涉及亦庄新城和宋庄等9个乡镇 城市副中心拓展区规划公示

乐居买房讯 编辑：沈韵琪近日，北京市规自委公示《北京城市副中心拓展区规划（2021年—2035年）》草案。《规划》显示，拓展区范围为城市副中心以外的通州区辖区，由亦庄新城（通州部分）和宋庄、潞城、张家湾、台湖等9个各具特色的小城镇组成，总面积约751平方公里。

规划明确，作为城市副中心的重要补充和支撑，拓展区要着力发挥一体发展和服务保障作用，以城市副中心和亦庄新城（通州部分）为引领，辐射带动拓展区乡镇产业升级发展，推进中心城区产业梯度转移，加强公共服务设施和交通市政基础设施建设，提升中心城区功能和人口疏解的承接能力。建立创新驱动、众星拱月、以城带乡的城乡融合发展模式，将拓展区建设成为首都新型城镇化典范地区。

规划提出，从发展规模来看，到2035年，要达到全区森林覆盖率达40%，耕地保有量不低于19.92万亩，永久基本农田面积18万亩，生态保护红线面积56.4平方公里。拓展区常住人口规模约75万人。城乡建设用地规模约185平方公里，其中战略留白约30平方公里。城乡建设用地建筑规模约1.12亿平方米以内，这意味着，在未来十多年内，应该会有更多的新地入市以供各大房产商开发建设。

从功能体系上看，《规划》草案要求加强城乡统筹，以镇中心区为主要空间载体，吸纳本地就业，统筹周边农村发展。实施乡村振兴战略，推动城镇公共服务向农村延伸，提升基础设施配置标准，切实改善农村地区生产生活条件。

从民生保障上看，《规划》草案坚持以人民为中心的发展思想，落实国家绿色发展示范区建设要求，将“以城市副中心质量”向拓展区延伸，建设互联互通、智能便捷的交通系统，绿色低碳、高效安全的市政设施，覆盖城乡、均衡优质的公共服务体系，全面提升整体拓展区建设水平。其中，重要水功能区水质达标率100%，建成区人均公园绿地面积17平方米，集中建设区道路网密度8公里/平方公里，绿色出行比例80%，可再生能源供热比重25%，供电可靠率99.995%

此次规划将会发挥城市副中心、亦庄新城辐射带动作用，依托“两区”政策的优势，构建行政办公、商务服务、文化旅游、科技创新为主导的全域协同功能体系。随着规划的落实，相信各类配套措施也会根据规划而新建或重建升级从而达成此次规划的目标定位。