山东
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从青岛市自然资源和规划局了解到，朱家洼社区改造项目2号地块位于崂山区滨海大道以西、银川东路以南、云岭路以东、仙霞岭路以北，项目总用地面积约9.83公顷，地上总建筑面积约44.06万平方米，地下总建筑面积约21.78万平方米。本次规划变更主要内容涉及公建和住宅部分。
在公建部分，一期公建低层商业建筑高度将由3层调整为6层，原3栋办公楼改为2栋，总建筑面积由144502.73平方米变为约146234.85平方米，面积增加约1732.12平方米。通过五期公建调整外轮廓平衡面积，公建地上总建筑面积保持不变。
住宅部分涉及1号楼、5号楼和12号楼。其中1号楼户型面积增大，层数由原来的30层调整为29层，面积减小约158.85平方米，5号楼户型增大，层数由原来30层调整为28层，面积减小约187.7平方米，12号楼户型增大，层数由原来30层调整为29层，面积增加约522.5平方米。
据悉，通过前期3期屋顶机房调整，平衡面积后，住宅地上总建筑面积保持不变。变更前后日照情况满足相关规范要求。
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