水泥寿命只有五十年，如果水泥房屋过了50年，房子会直接倒塌吗？

水泥是生活中非常常见的建筑材料，可以说，一栋房子和一座大厦得以建成，核心要素绝对少不了水泥。我国早在十九世纪末就出产了第一袋水泥，因为其造价低廉，稳固和适应强的特征，水泥迅速在建材界站稳了脚跟。后来随着人口剧增，社会需求增加，水泥制造工业跟着发展起来，混凝土建材也在世界快速走红。

由于水泥的黏性特别强，可以稳固地把砂石等建材加水牢固地粘在一起，所以它在现代社会运用得更加广泛。可以说，因为水泥的出现和使用，开发商才敢把房子越盖越高，现在二三十层的楼层在各大中小城市比比皆是。但是，各种材料的使用都有一定的期限，水泥自然也不例外。据专业人士调查研究，水泥的使用寿命只有五十年，而我国规定的房屋所属产权是七十年。看到这里，人们不禁会产生疑惑，水泥只能使用五十年，是不是说明在五十年过后，由水泥搭建的房子都会出现问题还是房子到期就要被收走了呢？

答案是否定的，纵观一座城市，要想找到一栋使用寿命超过五十多年的水泥房想必不是一件难事，生活中有许多水泥房都比我们想象中要耐用牢固得许多，有一些老房子只是外观上看上去比较老旧，但内部质量还是杠杠的。加上房屋居住产权跟水泥的使用期限根本就没有内在关联，两者是产权和建材的问题，不能够将其混为一谈。因此说，水泥的使用寿命只有五十年的这一说法也不是绝对的。

房屋居住产权跟水泥的使用期限没有内在关联，水泥的使用寿命只有五十年也不够绝对。那么，水泥的使用期限到底是多久呢，是五十年还是更久呢？

在弄清楚这个问题之前，首先要明白水泥是由什么成分构成的，长期经受风吹日晒，里面的成分会不会发生变化。水泥是一种粉状水硬性无机凝胶材料，加水搅拌后可以在空中或水中硬化，能将砂和石等散状物胶结在一起。说到底，水泥使用的基本材料是经过锻融处理过后的石头，而目前市面上所使用的水泥材料里都含有碳酸钙岩石，含硅酸盐岩石和含铝和铁的矿石。而水泥根据成分不同，日用水泥又分为了通用水泥和特种水泥两种。

通常来说，水泥的硬度和交融性的强度决定了水泥的质量。而在大部分的环境下，房地产也绝不敢拿业主的身家性命开玩笑，因此人们所居住的房子，开发商在设计之初就考虑过建材问题了，同时他们也会根据当地的气候对房屋进行调整，所以说一栋水泥房使用50年完全不在话下。水泥房的稳固性实际上要比人们想象中的好得多。因为水泥的主要成分是坚硬的石头，试想一下不管是大海边的礁石还是河水里的小石子，就算长期在水中浸泡，似乎都没有发生太大的变化，几十年过去了石头都可能还是原来的样子，所以由此推断，就算水泥的使用寿命到了，但它里面的粘合性性能也能坚持上百年。

而事实上从水泥的质变来说，人们用混凝土建造房屋，水泥倒入水中后，里面的材料会充分与水接触并溶解，并形成一种特殊的结构，而这种结构可以将水分子牢牢锁住，直到水变成固体为止，甚至恢复到石头原来的硬度，这时候的水泥硬度估计比金属还要强硬，材质过硬，使用期限自然也会变得更久。

水泥的质量如果过关的话，使用期限可达百年以上，那么人们应该如何维护和注意水泥这一常见的建筑材质呢？

一般来说，标准好的水泥房只要不过分接触含有腐蚀性的物质，哪怕长期在外面日晒雨淋，通常房屋墙体都能维持上百年左右。标准号之上的水泥硬度可堪比金刚石，加上我国也有明文规定，城市的建筑寿命一旦超过五十年必须进行再加固。

当然人有良莠不齐，水泥也有优劣之分，如果遇上问题水泥，那它的使用寿命可能就要重新考虑了。水泥类似于一种现做现卖的材料，因为它的质量具有时效性，假如出厂的水泥超过一个月未使用，那么它的质量就会下降三成，若是超过一年，水泥几乎就可以宣告没用了。正因为混凝土建筑物事关重大人身和财产安全问题，所以就要求人们对于选材要严格对待。比如选用的沙子的质量绝对不能马虎，沙子必须保持足够纯净，不能掺杂多余的杂质和黏土，然后经过水的千洗万淘最后才能使用。

除此之外，把关好混凝土的质量也是非常重要的，混凝土类似于一个娇滴滴的小公主，它的凝固时间长达一个月，在此过程中，混凝土是不能被太阳暴晒，而且每日所需的水分也不能少，这一过程中，哪一环节要是跟不上，都很有可能造成满盘皆输的后果。总之，关于水泥的使用寿命的这一说法，还是要具体问题具体分析，水泥的使用寿命只有五十年显然是不够严谨的。放眼一些高校的建筑物，例如香港大学的主体是水泥房，但是港大已经存在了百年以上，如今还是凭借秀丽的校园风景吸引了大量的游客。因此，一座建筑物的质量和使用期限并不是只围绕水泥一种材料，钢材，承重墙等方面也与水泥有着同等重要的作用。