是每况愈下。如果有人说，旭辉集团现在是惨不忍睹，丝毫都不夸张。我们现在就来看看上个星期二（2023年8月9日）晚上，旭辉控股集团在香港证券交易所发布的业绩公告吧。

2023年7月，旭辉集团录得的合同销售（连合营企业及联营公司的合同销售）金额，约为人民币47亿元，与2022年7月的合同销售金额约人民币161亿元相比，减少了114亿元，暴跌幅度高达70.81%；2023年7月，旭辉集团的合同销售面积约363,600平方米，与2022年7月的合同销售面积约1,136,600平方米相比，减少了773000平方米，下跌幅度也高达68.01%；

2023年7月，旭辉集团的合同销售均价每平方米约人民币14,500元，与2022年7月的同销售均价每平方米约人民币15,100元相比，每平方米减少了600元人民币。公司股东权益应占合同销售金额约人民币25.4亿元，与2022年的公司股东权益应占合同销售金额约人民币242.3亿元相比，减少了216.9亿元，暴跌了89.52%！

2023年1月至7月，旭辉集团录得累计合同销售（连合营企业及联营公司的合同销售）金额约人民币466.4亿元，与2022年1月至7月的合同销售金额约人民币792.4亿元相比，减少了326亿元，下跌幅度高达41.14亿元；2023年1月至7月，旭辉集团的合同销售面积约3,259,400平方米，与2022年1月至7月的合同销售面积约5,281,200平方米相比，减少了2021800平方米，下跌幅度为38.28%。

据香港媒体报道，本月初，旭辉集团创始人、旭辉集团董事局主席林中先生、其他相关人士林伟先生、林峰先生三人，在香港调低了赤柱地区的多幢洋房的售价。这些洋房，涉及舂磡角道及海天径共5座独立房屋，现在的挂牌价格大降了16%，低至16.59亿港元。这和他们3年前，购买时候的价格，降低了8%。也就是说，林中先生等相关人士，拥有这些房子的三年，总共亏损了1.41港元。

据悉，林中先生等人要出售的这5幢洋房，总共超过2.63万平方英尺，平均价格接近6.3万港元。此前，该批洋房的最初挂牌价格是19.75亿港元，每幢洋房的叫价3.16亿港元至5.2亿港元不等。三年前的2020年5月，旭辉集团曾经公布，将这5幢洋房出售给林中、林伟及林峰所持有的投资控股公司，当时的出售价格为18亿港元。后来，林中先生等三人，计划出售该批洋房，要价19.75亿港元，这样，就能净赚1.75亿港元。没有想到，现在的价格，已经降到了16.59亿港元，还没有卖出去。如果按照这个价格销售出去，相当于林中先生三人，净亏了1.41港元。

旭辉集团的老板林中先生等人，已经到了不得不亏本卖自己楼房的地步，由此，我们可以看出，现在的旭辉集团，日子是多么地难熬。至于至于旭辉集团那个“三好生”的名头，在活下去面前，据显然一文不值。

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