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华远坊项目无论从内部横纵动线设计、外部的立面改造,还是商业运营模式方面,都凸显出华远地产在城市更新领域的专业力和超前的创新力。可以说,华远坊打造高品质城市更新项目的背后,有着很多创新思考与实践。
商业动线是商业综合体的生命线所在,人与空间的情感互动与体验,对于提升商业活力至关重要。项目内部原有的商业动线阻滞,不利于消费者与空间产生良好互动。因此,华远地产在改造设计方面,首先锁定外部主要人流出入口,然后根据业态分布调整动线:在水平动线设计上,一层优化中心环形主动线,二层增加内部走廊,便于商铺划分,三层增加室外连廊,使得购物动线便捷高效;在垂直动线设计上,借用原其他功能电梯,通过立面造型指引作为商业电梯,增加运力。
商业项目另一至关重要的问题是如何吸引消费客群流量最大化。为了实现引流,华远坊将商业动线与立面进行串接缝合,通过“活力飘带”视觉识别元素,将经营场景与外立面更新效果合二为一,创造舒适、趣味、便利可达的全龄商业体验场所。这一设计理念,不仅丰富了原有商业空间,实现业态与场景的深度融合,并且为消费者提供了清晰可辨的购物路线、轻松自在的购物空间体验,以此实现更高效与精准的消费触达。
华远坊在项目B1层倾力打造一条特色主题街区hi street,街区集餐饮美食、创意零售、休闲娱乐、美学生活等多元购物场景体验于一体,是汇集吃喝玩乐购的全方位综合主题空间。消费者来到这里,从商业IP欢乐兔的一声“hi,你好”开始,便可纵享台湾街头度假风、港式烟火气度假风、复古工业风等不同消费体验style。惊喜多元的消费场景设计,完全掌握了当代年轻客群的社交流量密码。
近年来,华远地产积极转型发展,尤其在城市更新领域,已经掌握了丰厚的经验,沉淀了较为完整的方法论。此次,华远坊项目便是华远地产涉足新赛道业务的行动所在,无论是对于区域商业活力与消费活力的促进,还是华远本身城市更新能力的迭代,都具有重要的意义。
华远地产通过研判市场需求与创新实践,致力于打造聚焦全家庭消费特色的商业街区,并推动门头沟商业消费活力升级。华远一方面引进多元、时尚、潮流、热门品牌业态,填补并焕新门头沟北部区域商业空白,促进复工复产,激发商业活力;另一方面,丰富了门头沟主城区河滩商圈的商业品牌层次,多重业态多样组合,使区域消费者的消费结构跃迁,消费观念升级;除此之外,创新地打造多时段营业夜经济,落地京西首个主题街区网红打卡地,实现消费多维度体验。
内容来源:华远地产
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