厦门土拍中海63.2亿元摇号竞得岛内2023P08地块！

6月30日上午九点半，厦门土拍出让第二批商住用地，本场土拍地块仅1宗，总计价建筑面积12.2万平方米，起拍总价55亿元，此次供应的地块是思明区观音山片区。

思明区出让2023P08地块，总用地面积约2.37公顷，总计价建筑面积12.2万平方米。地块起拍总价55亿元，起拍楼面价45000元/平方米。地块采用“定品质、限房价、限地价+摇号”方式拍卖出让。

2023P08(思明何厝D121地块)参拍企业(32家):62福州华润、89广州润投、65厦门润投、87郑州华泓、08重庆天拓、82沈阳润品、26武汉润雪、46广州广奥、36广州中海盛荣、67福州中海海逸、56佛山中海千灯湖、18佛山顺德海润、63厦门中海嘉业、96厦门中海、85中海海怡、80厦门国贸、60厦门添鹭、83保利海西、58福州中寓、81泉州保投、86杭州保汇、84温州保源、48厦门中玮、64佛山华枫、16中山华庚、76广州华昊、98广州华博、78广州华盈、88漳州联嘉、28福州榕裕、68福州首开、38福州雍景湾。

此次参拍企业中海的公司最多，摇号被选中的概率最大！竞拍约77轮达到上限总价63.2亿元，开始进入摇号环节！60厦门添鹭（建发）、80厦门国贸、38福州雍景湾、28福州榕裕、88漳州联嘉不参与摇号。

经过一个小时激烈的竞争，最终佛山中海竞得思明区2023P08地块，成交楼面价51803元每平，成交总价63.2亿元！溢价率14.91%！恭喜中海成为本次土拍最大的赢家！

思明2023P08地块周边配套

2023P08地块位于思明区观音山片区环岛干道与何厝横路交叉口东南侧，地处厦门国际商务区核心区，占据本岛东部金融商贸产业带，汇聚多种高端要素，紧邻产业巨舰——软件园二期，可与周边的厦门国际会展中心、会展北商务区、观音山国际商务营运中心等产业园区融合联动发展，汇聚辐射数十万的高端产业人群。地块距环岛东路海岸线仅百米之隔，东部旖旎海滨风光近在咫尺，形成宜居宜业的东部商务新区高品质职住新空间。

交通配套：地块周边交通路网四通八达，汇聚有地铁、BRT、公交、旅游专线等立体公共交通体系，周边密布环岛干道、环岛东路、会展路、吕岭路等城市主干道，对内对外高效通勤，交通辐射整个厦门岛。20分钟车程可达高崎国际机场、厦门站、五通客运码头等交通枢纽，跨区域和跨境商旅轻松便捷。此外，地块近享便捷的轨道交通，西南、东北两侧分设地铁2号线软件园二期站、何厝站。

商业配套：本片区现有JFC建发品尚中心、中航紫金广场等大型商业，且近邻宝龙一城、航空古地石广场、软件园生活广场、瑞景商业广场、万达广场等区域商圈，商业氛围醇熟。此外，厦门国际商务区核心区未来还将规划建设闽南风情商业。

医疗配套：地块向北即为厦大附属眼科医院（五缘院区），前往弘爱医院、弘爱妇产医院、厦大附属心血管病医院等三甲医院亦十分便捷。

文化休闲配套：地块距厦门环岛东路一线海景仅隔百米，拥揽鹭岛旖旎的东部海滨风光，周边亦聚集观音山梦幻世界乐园、闽南大戏院、厦金湾直升机场等丰富文体设施，厦门国际商务区核心区内还规划有历史文化街区、体育综合体，TOD下沉式花园广场、奥体公园等多项文体配套，再度提升片区宜居氛围。

此次同安区T2023P01西湖地块无房企报名！

整体来看，此次土拍岛内还是火爆状态，何厝地块触发摇号，拍出今年岛内最高楼面价。

我是易安珺，欢迎你的关注、点赞、转发、点再看、收藏！