掘金“她经济”，上海芮欧百货B1层大变样！

/上海芮欧百货的焕新与改变！/

作者 | 和贺文

排版 | 李阳

图片来源 | 赢商网

“购物中心单层调改”系列报道回顾：

时隔5年，位于上海静安寺商圈核心位置的芮欧百货，再次进行整层调改升级，并于今年9月焕新开业。

区别于2017年B2层“白领食堂”的升级，芮欧百货此次调改的楼层为B1层，耗时超半年。与年初透露的引入外国精致餐饮不同，升级后的B1层主要为美妆护肤和时尚零售品牌，包括亚太首家PRADA香水店、上海首家Achmique集合店、Matiere Premiere香水店、Hourglass彩妆店，及高级成衣女装时尚品牌alice and olivia by Stacey Bendet、潮流服饰IKKS Paris等约30个品牌。

此外，芮欧百货其他楼层还迎来了自营买手店Assemble by Réel全新女装店铺、瑞典时装品牌Totême等品牌亮相，进一步深化项目精致、时尚的气质。

近30个品牌营业，美妆、女装业态为主

与B2层升级一致，芮欧百货对B1层的调改不仅体现在品牌层级的全新组合，同时对整层的空间设计、氛围营造做了一些改变。

可以看到，芮欧百货整个B1层地面以简约的黑、白色为主色调，铺设大面积的菱形图案，顶部图案则增加了其他色彩，营造时尚之感。

业态组合方面，该层由美妆护肤、服装配饰、现代生活、休闲餐饮四大业态组成。其中，美妆护理业态共有15个，包括亚太首家PRADA香水店、上海首家Achmique集合店、修丽可Skin Ceuticals护肤品店、HOURGLASS、YSL Beauté（正式店围挡中）、LANCOME彩妆护肤店、HR赫莲娜、NARS、Bonpoint Beauté、资生堂旗下高端护肤品牌BAUM及香氛品牌SCENT BOUTIOUE、MATIERE PREMIERE、Boy Smells by EDITOR、KASE、Etat Libre d'Orange。

服饰方面，该层不仅开业了高级成衣女装时尚品牌Alice and Olivia by Stacey Bendet、法国顶级时装芭蕾鞋品牌Repetto、芬兰国宝级印花品牌Marimekko，还集结了法国轻奢时装品牌SANDRO、ba&sh及女装品牌self-portrait、maje、CLAUDIE PIERLOT、IRO、IKKS Paris、PINKO共计11个品牌，且Repetto为国内首家全新概念形象店。

除了美妆护理和女装品牌外，时尚配饰AQUA SILHOUETTE水的剪影、家居生活品牌DOROQ也已进驻该层营业。休闲餐饮方面，上海芮欧百货B1层引进了咖啡品牌M Stand。

据悉，上海芮欧百货B1层总营业面积达2400多平方米，引进的开业品牌约30个。赢商网11月初调研时看到，除了已经正式开业的28个品牌，还有4个店铺处于围挡状态。根据围挡信息，该层将迎来YSL Beauté、静安首家La Bouche Rouge彩妆店的亮相，另外两个围挡则是商场十周年庆信息，并未标注接下来的入驻品牌。

透过商场的楼层指引和此前的品牌如MUJI、jins、vincent wu、black head、阪织屋等不难看出，上海芮欧百货B1层更加注重美妆护肤与服饰，且品牌层级进一步提升。首店、旗舰店品牌的进驻，不仅丰富了所在商圈的品牌，也推动上海的“首店”经济与品牌“首发”。

不过，工作日期间，相较于B2层美食区的人头攒动，全新亮相的B1层并未吸引太多客流。加之个别店铺还未正式开业，整个区域还缺少相应的热度。

Assemble by Réel焕新，GANNI、CA4LA等首店进驻

自十年前以来，上海芮欧百货便以精致、时尚为标签。今年以来，上海芮欧百货除了B1层整体焕新，其他楼层也迎来了不少改变，带来多个品牌首店、旗舰店。

商场首层以奢侈品牌为主，集聚了BALENCIAGA、GUCCI、Maison Margiela、Moncler、SAINT LAURENT、Givenchy、Alexander McQueen等，且多以旗舰店形式呈现，使其与其他百货相比，更像是一个购物中心。

今年9月，芮欧自营买手店Assemble by Réel（1、2层为女装，3层为男装）1F精品女装店铺全新揭幕，新店延续3楼男装店以“城市”概念视角诠释空间的方式，且有众多设计师品牌入驻，如：JW ANDERSON、KHAITE、JACQUEMUS、CHRISTOPHER、ESNER、TOHUM、YI COLLECTION等。11月1日起，OMEGA限时店于上海芮欧百货首层启幕，国际精品氛围更加浓厚。

2层中岛部分为Assemble by Réel，集结了1017 ALYX 9SM、HOLZWEILER、OUR LEGACY、NANUSHKA、SHORT SENTENCE、HED MAYNER等20个设计师品牌。

9月底，瑞典时装品牌Totême于上海芮欧百货2层揭幕了其上海旗舰店，该店铺通过石材与玻璃勾勒室内结构风格，抒写品牌对于极简主义的独特诠释。

值得一提的是，该层有两个店铺处于围挡状态，其中一个未标明入驻品牌，另一个则显示加拿大高端外套品牌MACKAGE即将在此开业。

3层迎来多个首店亮相，GANNI上海首店【设计师的家】、法国户外品牌K-WAY上海首家零售空间、日本殿堂级帽子品牌华东首店CA4LA、以针织服装闻名的英国品牌MARK FAST、荷兰品牌SCOTCH&SODA上海芮欧精品门店已进驻该层并开启营业。

4层仍以手作文创、皮具业态为主，包括毛毡共和、淘气奶油屋、森活木趣、城市匠心·皮革制作、玩泥商店、BOTLE、美珂美布、无名室、大魔王ART MUSEUM、COOK&BOOK、Stanco&Co等。同时，该楼层有3个店铺处于围挡中，且2016年开业的钟书阁早已撤离。

相较于去年，5层最大的改变在于L’éclair de Génie取代了原先的Seesaw,且有一个店铺处于围挡状态，此外，专注于羊驼毛产品的INJOI、科技护肤品牌LA BIOSTHETIQUE、生活服务品牌瑞兰穿耳、方快照相馆及餐饮品牌喜茶、阿吾罗、食好点等均位于该层。

今年，是上海芮欧百货开业十周年。无论是B2层的美食区、首层的国际精品区，亦或是四层的文创体验区、当下B1层的美妆时尚区及各个楼层的品牌变动，均体现了项目对于生活方式的重视。

身处南京西路商圈中段，上海芮欧百货周边集聚了上海久光百货、上海静安嘉里中心、上海晶品购物中心、上海1788square、上海UX 88、上海友谊商店（静安寺店）等商业项目，尤其是对面久光百货开设了众多化妆品专柜，芮欧百货在该业态经营上仍面临一定的挑战。

编者按

调改，是商场提升客流与销售的重要举措，也是商业地产行业持续学习的课题之一。疫情防控常态化的当下，商场内的品牌变动尤为明显，且单层调改现象开始增多。对此，赢商网独家策划“购物中心单层调改”系列报道，挑选代表性商场，透过这些项目单楼层调改成果及整个项目变动，呈现不一样的商业实况。

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