一租客租房时称要养宠物，房东上门查看时发现租客在房内养马

湖南，长沙。一位租客租了一套房子，然后跟房东说他要养宠物，房东觉得养宠物也很正常，就同意了。可没想到他来看房子时，竟然发现租客养的是一匹马，还把他的房子弄得像垃圾场一样，房东无法接受。

当时房东的这套房子发出租房信息之后，就有一位租客联系他，租客看了房东的房子之后，也是很满意，当时就表示要租下来，房东看到房子那么快就租出去，也是很高兴，于是他们就签订了租房协议。

在签订租房协议时，租客就跟房东说，他会在屋内养宠物，房东听了觉得养宠物也很正常，现在养宠物的人那么多，而且那些宠物小狗、小猫也是挺可爱的。

如果是养一些小鱼，乌龟，那对自己的房子更是不会造成什么麻烦，于是他爽快地答应了。

并且房东看到租客是清清爽爽的一个人，他觉得热爱宠物的人，都是比较有爱心的，所以他觉得把房子租给这样的租客，他也是很放心。

于是在签订租房协议的时候，他也是按照一般租房要注意的事项，作为协议的约定，并没有其他特殊的说明。

可是让房东没想到的是，租客租了房子之后，把他的宠物一匹马拉回了家。由于租客租了房子之后，也是按时交租，房东也没有过多的地来看房子。

但是租客养马的这件事情，还是被房东知道了。当房东来到自己的房子里，看到原来自己收拾得干干净净，很精致的房子，竟然变成了垃圾场，他当时就不能接受。

当他看到客厅里放着一匹马时，他更是吃了一惊，他心想，难道这就是租客所说的宠物。房东看了一圈房子，没有看到别的宠物，很显然，这匹马果然是宠物。

这可刷新了房东的认知，见过养狗，养猫，养乌龟的，在房子里养马，确实是头一回见。

看到房子里的情况，房东也擦了擦额头的汗，他不知道一个穿得干干净净的租客，怎么可以把他的房子弄得像垃圾场一样，地上全是一袋一袋的垃圾，无地下脚，桌上，椅子上，床上全是乱七八糟的衣物。

更让人难以接受的是，房东一进门就闻到那股马的味道，他实在想不明白，这位租客怎么能在这样的环境下住得下去，看到房子里的一切，房东也是决定不再把房子租给租客了，后来这匹马也是被拉走了。

有了这一次教训，房东也是幡然醒悟，他跟他的亲朋好友说，以后租房子给别人，不要让租客养宠物，如果真的要养宠物，那么也要问清楚，到底养的是什么宠物。

他出租房子的经历，也是引起了大家的纷纷热议。不少人觉得，养一匹马作为宠物，确实是刷新了人们的认知，谁都知道，马是生活在草原上的，这样养马，少了一片草原。

有人觉得，不管是住在自己家还是租别人的房子，都不应该把房子弄成垃圾场一样，虽然是租别人的房子，但是应该清理垃圾，应该爱惜他人的房子。

更多人觉得，这件事提醒了大家，签订租房协议的重要性，在签订协议的时候，一定要对约定的内容，严格遵守，就算是养宠物，也要说清楚。

租客养一匹马作为宠物，把房子弄成垃圾场，从法律的角度来看，这是否属于违约行为？

一、租客和房东签了租房协议之后，双方就构成了租赁关系，那么双方就应当履行协议的约定。

《民典法》第509条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

对于房东所要履行的义务就是提供房子，但是对于房客来说，他不单单要支付房租的义务，还要履行保持房间原有的物品不受损害的义务。

他把房子搞得成垃圾场一样，还在房子里养马，那么肯定会对房子的原有设施造成一定的损害，这就属于违约行为，房东有权要求房客承担违约责任。

二、在签订协议时，双方是有约定可以养宠物的，但是租客所养的宠物已经超出了一般人的认知，并非小狗小猫，而是一匹马，因此房客对房东是有隐瞒的。

在这样的情况下，房东可以和房客协商，变更租房协议。如果房客不愿意变更，那么可以协商解除租房协议。

《合同法》第93条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除协议的条件，解除条件成立时，权利人可以解除。

所以房东面对房客养一匹马的情况下，可以拒绝房客养宠物，要求他保持房间内的设施完整，如果垃圾造成家具的损害，还可以要求房客承担违约责任。如果租客不愿意改变现有的状况，那么房东可以和他协商解除租房协议。

虽然租房，租客已经支付了房租，但是毕竟是自己居住的地方，应当保持房子的干净整洁，爱惜他人的房子。

对于房客把房子弄成垃圾场，还养一匹马的行为，您有何看法？