真相！居家隔离后，宝鸡楼市这种户型是时候该淘汰了！

12月，宝鸡逐步解封，3年疫情终究落幕。从动态清零到全面放开，好像就是一夜之间的事。

如果说，之前封控的安全感是看着囤积的食物，解封以后的安全感就是看着囤积的一袋子又一袋子药。

最近，身边有朋友接二连三阳了，楼叔感觉很多人不是阳了，就是怀疑自己阳了，所幸很多阳了的家庭还留着一两个无症状的人可以正常买菜做饭。

年轻人确实可以不在乎感染与否，但如果家中有抵抗力稍差的老人和小孩，我们还是要负起责任，进行良好的自我管理。

扪心自问，你的家，真的适合居家隔离吗？

壹

在有条件的情况下，尽可能选择低密社区已经成为大多数购房者的共识。

相较于人员复杂、流动性强的高密度住区，低密才是安全的生活尺度，越来越多的买房人们也更愿意为健康、环境、绿色买单，毕竟身体健康比什么都重要！

低密社区，简单理解，就是小区内建筑少、楼层低、楼间距大、绿化多，这也意味着更少的人群、更广阔的空间、更丰富的自然景观。

大家的选择顺序将会这样排列，独门独户的别墅最佳，然后依次是洋房，小高层，高层……

△青禾原尚·天颐实拍

相比老破小，肯定新楼盘会更好；

相比板塔结构，肯定纯板式更好；

相比联排别墅；肯定独门独栋独院的别墅更好……

虽然我们没法追求极致，但可以在有限的情况下尽可能为自己提供更好的居住条件。

贰

抛开居住社区的环境因素，想要居家隔离，首要条件就是患者能有独立的房间和卫生间，有任何生活需求，可以让家人把物品放在房间门口，等家人离开后再开个门取用——没错，就和集中隔离时，大白送餐的模式是一样。

毕竟居住在同一屋檐下，稍不留神就会成为时空伴随者，变成潜在的风险人群。独立的空间能够保证在同一屋檐下，家庭成员能够错峰“出行”，任何人都不同一时间出现在同一空间内。

如果家里只有一个卫生间，要居家隔离真是挺难的。

在国内，卫生间比卧室多的情况并不常见，市面上通常户型是房间多于卫生间的格局，三室两厅一卫，一家人难免会出现“抢卫”的情况，特别是一卫设计放在现在来看，显得更加局促，更别提居家隔离时，无法避免人与人的空间接触。

之前有不少购房者为卫生间的数量而纠结，更多人宁愿少点卫生间，凑出一个小点的房间，作为其他灵活性更好的空间。相信现在，大家都会义无反顾选择至少两卫的户型吧。

如下图所示，宝鸡新房市场的多卫户型设计，比如聚丰·高新首府、华厦丨中央·印、宏运·公园里、高新发展·大都荟等热销产品，都设计为主卧套房配备独立卫生间，若家中有阳，那么患者可以偏安一隅，自己待在主卧安心休息。

△高新首府户型图

△华厦丨中央·印户型图

△高新发展·大都荟户型图

叁

还有一种“飞机户型”也非常适合居家隔离。

以客餐厅为主体，公共空间位于房屋中间，其余卧室排布在客餐厅两边，形似一架飞机的两翼。比如聚丰·壹都汇、锦业府、水木华院这几个户型设计，如下图：

△聚丰·壹都汇户型图

△锦业府户型图

△水木华院户型图

在这种户型里，患者可以独立生活在卧室，和其他家庭成员的生活空间完全分开。如果能够做到保持客厅长期通风、定期消毒的前提下，患者在家活动空间还能够进一步扩大。

除了上面几个优点之外，这种户型设计能充分保护主人隐私，避免隔代同居生活作息和习惯不一致的问题。

在宝鸡，产品升级迭代已不是一个新鲜词汇，本质是响应生活的升级，市场上也出现大量创新型产品。

相比于父辈，现在的年轻人在生活品质上也有着更高的要求，在买房的时候也会更加“挑剔”。老一辈对房子的要求比较一致，无非是“南北通透”“户型方正”“楼层适中”等硬性条件，而年轻人的需求则在此之上更加多元化、个性化、细节化。

随着人们生活水平的提升和房地产行业的发展，一些原本深受追捧的户型设计，也正在逐渐沦为鸡肋。

我们在购房时，不妨冷静下来想一想，到底是否实用，以免日后在转手时，才发现自己引以为傲的设计，变成了“户型老旧”。

该怎么选择，就交给你了。

以上为正文，宝鸡新楼市稿件。