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11号线上 丨进阶生活

项目位于深圳市宝安区沙井街道沙井中心区片区，壆岗社区寮丰路与岗头路交汇处西北，拾悦城整体分3期开发，2017年入市的拾悦城一期，此次入市的楠园、沁园属于项目2期，项目资料显示，‍项目整体占地约3.54万㎡，总建面约17万㎡，共规划了14栋30-48层超高层住宅、4栋26-33F高端写字楼及部分商业配套组成，还规划了一所36班九年一贯制学校、一所18班幼儿园。

营销中心预约电话：

4000-666-032转分机号1099

【网红地段】

前海扩容高地 醇熟沙井中心 虹吸政策利好超490万㎡航母级城市更新 城市蝶变升级约3公里内超48万㎡商荟集群紧邻11号线沙井站 畅达全城

【宝藏楼盘】

大城典范 兑现美好生活 进阶理想人居静享超万平米中央园林 沉浸理想全维生活《拾悦城楠园》共有8座建筑，A、B、C、D座包含商品住宅和回迁住宅两种；E、F、G座为纯商品住宅楼；2栋为幼儿园教学楼。A、B、C座总高53层，D、E、F、G座总高48层；A、B、E座为4梯7户，C、D为3梯6户，F、G为3梯5户；总共2015户，其中回迁房700户，可售商品房1315户。这次推售B跟E座共530套。

【进阶生活】

12年家门口无忧教育下楼直达约9.5万㎡占地的定岗湖公园建面约87-140㎡3-5房进阶全能户型

【项目基础指标】

【建筑面积】：约23.5万m²

【占地面积】：约3.5万m²

【推售套数】：本次推售530套 87-140平3-5房

【交付时间】：预计2025年9月底

【 绿化率 】：40%

【产权年限】：70年

【 容积率 】：6.4

【交付标准】：待定

【 梯户比 】：4T7户

【物业公司】：东关物业

【项目地址】：宝安区宝安大道11号线沙井站B口/马安山站A口

-【网红地段】-

前海门户 沙井中心项目落子大前海门户，雄踞深圳西部中心，前海扩容辐射高地，受会展新城与海洋新城双引擎牵动，虹吸政策利好.

-【城市更新】-

蝶变蓝图项目周边超490万㎡航母级城市更新，近享约140万㎡深圳最大旧改“华润金蚝小镇”利好辐射.大牌云集，助力城市蝶变升级.

-【潮流聚合丨璀璨商圈】-

约3公里内超48万㎡商荟集群.享天虹、沃尔玛、京基百纳广场核心商圈.未来周边还会进驻山姆会员店（建设中）、百佳华Max City(建设中)、海岸城，潮流聚合尽享“十分钟购物生活圈”.

-【极速轨道丨畅达全城】-

紧邻11号线沙井站约700米5站到机场，7站通宝中，快速通达前海湾、后海总部基地，深湾总部基地、福田中心.

-【宝藏楼盘】-

活力宜居 大城典范拾悦城致力于打造您理想中的一生之城，拥有醇熟生活配套，兑现美好生活，进阶理想人居.

-【共享体系丨全维社区】-

园林以“全维社区共享生活体系”为概念，打造全龄段、多元化、动静分明的社区园林.静享超万平米中央园林，归家沉浸理想全维生活.

-【进阶生活】-

菁英教育 优质学府项目内建设有一所18班幼儿园.拾悦城楠园北侧规划一所九年一贯制学校.承上启下的一站式教育配套，为子女提供12年全龄段优质学府.

-【醇熟都心丨水岸住区】-

下楼直达约9.5万㎡占地的定岗湖公园.漫步于丰盈绿意的天然氧吧，焕活身心.周边大钟山公园、壆岗公园等森境围合，自然拥享都心生态谧境.

医疗、市政配套：在医疗和休闲娱乐上，项目周边有深圳市中西医结合医院、宝安区沙井坣岗医院、定岗湖湿地公园、大钟山公园、壆岗公园等配套。

舒适尺度 进阶空间匠心打造建面约87-140㎡3-5房全能进阶之作，享受进阶人生.

户型亮点：

86平户型：3房2厅1卫户型，标准大三房的格局，非常适合首置的购房者，整个空间兼具实用性与舒适性。

约86㎡创意装修装饰效果图

100㎡户型：三开间全部朝南，通风采光无死角，大次卧的设计，可以纵向放两张床，三房直接可以满足二胎需求。

约100㎡创意展示实拍图

PARTTHREE

户型鉴赏：

- Project background -