刚刚,根据常州自然资源规划局官方网站发布的消息显示,常州又有两则城建信息传来。
1.青龙西路东侧、龙城大道南侧地块设计方案出炉
刚刚天宁区青龙西路东侧、龙城大道南侧地块设计方案正式出炉,地块位于宗家塘路西侧、青龙西路东侧、龙城大道南侧、规划地块北侧。
该地块即为青龙3-2地块,地块底价成交,成交楼面价11104元/㎡,竞得房企为常州城建,根据批前公示,地块将由华盛丰瑜置业有限公司建设。
从设计方案上来看,项目拟建14栋住宅,为18-26F的高层住宅,设计风格简洁大气,颜值很高。
龙城大道南侧、横塘河西路西侧地块(青龙3-2地块)
出让面积:53435㎡
用地性质:商住用地
容积率:1.0
绿地率:≥35%
建筑密度:≤25%
建筑高度:≤60米
地块小学安置去向:青龙分区QL060117地块配套小学(在建)
地块中学安置去向:青龙分区QL06规划初中,未建成前在常州二十四中天宁分校过渡
交通出行:龙城大道、青龙西路、东风西路、竹林北路、青洋北路、地铁2号线
商业配套:天宁吾悦广场、九龙新世纪商贸城、红星美凯龙
休闲配套:紫荆公园、翠竹公园、水晶生态公园
教育资源:虹景中学、市一中天宁分校、虹景小学、北环路中学、常州市第二十四中学(天宁分校)
医疗资源:常州市第二人民医院(天宁分院)、常州市中医医院、常州市武进人民医院
2.新北区星耀city整体设计方案优化
位于新北区的大型商业体星耀city在近期发布了设计方案优化调整。
星耀city位于乐山路、新桥大街以南、仁和路以西、明勋西路以北,总投资超50亿,占地面积115亩,总建面约为54万㎡。
项目整体将打造包含5A甲级办公写字楼、国际特色主题购物中心、五星级商务酒店为一体的智慧、生态、活力、共享的金融聚集区,目标成为成长高铁新城金融商务中心的新地标。
主要调整方案内容:
1.将1#汽车坡道调整为商业,4#楼与5#之间架空通道调整为商业,商业内部及局部里面,外轮廓调整;
2.1#-6#挑空位置调整,7#楼核心筒调整;
3.管理用房位置调整;
4.地下室局部调整;
5.屋顶绿化调整,增加部分地面绿化
调整前效果图:
调整后效果图:
自年后复工以来,星耀city的建设进度也相当之快,目前 7栋塔楼中5栋已施工至二层结平,一层、四层结平各1栋,预计年内完成主体结构封顶。
项目地块沿用地中部南北向道路分成东西两部分,西侧布置三栋塔楼及长条形商业综合体,东侧布置南北两块呈C字形的四栋办公及街区式商业裙房。
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