深圳东乐花园房价20年涨了20倍，现值400万，值得投资吗？

引言

一代人有一代人的打拼故事。在这些故事中，"房子"是一个频繁出现的词语。它既是百味人生的配角，也是一种普遍存在的执着。对于一些人来说，房子是他们的目标，是对自身价值感和归属感的证明。而对于另一些人来说，他们只是随心所欲，追求着自己力所能及的东西。

01梦的开始

我的父亲出生在1968年，从小到大一直生活在江西赣南的一个小乡村里，改革开放初期，赣南地区还没有发展起来，爷爷生了4个男丁还有我的小姑，家里的经济条件很困难。

我父亲身为长子，当时，爷爷一辈希望我父亲早点出来赚钱，分担家庭经济压力。于是父亲在初中还未毕业便辍学，在县城供销社顶替我曾祖父的岗位工作了，但工资不是很高，一个月只有35元。

在父亲23岁那年，遇到了人生中的另一半也就是我的母亲，相识一年后，他们在1991年顺利成婚。

婚后一年，我便出生了，此时刚好经历了供销社改革调整，大批员工面临下岗或是自己出钱经营承包。父母也有了南下深圳打拼的念头，一来看到同村的老乡在深圳赚的盆满钵满眼红，二来也是想借此机会出去外面闯荡，抱着搏一搏单车变摩托的想法，不想一辈子只窝在一个小县城里平庸的渡过一生。

家里的几个叔叔、姑姑也都有这个打算，加上爷爷奶奶身子还算硬朗在老家生活也完全可以自理。

于是，1994年末，我父亲就带着兄弟姐妹几个来到了深圳这座充满机遇的城市。

02定居深圳

当时的深圳大量外资涌入,这里成为无数人南下追逐梦想的地方,曾诞生了无数奇迹。父亲初来深圳，对这座陌生的城市充满了无限憧憬，看到了很多和他一样来深圳闯荡的年轻人。

不久，父亲就在深圳找到了一份裥棉的工作，工作虽然很辛苦，但是由于是新兴产业，父亲的勤劳深得潮汕老板的喜爱，待遇也还算不错。

当时，父亲一伙人在工厂的宿舍居住，宿舍大概只有40多平方，条件特别简陋，但好在不用租房，工厂也包一日三餐。省吃俭用过了两年多，也存下来不少钱，此时我也快要上小学了，父亲想把我接过深圳去一起生活，于是父亲开始努力攒钱计划买房。

父母都在罗湖翠竹片区工作，加上翠竹的教育资源也很丰富，周边有不少名校，房价也还算合适，自然就在翠竹周围开始找房子。

他们回忆说看了大概六七个楼盘，最终看中了一个1998年刚建成的新小区东乐花园，当时小区内的房价大概在3000多一平方，大部分的户型是80多平方的七层楼梯房。小区特别大有100多栋，小区还配套了幼儿园，门口旁边就有一所小学，简直是为我们家量身打造的，因此父母便决定了在此定居。

一家三口最少要三房，经过一番深思熟虑后，父母决定买了一套98平米的三房的房子，总价近30万。房价大大超出了预算，当时的首付大概是9万多，将近三成，考虑到我接下来要到深圳上学生活还需要很大一笔开销，父亲便找了我的舅舅借了3万凑到了首付后，剩下的只能靠房贷解决了。终于，我们家在2002年顺利住上了深圳的新房。

03出售旧房

很快20年过去了，在这20年里，南头检查站拆除了，我们也见证了深圳从一个“小渔村”快速的发展成了一个国际大都市，然而，我们居住的小区也慢慢跟不上时代的变迁，暴露了各种问题。

经过多年的风吹雨打，小区内的一些外墙开始脱落，各种管道也已经老化，楼层高的房子经常供不上水。加上家家户户几乎都买了车，小区内规划的停车位也很紧张，完全满足不了大家的停车需求，上下班时出小区的道路经常被堵住。

此时，有消息透露东乐花园可能会旧改，刚开始父母听到这个消息特别激动，可能用不了多久我们家就能住上新的房子了。

但是也有人认为短时间内，我们小区旧改都应该不会有什么进展。主要是东乐花园实在太大了，100多栋多层与几栋高层，不太可能会有开发商愿意接盘，其次听说旧改只改多层不搞高层，那高层的住户肯定不会同意，这些困难在短时间内一时半会解决不了。

虽然旧改还没有着落，但是小区内的房价已经被投资者炒的很高了，趁着旧改热度带来的高价，父母决定先把房子挂出去看看行情，同时也开始寻找新房子。但是置换房子需要一段时间，卖出的价钱不太合适，或者卖不出去的话，那换新房的计划就得延期，也只能期望能尽快找到下家。

还好事情比较顺利，招呼了几个意向买房的后，以610万的价格跟同是赣南的老乡成交了。相对买房时的近30万，已经翻了20倍！老乡是打算买来自住，暂时还没有这么快搬进去住，所以我们又跟他租了三个月，等搬到新家后再腾出来。

04置换新房

卖房的事情总算搞定了，经过家庭会议一致决定，在盐田区选择房源，自我安慰是因为环境好，游玩的地方比较多，实则是因为罗湖区的房价普遍在7万左右一平方，加上装修的费用，一套房子估计起码要800万，家庭实在负担不起。

在陆陆续续看了一些房源后，最终花了700多万在盐田海山附近买了一套130多平方四房。

当初东乐花园炒的天花乱坠的旧改并没有任何进展，房价也由当初的6万多一平方降到现在均价4万出头的价格。我家算是比较幸运的，趁着一波旧改的风口在房价高位时出手了，不然现在最多只能卖400万。

结语

不论是追求拥有房子还是随心所欲，每个人都有自己的故事。这些故事展现了不同的价值观和生活态度。有些人坚信拥有房子是他们追求幸福的关键，而有些人则认为幸福来自内心的平和与快乐。无论选择哪种方式，每个人都在自己的生活中努力寻找着自己的幸福和满足感。

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