观点网讯:11月23日,市建局皇后大道西/贤居里发展项目将于明日(24日)截标,受港楼价下跌影响,华坊咨询估计中标价介乎12.7亿港元至13.3亿港元。
项目位于皇后大道西129至151号单号,邻近港铁西营盘站,可建总楼面逾12万平方呎。华坊咨询评估资深董事梁沛泓表示,近月多幅地皮以低价批出,该项目估值较9月估值下跌15%,预期财团出价审慎及保守,料约有10间财团入标。市场消息指,项目售楼收益达35亿港元,当中要分红四成予市建局。
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