项目&洋山同盛联合投资发展有限公司 2023 年度物业管理业务外包项目招标公告
（招标编号：SHHS-2023-01）
项目所在地：上海市
一、招标条件
洋山同盛联合投资发展有限公司 2023 年度物业管理业务外包项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 885 万元，招标人为洋山同盛联合投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：服务内容：物业管理业务外包项目主要包括保安、保洁、车辆、设备（包括但不限于空调系统、监控系统、弱电系统（电话、网络等）、给排水设施等定期做好维保检测工作。每天定时巡视设施设备的运行情况，认真做好巡查记录和值班记录）管理等业务外包工作。服务位置：洋山深水港港区服务中心、洋山石龙景区及观海路周边区域、港口办公园区、原港口建设园区、西港池周边区域（一期工作船码头、西岙、小城子山）、高泥滩地块、将军帽地块、东港池周边区域（工作船码头、小岩礁景区、深水港船务设施）、C4 地块、东港池东侧地块、大指头景区、芦潮老指挥部大楼、客运站等。本需求所述及的服务目标、服务内容、服务标准和服务要求，是供应商必须达到的主要要求，但不能理解为全部的、详尽的要求。各供应商应根据自己的管理服务经验，结合本项目的实际情况，提出完整的服务方案、管理制度、实施计划和服务承诺等。本项目自筹资金为 885 万元/年，且为本项目招标控制价，各供应商报价不得超过招标控制价。本项目服务期限：该项目一招两年。合同一年一签，服务期限具体起始时间以合同签订日期为准，服务期合同暂定为 2023 年 4 月 1 日至 2024年 3 月 31 日。范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)洋山同盛联合投资发展有限公司 2023 年度物业管理业务外包项目;
三、投标人资格要求
(001 洋山同盛联合投资发展有限公司 2023 年度物业管理业务外包项目)的投标人资格能力要求：1、投标人必须是具有独立承担民事责任能力，且具有相应的经营范围；2、投标人必须具有 ISO9001 质量管理体系认证证书；
3、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4、投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；5、投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好纪录；6、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。［以在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询的提交首次响应文件截止之日前三年内的信用记录为准］；7、本次招标不接受联合体投标;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 02 月 04 日 09 时 00 分到 2023 年 02 月 08 日 16 时 00 分
获取方式：供应商可于 2023 年 2 月 04 日-2023 年 2 月 08 日每天上午 9：00—11：00，下午 13：00—16：00，派法定代表人或法定代表委托人携带以下资料获取招标文件(本项目法定节假日及公休日也可以报名及领取招标文件，招标文件每本售价人民币 1000 元，售后不退。1、营业执照原件及上述“供应商资格要求”证明材料复印件加盖公章；2、法人授权委托书；3、被委托人身份证；报名资料如有缺漏，招标代理将拒绝接受其报名。报名时提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一致，供应商的资格合格与否，将由评标委员会决定。
注：供应商须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因供应商递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由供应商承担。
五、投标文件的递交截止时间：2023 年 02 月 27 日 10 时 00 分
六、开标时间：2023 年 02 月 27 日 10 时 00 分
联系人：侯 工
手 机：15210675113
邮 箱：ztbxx177@163.com
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