杭州又现买房送黄金魔幻场景，不买房，拖得越久挣得越多!

去年我们见识过买房送大母猪的魔幻场景，最近杭州又出现了买房送黄金的新闻，而且人家不是送一两颗意思一下，而是大手一挥送两斤，每人两斤，不然让隔壁惠州的看见了还以为我送不起呢。送黄金的和送大母猪，本质上都是一种打折促销，按照现在黄金的市价，两斤黄金就相当于四五十万了，从当地楼盘来看，就是打个八折。

楼盘打折其实也不算啥新闻了，但最近的两位主角身份都还挺显贵，可不是咱湖南下面的穷县城。你看惠州，位于珠三角的强二线城市，杭州这几年风同无俩的新一线，他俩如果都顶不住，那就是真的地主家没有余粮了。其实这次杭州买房送黄金，是非常典型的炒房后遗症，我们看杭州这个打折楼盘，你可能很诧异，才他妈 2 万多一平，这可是杭州。但仔细一看，这是临安区，临安区原本是杭州西边的一个城市，距离杭州市中心有 50 公里， 6 年前撤市设区，房价才蹭蹭往上涨。临安从本质上就是杭州的卫星城，它为啥能涨到 2 万多一平？不是这地方有多大的购房需求，而是隔壁的余杭区涨了。

那为啥余杭区涨了？因为这里有阿里的园区，阿里咱知道，一堆年薪百万的年轻仔，不坑他们坑谁呀？因为阿里余杭咔咔整了一堆五六万的楼盘。那临安表示，我虽然距离西湖挺远的，但距离余杭挺近。那我跟着干到两三万不过分吧。这就是典型的炒房逻辑，房价并没有硬核的底层支撑，你没有流入人口，这些人口有没有购房需求，这些购房者平均收入又是多少？我不知道，我也不想知道，反正隔壁涨我就要涨。从炒作的角度来看也没啥问题。楼市暴涨的时代跟着沾光，但楼市遇冷的时候，第一个遭不住的肯定是这种跟风的小老弟。

现在网上很多老铁把房地产市场总结为秘不发丧，本质上是已经凉了，但不敢说，也不能说，弄一堆咸鱼盖着，怕臭味飘出来。地产商离尸体比较近，他们是知道实际情况的，所以脑壳正常的就会主动打折促销，但马上又会被禁止。像惠州那边半价出售，没几天就给封锁了，已经签的合同统统作废，地产商也没啥办法了，最后只能跟着年轻人一起躺平，而且他们的躺平会更实在。没法打折促销就意味着没有现金流了，没有运转的能力了，只能跟随恒大融创、蓝光的脚步为房地产殉葬。所以这个时候密不发丧已经没有意义了。

既想要去库存，又不能接受降价，居民收入还都提不上去，而且居民的杠杆也加到了顶。这是个无解的题目了，你把 1200 万考生拉过来也给不出一个答案。对于普通消费者这个阶段就是一个字拖，拖得越久挣得越多，到时候跪在门口的就是黄四郎本人了。去年送大母猪，今年就得送黄金了，明年说不定直接就送老婆。