法拉盛$7.8亿拟建体育场，还要建2500套经济适用房和大商场

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纽约华人资讯网综合报道市府官员宣布将在皇后区建造一座新的足球场，也是纽约市的首个职业足球场。该项目是一个大型综合开发项目的核心部分，将改造皇后区长期未被充分利用的海滨地区。

上面是足球场效果图，左边是花旗球场，右边是住宅楼。

新体育场周边区域的效果图，这里将建造住宅综合体。

占地23英亩、 拥有2.5万个座位的威利茨角（Willets Point）球场将是纽约市足球俱乐部的主场，这支美国职业足球大联盟球队自2015年以来一直在布朗克斯的洋基体育场（Yankee Stadium）举办主场比赛。新的体育场估计耗资7.8亿美元，将于2027年落成，与纽约大都会棒球队（New York Mets）主场花旗球场（Citi Field）隔街相望 。

据熟悉该计划的消息人士透露，该地区还将建造2500套经济适用公寓——比2013年宣布的最初协议多1400套——以及一家拥有250间客房的酒店和一个大型商业中心。官员们表示，这将是自上世纪70年代以来，纽约市最大的保障性住房开发项目。

花旗球场对面的街区，几十年来一直是大量汽车修理店和 废料堆积场的所在地。

威利茨角到处都是施工设备和垃圾场。

2013年，在经济发展公司（Economic Development Corporation）的领导下，纽约市首先达成了一项开发该地区的协议，并承诺用更多住房来振兴该地区，此外还会增加一所急需的公立学校。

虽然该计划的第一阶段包括一所有650个座位的K-8学校，但当地人担心，由于该地区已经人满为患，数量可能不够。一名知情人士表示，目前没有计划增加更多座位，但在第二阶段将在原来的基础上新增1400套经济适用房。

开发商Related Companies的首席执行官杰夫·布劳（ Jeff Blau ）称，该公司预计在2023年破土动工该项目的一期工程——包括2500套经济适用房中的第1110套。

亚当斯11月16日公布了他的政府对皇后区威利茨角社区下一阶段改造的愿景。

市长埃里克·亚当斯（Eric Adams）在11月16日的发布会上表示，在该地区建设一所高质量的学校仍然是当务之急。

亚当斯说：“我们将继续调整，以确保每个孩子都有机会获得他们应得的优质教育。”

房屋局负责土地使用的副总裁布鲁克·维切佐雷克（Brooke Wieczorek）今年9月告诉《the CITY》，在威利茨角建造的可负担公寓将在地区收入中位数的30%到130%之间。

2021年5月，作为区长办公室的一个部门，皇后区区议会也批准了该开发计划，条件是50%的新经济适用房分配给当地第七社区委员会的居民。

但在今年9月的一次社区委员会会议上，住房保护与发展部皇后区和史丹顿岛规划主任凯文·帕里斯（Kevin Parris）表示，能否落实这一承诺将取决于正在进行的联邦民权诉讼的结果，该诉讼对这种优先权的合法性提出了质疑。

该地区的居民当时也提出了对噪音和光污染从附近的拉瓜迪亚机场、花旗球场和7号线地铁轨道扩散到新公寓的担忧。

但开发该项目的设计公司S9 Architecture的创始人兼负责人约翰·克利福德（John Clifford）表示，隔热窗以及机械和环境工程师的建议将缓解这些担忧。

将被开发的威利茨角地区全景。

长期以来，威利茨角一直受到各种发展计划和想法的影响——从1964-1965年世界博览会的停车场到纽约喷气机队的圆顶足球场，后者是前总统唐纳德·川普提出的想法。

2007年，布隆伯格（Bloomberg）宣布了一项计划，在花旗球场、白石高速（Whitestone Expressway）和法拉盛河（Flushing Creek）周围的60英亩土地上建造公寓和办公楼，这引发了一场诉讼，导致该项目被叫停；布隆伯格的继任者白思豪（Bill de Blasio）重新规划了优先考虑保障性住房的计划，并在他的第二个任期内宣布对污染地块进行整治，以便修建1100套公寓和一所学校。该地区的200多家企业大多数已经被驱逐或收购。

在9月的会议上，一位社区委员会成员对该项目已经进行了这么长的时间感到震惊。

CB7的董事会成员菲尔·科尼斯伯格（Phil Konigsberg）住在Bay Terrace，他说：“我无法相信它已经酝酿了16年。”

今年早些时候，大都会棒球队老板史蒂夫·科恩（Steve Cohen）开始与市政府官员会面，讨论他在体育场对面的61英亩土地上的想法，其中包括开设一个赌场，因为纽约州正在考虑扩大博彩执照。