杜绝渗漏！室内防水鲁班公司始终坚持2-3道以上防水做法

房子一直是老百姓的头等大事，房子渗漏问题常常令到老百姓寝食难安。经常有客户打电话过来咨询鲁班公司家里漏水问题，这样的工程鲁班接不接。通常我们是接的，但是一问到价格，客户就犹豫了。尽管他们在网上找过不少做防水的咨询，但他们还是要找上鲁班公司问一下正规的补漏做法。比如卫生间漏水，可不可以不打凿修复；楼上漏水不愿修，楼下的可不可以只在背面进行修复等等。

建筑渗漏问题通常要具体情况具体分析，要根绝渗漏问题，首先要弄清楚渗漏的原因，如果是结构板和防水层质量问题，不打凿修复几乎是不可能的。防水是一项系统工程，一个节点破损都有可能导致局部或整个防水系统失效，从而引发室内发生局部或大面积渗漏。

因此，找到渗漏点，将渗漏点周围的防水重新做一遍才能杜绝渗漏再次发生。

针对当前不少号称不打凿，只靠灌浆就能解决渗漏问题，鲁班公司只能说，从过去到现在，在室内防水修缮上我们始终坚持做2-3道以上防水，在与防水有关的细部节点处理上，我们从来不马虎！

不少客户在网上找人做过防水，花了钱，但还是漏。当初就图他们比鲁班公司少一两千块钱，结果后悔不已。不少客户吃了亏后，直接找上鲁班公司来做，要求一定要和公司签订正式合同，因为这样可以有质量及保修承诺，同时，工人施工期间统一购买意外险，避免因意外而引发赔偿纠纷。试错、经验教训其实也是一笔不小的支出，尤其是心力上的。选择鲁班公司即是选择质量与安全保障！

新近，新实施的防水强条《建筑与市政工程防水通用规范》对室内防水作了硬性要求。强条对室内防水的具体要求如下：

在鲁班公司2015年出版制定的《建筑补漏图集》中，鲁班公司就已对室内防水作出2-3道防水的明确工艺要求，和强条规范要求的做法一致，鲁班公司室内防水标准工艺如下：

1、铲除楼面地面饰面砖至结构板面，清理施工基面。

打凿至结构板

清洗结构板面

2、对楼地面结构板存在的裂缝、蜂窝、管道面等缺陷以及交接缝等进行环氧乳液灌浆处理、对节点采用环氧胶泥、密封胶等进行加强处理。

对蜂窝、管道井、裂缝、交接缝等部位通常涂刷2遍环氧乳液防水胶泥增强层、以及嵌填密封胶。

3、根据不同室内部位批抹特殊功能性聚合物水泥砂浆（比如：氯丁胶乳聚合物水泥砂浆、抗渗抗裂水泥砂浆、维尼龙聚合物防水砂浆等）找平层。（必不可少的一层聚合物防水砂浆）

聚合物防水砂浆找平、找坡

节点加强

4、涂刷单组分水固化聚氨酯防水涂层。在泛水部位及与墙面、管口等交接部位一般要求涂刷防水增强层。即：涂刷2遍，第一遍涂层干后，铺设无纺布胎体增强，再进行第二遍涂刷。

防水一遍

铺贴无纺布及节点加强处理

防水二遍

5、闭水试验。

6、根据不同区位批抹普通水泥砂浆或氯丁胶乳聚合物水泥砂浆保护层。

以上即是鲁班公司室内防水通用的2-3道以上防水处理。其中，不同部位采用的防水材料不同，

在卫生间沉箱部位，不仅要做3道正面防水，在背水面通常也要求再做一道防水：裂缝蜂窝环氧灌浆修复+环氧胶泥背面防水。

裂缝背面处同样：灌浆修复+环氧胶泥增强层+环氧胶泥背面防水。

而室内墙面防水一般要求：一层聚合物防水砂浆+一层聚合物防水涂料。

鲁班公司室内防水部分施工工艺分的很细，具体分为：地面防水、墙面防水、裂缝、蜂窝、泛水、门槛、管道、地漏、沉箱、管道井、阳台出入口、阳台落地窗等部位，每个部位分正面与背面，分别设计针对性的防水方案，依据不同部位采用不同的材料进行防水及密封处理，不同的材料施工厚度也有不同的硬性要求，找坡度也是同理。

新强条的实施，无疑将引导促进家庭防水修缮市场朝规范方向发展，鲁班公司也将一如既往地坚持室内防水2-3道以上做法，为客户排忧解难，为千家万户解决渗漏难题。