武汉的李女士在2001年用110万买下了一套商铺,没想到地铁的铺设规划到了这边,面对政府提出的1508万补偿款,李女士心有不甘,提出了至少3000万的补偿诉求,双方最终商议无果,李女士两度状告政府。
在今天,如果我们听到别人说家要拆迁,大多数人的第一反应都是艳羡不已,这意味着又有人变成“拆迁富”了,但武汉的李女士听到拆迁赔偿后却忧愁不已。
李女士的法律专业毕业的高材生,如今在金融行业里工作。在行业摸爬滚打了十几年的李律师对投资颇有见解,她的婚姻状况稳定,在结婚三年后二人有了爱情的成果,但经济上的压力却突然增大了。
夫妻二人拿着前半生攒下的积蓄,觉得做点投资来缓解家庭的入账压力。
2001年,在夫妻二人的着重考虑下,二人相中了位于武汉汉江区内最繁华的地段某铺面,铺面面积达到了287平方米,二人的积蓄还不足以拿下铺面,于是东拼西凑筹全了投资款全款拿下了铺面,贷款加个人积蓄共开销110万元。
在拿下铺面后,二人就开始了招租计划,李女士和丈夫打印了大量的招租启示,在大街小巷的公告栏里张贴,夫妻二人很快就接到了大量的咨询电话。
本着价高者得的原则,夫妻二人最终将店铺出租给了一家银行,并在详细地洽谈后签署了长期合作合同。
2012年,靠着店铺的租金收入支持,李女士不仅仅还完了早年欠下的贷款,家里的收入也翻了几番。
2013年,武汉市规划的6号线线路图出台,而地铁线路的修建规划正好将李女士的租房区域划了进去。
武汉人口上千万,每年这个数字还在不断上升,可以说6号线的修建势在必行,这是提高居民生活水平和加快经济发展的必经之路,周围的居民们都很高兴,唯有李女士一家除外。
原因很简单,按照李女士的估计,该店铺未来的收益绝对不止1508万,政府最终评估只有这个数值实在是太少,她和丈夫在家按照国家赔偿标准逐一对照,最终得出了3000万的计算结果,她认为政府开价太低了。
作为武汉居民,政府修地铁的事情她心里是支持的,但也不能让人老百姓吃亏不是?于是她在和政府部门商议无果后将政府告上了法院。
李女士拆迁纠纷一事引来了大量的媒体关注,一时间本地新闻的头版头条都成了这个拆迁纠纷,不少武汉居民都骂她贪得无厌,不愿为国家的工作让路。
也有网友讽刺其见钱眼开,不懂得审时度势,是个不折不扣借机敲打赚钱的“钉子户”。
李女士百口莫辩,而政府的开工的时间也越来越近,为了不延误工期,政府最终给李女士下发了《房屋征收补偿决定》,这意味着强制收房程序开始执行了。
李女士不服,开始大肆宣扬政府强制收缴房产一事,第二次将政府告上了法院,理由是政府顶着利民工程的大旗,枉顾居民私人财产的保护,侵犯了她的财产权利。
法院在收到李女士的诉状后,知道地铁的修建耽误不得,考虑到这涉及国家公共利益,于是在她起诉后,法院就通知了政府部门。
政府方面也早有准备,提前支付了2个亿的保证金保证地铁项目顺利动工,李女士的诉求可以拆迁中再做商议。
2015年,武汉地铁6号线工程顺利开始动工,历时三年,李女士的店铺最终还是被拆除了。
根据后续报道,李女士和政府部门私下达成了赔偿协议。最终在法院的判决下这起铺面纠纷画上了句号。
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