江苏
近日，有网友咨询了这样一个问题：南京栖霞区九乡河小区未来规划以及是否会拆迁？
栖霞区内附近都为栖霞山风景名胜区的风景景点，很多地方都拆了改成风景文化建设，但是栖霞区九乡河小区一直属于老小区，一直没有被开发动用，想请问未来什么时候会拆迁？或者会改造吗？
官方的回复是这样的：
XX，您好！根据《南京市栖霞山片区（NJDBa030、NJDBb011）控制性详细规划》，九乡河小区地块规划用地性质为居住用地，关于该小区拆迁和改造等问题，建议您向栖霞区拆迁办或者栖霞街道等相关单位咨询为宜。
我们翻了翻相关规划图，确实该地块为黄色的住宅用地。结合经验，拆迁后重建住宅的概率不大。所以，该小区拆迁的可能性不太大。
我们再来看看栖霞山旅游度假区的范围：
2022年3月21日，省政府同意设立江苏省南京栖霞山旅游度假区，为省级旅游度假区。
批文中主要包含以下四点：
一、同意将南京栖霞山文化休闲旅游度假区设立为省级旅游度假区，命名为“江苏省南京栖霞山旅游度假区”。
二、江苏省南京栖霞山旅游度假区规划总面积8.11平方公里，四至范围为：东至规划林江东路—官窑山北路—林江南路，南至312国道、栖霞山国家级生态红线边界，西至红枫街—广厅路—九乡河路一线，北至长江（具体以界址点坐标控制）。
三、该旅游度假区的建设要严格实施国土空间规划并符合管控要求，不得安排与旅游度假无关的功能，其中0.84平方公里限制建设区域原则上不得开发建设。要严格控制建设用地总规模，坚持节约集约用地，依法依规履行建设用地手续。要科学编制旅游度假区规划并开展规划环评工作，进一步完善环境基础设施，严格建设项目环境准入，协同推动产业高质量发展和生态环境高水平保护。
四、江苏省南京栖霞山旅游度假区要深入贯彻新发展理念，坚持生态优先绿色发展，进一步强化文旅融合，着力丰富休闲度假产品，加快提升住宿设施品质，不断完善旅游公共服务体系，努力打造成为长江国际黄金旅游带和我省重要的旅游休闲度假目的地，为高质量推进美丽江苏建设作出积极贡献。
这样看，该小区也不在度假区内。
最后，从目前的大趋势看，未来的拆迁可能会偏保守。至于到底会不会拆迁，还是以官方为准！
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