见证历史 从此再无“拆迁户”？｜檀几条

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明天投资必看的财经解读

要闻解读

1 重大变革 “拆迁”将退出历史舞台？

每日经济新闻4月6日讯，3月末，北京市规划和自然资源委员会公布《北京市征收集体土地房屋补偿管理办法》，“拆迁”将退出历史舞台，以“搬迁”代替，同时房屋拆迁许可证制度也被废止。

檀评：这个政策网上好评很多，因为似乎可以结束“拆迁暴发户”时代，具体来看的话，按照一户一宅的原则补偿，但是面积上有限制，82年及之前的宅基地最高面积不超过267平米，82年后的话不超过200平。当然，手头有房等着拆的可能并不是很喜欢这个政策更新。

2 私募“女神” 突然重仓地产

新浪财经讯，半夏投资创始人李蓓近日在内部运作报告中透露，自己持有较多地产股，该部分头寸在3月遭遇较大幅度下跌。但她认为：“持有的地产股并不是风险而是机会,后续大涨只是时间问题。”

檀评：最近流行向历史看齐的文风，李蓓说地产像极了2016年年初的煤炭股，有人说新能源像极了20年前的地产，也有人说大盘像极了2013年的市场等等。不过，我个人觉得投资并不是历史的重复，如果真这么简单，AI早成印钞机了。

3 第一家爆雷退市房企 即将出现

第一财经讯，拥有“江西最大龙头房企”和“中国最年轻上市房企”名号的房企新力控股，在港交所敲钟上市仅一年零十个月后就开始停牌，如今停牌已满18个月，根据港交所上市规则，新力控股退市在即。

檀评：曾经的新力地产是一匹黑马，销售额从0到突破千亿只花了10年时间，崛起的黄金年代，也是中国房企在三四线大幅扩张的阶段，如今高周转不再有效，楼市持续震荡，导致一大批高负债房企暴雷。新力退市的速度也超过了市场预期。

4 新能源 “扛”不住了

证券时报讯，巨丰投顾高级投资顾问张丽洁表示，新能源汽车市场的增速持续走低是当前锂价走弱的关键因素，短期来看，锂价尚未见底。在需求疲软、锂价持续下跌的背景下，有消息称行业内有锂企出现“停产挺价”现象。其实，即便存在企业“停产挺价”的现象，对于碳酸锂价格的影响也是有限的。

檀评：行业的本质是供需关系决定的，锂的现货价格远比行业内传言的停产挺价的价格要低，说明行业内整体需求是不及预期的；所以，仅仅依靠停产挺价或许会有部分效果，但是价格要想走牛，还得看下游新能源行业真实需求的增速。

5 出境游 太火了

澎湃新闻4月7日讯，携程的数据显示，截至4月6日，携程平台国内游的订单量较去年同期增长超7倍，并追平2019年同期。与此同时，内地出境游预订量同比增长超18倍，境外跟团游报名量较4月初增长157%。

檀评：去年毕竟没啥出境游，所以同比数据肯定是很好看的，不过央视新闻消息今年一季度泰国累计接待了近650万外国游客，其中中国游客数量可以排在第三，大概有40万，比泰国原本预期的30万还要多，所以量的确很大。想想也很正常毕竟憋了那么久了。

6 全球首例 澳洲一市长起诉ChatGPT

财联社讯，澳大利亚墨尔本西部赫本郡的市长布赖恩•胡德指控OpenAI旗下的ChatGPT对其进行诽谤，或将对该公司提起诉讼，因为该聊天机器人在回答问题时错误地声称他是贿赂丑闻的有罪方。值得注意的是，一旦正式提起，这将是全球首例针对生成式AI的诽谤诉讼。

檀评：多位业内专家之前评论，ChatGPT这一类的生成式AI，最大的问题是会产生幻觉，这种情况下难免波及到主体，也就是OpenAI公司。澳大利亚赫本郡市长本来是一个揭露贪污的勇士，结果现在成了恶人，根据目前澳大利亚法律，诽谤赔偿上限是40万澳元。未来AI的胡说八道，肯定会因为用户量拓展而增加，这是不得不去处理的问题。

7 抖音内测新功能抖音故事

Tech星球讯，抖音于近期内测一个名为“ 抖音故事 ”的功能，该功能可以让达人或 MCN 机构在视频中挂载小说 / 漫画的链接标签，用户点击该标签后，即可直接进入小说 / 漫画的界面进行阅读。另外，抖音还在个人中心内设置了一个名为“ 我的读书 ”的入口，类似于一个网文商场，可以搜索、阅读网文内容。

檀评：这意味着抖音全面接入网文、漫画类的业务，短视频与小说、漫画相互连接推广，其实对于用户来说还是很容易接受的，故事类内容在抖音内容生态里的地位，正在上升，同时也能为创作者带来更多的收入。

数据与市场

异动商品

沪镍主连上涨1.89%

4月9日，截至15:00，沪镍主连上涨1.89%，交易量109.2亿，最新价格180380。

富时A50期指连续，截至2023年4月9日18:19，下跌0.11%，最新指数13214.000。

富时A50指数，截至2023年4月9日15:00，上涨0.40%，最新指数13217.360。

外汇：

截至4月9日17：28，美元指数上涨0.22%，报102.132；欧元下跌0.20%，报1.0897；英镑下跌0.21%，报1.2412。

商品货币方面，澳元报0.6660；加元报1.3508。

避险货币方面，日元报132.152；瑞郎报0.9048。

4月9日大宗商品价格指数BPI为985点，与昨日持平，较周期内最高点1343点（2021-10-19）下降了 26.66% ，较2016年02月03日最低点660点上涨了 49.24% 。 (注： 周期指2011-12-01至今)

黄金：

截至4月9日18:13 ，黄金下跌0.64%，报 2007.67美 元。

原油：

截至4月9日18:13 ， 原油下跌0.06%，报84.940美元。

比特币：

截至4月9日18:13，比特币下跌0.44%，报27898.8美元。

（免责声明：本文为叶檀财经据公开资料做出的客观分析，不构成投资建议，请勿以此作为投资依据。）

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作者：叶檀财经团队

编辑：始末

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