山西建投潇河县城要建一座“理想城”——首个住宅项目公示！

2015年，国家发改委发布《关于开展产城融合示范区建设有关工作的通知》，提出在全国范围内选择60个左右条件成熟的地区开展产城融合示范区建设工作。至今，产城融合的规划已过去7年有余，但产城融合的建设依旧如火如荼。

2017年，山西·潇河新城开始落地并投入建设，为产城融合打下了基础。

山西·潇河新城位于山西综改示范区潇河产业园区太原起步区核心位置，地跨小店区、清徐县、榆次区和太谷区，位于太原都市区承南接北、联通晋中与汾东的关键区域，距太原武宿国际机场、太原南站约30公里，太原古县城及晋祠约25公里，总占地面积9.29平方公里，布局建设会议中心、会展中心、文化艺术中心、金融中心和商务中心。如今，潇河产业园“五大中心”已经相继启动运营。

前不久，综改区与小店区合作共建示范工业园区重点片区总规划面积约1.45平方公里，包括“新兴产业园区”和“提质升级产业园区”2个合作共建园区。提质升级产业园区、新兴产业园区位于潇河产业园区（太原）二期。

种种迹象都在说明，潇河的产业发展日渐成熟。

关于“城”的建设也加速进程中。

5月初，山西转型综合改革示范区管理委员会官网公示了“潇河产业园区文源学校建设工程设计方案”，包含了小学、初中。

潇河产业园区文源学校建设地点位于潇河产业园区太原起步区北起空地，南至辽西街，西起文源西路，东至文源东路。建设单位为潇河新兴产业园区服务中心。

项目总用地面积67707平方米，建筑面积61695平方米。包括综合楼、小学教学楼、初中教学楼、体育中心、餐厅、学生宿舍等。

潇河新城将迎来一个全新住宅项目——建投·理想城。

山西省招标投标公共服务平台发布了《建投·理想城一期项目监理招标公告》。

根据公告，项目位于山西综改示范区潇河产业园区，毗邻会展中心，北起张花街，南至会展北街，西起南格东路规划路，东至先行路，总用地面积 79734.85㎡。本项目主要为开发建设住宅小区，并按照规划要求配套建设幼儿园、商业及公共服务设施，规划总建筑面积 275720㎡。

招标内容: 建投·理想城一期项目红线内所有工程监理，以及红线外与本项目相关联的其他工程监理服务。

招标范围:本项目规划红线范围内包括但不限于高层住宅、配套商业、地下车库（人防、非人防）、幼儿园、地基与基础、主体结构、精装修、建筑屋面、人防、消防、生活给水、中水系统（景观用水）、排水、雨水、防排烟、强电、弱电、防雷接地、建筑节能、室外小市政道路管网、建筑内外装饰装修、BIM（地下部分）、弱电智能化（含通信系统、网络系统、有线电视系统、综合布线系统、信息发布系统、光纤入户、安全防范系统、电梯五方通话系统等）、绿色建筑、海绵城市、装配式建筑、景观绿化等规划红线内所有工程监理，以及红线外与本项目相关联的其他工程监理服务。

本次招标标志着该项目即将正式进入施工阶段。并且在近日，潇河新兴产业园区服务中心副主任李健深入潇河新城“建投·理想城一期”项目现场调研，详细了解地块构筑物迁改工作情况，就开展时间、推进方式等相关问题与山西潇河国际会展中心有限公司负责人进行交流。他表示，将深入细致部署，加大工作力度，全力保障项目开工建设。

同时，从招标信息来看，招标人是山西潇河国际会展中心有限公司。该公司大股东为山西建设投资集团有限公司。从住宅名称也能看出来，是山西建投集团旗下。

作为山西省规模最大的综合性国有投资建设集团和省管骨干企业，山西建投集团具有建筑勘察、设计、科研、建筑施工、设备安装、建筑装饰、道桥施工、工程机械制造、建筑构件生产、房地产开发、工程监理、物资供应、机具租赁、建筑技术开发、技术教育培训等“全产业链”一体化优势和投资、建设、运营综合实力，能够独立承包国内外各类大型建筑工程，实施BOT、EPC、PPP等模式的基础设施建设项目。去年，山西建投集团实现新签合同额3370亿元，同比增长20%。

“山西·潇河新城”建设项目也是山西建投集团作为投资建设运营主体承接的项目，旨在打造集生态景观、现代服务、文化艺术功能于一体的太原都市区高品质新城。

随着建投·理想城一期项目的招标，山西建投进一步参与了潇河产业园的规划建设中，加速实现产城融合的潇河产业园的虹吸作用也将再次加码。

虽然目前该项目详细规划暂时未知，不过幼托、商业等配套齐全，并根据早前区域效果图中显示，项目可能配备有独立商业、体育用地等齐全设施，值得期待。