大新县人民法院关于广西四通房地产开发有限责任公司破产清算案公开选任管理人的公告

广西壮族自治区大新县人民法院

关于广西四通房地产开发有限责任公司

破产清算案公开选任管理人的公告

申请人广西建工第一建筑工程集团有限公司申请广西四通房地产开发有限责任公司执行转破产清算一案，已经崇左市中级人民法院依法审查后裁定受理，并经广西壮族自治区高级人民法院同意后已于近期移交本院管辖，依据《最高人民法院关于审理企业破产案件指定管理人的规定》《广西壮族自治区高级人民法院关于企业破产案件管理人指定办法》《广西壮族自治区高级人民法院关于规范破产案件管理人工作若干问题的意见（试行）》等有关规定，现本院决定采用竞争方式公开选任管理人。

一、企业的基本情况

广西四通房地产开发有限责任公司（以下简称四通公司）于1996年10月11日经南宁市市场监督管理高新技术产业开发区分局核准登记，注册资本1000万元，法定代表人为黄永坚，公司经营范围为房地产开发经营（凭资质证经营)，对交通能源、公路、桥梁及文化影视产业投资。四通公司成立四通公司大新分公司。经查，四通公司及其大新分公司系法定代表人黄永坚为建设大新县“和平农贸市场”项目而成立的公司，目前四通公司无名下财产，四通公司大新分公司名下有2处房地产：1.大新县古榕路157号房地产，已建成“和平农贸市场”八层框架结构后停工，土地面积4384.6㎡（未含集体土地面积439㎡），评估价9,928,780元,在建工程及加建部分评估价40,383,493.54元，总价值50,312,273.54元；2.大新县富康路109号房地产，土地面积4100㎡、建筑面积8970㎡，已设抵押，担保债权2,234万元。债务包括因“和平农贸市场”项目建设所产生的建设施工工程款、退还履约保证金、抵押借款、追偿款等金额合计约16,549万元及项目建设过程以出售商铺经营使用权、售后返租等形式向社会公众非法吸收公众存款所涉及129名业主共计25,810,602元款项。前述部分债务经人民法院生效法律文书确认，但经人民法院强制执行后不能清偿到期债务，且明显缺乏清偿能力。“和平农贸市场”项目存在未完工的工程以及群体维稳情况。

二、申报条件

（一）已入选《广西企业破产案件管理人名册》的一级管理人，以其内设破产团队为单位进行申报的，每家机构只能一个团队申报；

（二）申报机构及从业人员不存在《中华人民共和国企业破产法》第二十四条，《最高人民法院关于审理企业破产案件指定管理人的规定》第九条、第二十三条、第二十四条规定的不得或者不宜担任管理人情形；

（三）申报机构及其从业人员最近三年内没有违法违纪等不良记录；

（四）申报的破产团队案件存量管理要符合《广西壮族自治区高级人民法院关于规范破产案件管理人工作若干问题的意见（试行）》第20条规定；

（五）申报机构办有问题项目建设涉及群体维稳问题处理经验，能够垫付前期破产费用，有针对本项目的意向投资人的投资函，并提供盘活的具体执行方案的优先选用。

三、申报方式

（一）报名

申报机构应于申报期限届满前将申报材料提交或邮寄至本院指定的联系人处。

（二）申报材料要求

申报机构自行编制申报材料并装订成册（一式四份）。申报材料应包含下列事项：

1.《竞选管理人申报表》；

2.《依法履职及责任承诺书》；

3.管理人机构拟负责竞选案件的破产团队、团队核心成员及其他成员名单及职责分工等情况材料；

4.按照《选任管理人评分标准》提交拟负责办理案件固定破产团队业绩证明材料（包括但不限于案件类型数量、涉案债权债务金额、债权人人数、安置职工人数、办理时间和办理效果等内容）；

5.拟负责竞选案件的破产团队未办结破产案件的类型、数量及相关情况说明；

6.拟定的破产清算案件办理方案包括但不限于工作计划、工作思路措施、职责分工、工作流程、工作时限等内容；

7.合理的报酬方案（报酬比例不得超过《管理人报酬的规定》第二条规定的限制范围)：

8.联合竞选管理人的，应提交联合各中介机构的职责分工协议、报酬分配方案；

9.管理人协会执业年度考核结果；

10.管理人协会对管理人机构的公示信息；

11.竞选条件要求的其他资料。

申报机构应保证申报材料的真实性，弄虚作假者将被取消本竞争选任资格，情节严重的，本院将进一步追究相应责任。

四、申报时间

申报截止时间：2023年6月15日18：00止，以邮寄方式提交书面材料的，须在上述时间寄出，逾期不列入评审范围。

五、选任方式

本院成立评审组，通过书面初审选出不少于5家合格的机构参加现场陈述（具体名单及时间另行公告），对参与现场陈述的机构进行综合评分，并在得分前三名的中介机构中，通过随机抽选的方式确认1家中介机构为管理人，1家机构为备选管理人。

申报机构仅提交申报材料，不能按通知要求参加现场陈述的，视为放弃申报资格。

六、特别提醒

由于优化营商环境评估指标对破产案件在审理时间、成本、回收率等方面有考核要求。因此，管理人的专业水准和执业能力、办案经验、工作方案等，尤其是完成工作时间、支出成本（包括对破产清算费用的节省及管理人报酬的让利等)、工作预定实现的效果是评审的侧重点。

七、联系方式

联系人：黄世美 、雷永祥

联系电话：0771-3695186、18978196868、18487733435

邮寄地址：广西大新县桃城镇安平大道315号大新县人民法院旅游巡回法庭。

附件下载

附件1：竞选广西四通房地产开发有限责任公司破产清算案管理人申报表（扫描二维码下载查看）

附件2：依法履职及责任承诺书（扫描二维码下载查看）

文：雷永祥

编：马淑敏

一审：黄世美

二审：赵立克

2023第77期

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