今年临沂楼市整体还是降温的。以前临沂楼市火热的时候,临沂楼市可以说是一房难求,但是现在的临沂楼市,房子到处都是,就是缺购房者。
今年1月份的时候,临沂楼市的二手房挂牌价是9300多元,接着等到了7月份的时候,临沂的二手房挂牌价已经跌到了只有9000多点的地步了,本来临沂房价还是要继续往下跌的,但是临沂楼市出了很多利好政策,帮助临沂房价还反弹了一下。
临沂毕竟是有不少小老板的,就算临沂没有了棚改拆迁,临沂房价也依旧是有着一些支撑点,只是说临沂那些批发市场的小老板人数始终是有限的,大部分房子还是要临沂的刚需去买房。现在临沂的刚需没钱,光靠那些小老板,也撑不住临沂楼市。
现在临沂二手房里面,砸盘比较厉害的,还是这些小老板。这些小老板手上一般至少都有个5、6套房子,本来生意还好的话,也不会卖房套现。可是现在生意不太好做,就想着要卖房套现了。
临沂房价涨起来以后,临沂的年轻人数量也在减少了,以前临沂生孩子都要排队,人挤人,结果现在产房也是没多少人了。
临沂房价大概率还会下跌,这波反弹比较无力。
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