上海
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市场总体情况
上周上海市商品住宅成交1030套，成交面积为11.77万㎡，环比前周上涨147.39%。
上周全市商品住宅成交均价为61682元/㎡，环比前周上涨26.47%。
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成交分析
成交排名方面，浦东三林的东方悦澜上周共成交210套，成交面积23040㎡，成为上周住宅销冠。
成交板块方面，浦东三林板块的成交面积领先于其他板块，位居周成交面积冠军。
成交面积段方面，主力成交面积段为90-110㎡，成交占比达43.30%
成交均价来看，上周商品住宅成交均价61682元/㎡
成交均价25000元/平方米以下的成交97套；
成交均价25000-40000元/平方米之间的商品住宅成交了372套；
成交均价40000-60000元/平方米之间的商品住宅成交了215套；
成交均价60000-80000元/平方米以上的商品住宅成交了88套；
成交均价80000元/平方米以上的商品住宅成交了258套。
成交总价上，主要集中在250-600w，该总价段成交套数占比达46.02%。
环线角度来看，上周郊环外的成交面积比例最高。
内环内成交面积约0.31万㎡，成交均价约11.76W；
内中环成交面积约2.66万㎡，成交均价约11.77W；
中外环成交面积约0.11万㎡，成交均价约7.94W；
外郊环成交面积约4.10万㎡，成交均价约5.49W；
郊环外成交面积约4.60万㎡，成交均价约3.12W
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认购、开盘
认购：2盘正在认购/即将认购
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