书林一小未建成，云和中心将划片就读南坝小学！

　　宣传的书林一小，有可能上不了。

　　近日，西山区教体局公开回复称：书林一小未建成，云和中心目前属于南坝中心学校（小学） 划片范围内。

　　究竟怎么回事，一起来看看！

　　书林一小未建成

　　云和中心划片南坝中心学校

　　云和中心位于昆明双塔片区，首批房源计划今年底交付。
去年8月时，西山区教体局曾公开表示，项目属于书林一小双塔校区（拟建）划片范围，计划2023年9月开学。
不过，截止目前，书林一小尚未开工，不少业主担心明年9月开学难度大。

　　西山区教体局回复 图源：留言板

　　近日，就有云和中心业主在地方留言板反映，自家小孩明年就要上小学，书林一小建成前，究竟该上哪所学校？

　　9月8日，西山区教体局针对网友反映事宜，作出回复：
回复称，书林一小双塔校区规划方案正在按程序报规中，预计2022年年底前开工，力争早日投入使用。

　　
该学校建成后，西山区将结合片区适龄儿童情况，科学合理划定服务范围，保障片区适龄儿童就学权利。

　　西山区教体局回复 图源：留言板

　　
针对已交房入住，以及在该片区购房的业主，在书林一小双塔校区投入使用前，有关部门将统筹协调安排就读。

　　按照西山区教体局回复，目前，云和中心属于南坝中心学校划片范围，执行“人户一致”优先入学政策，具体入学条件、招生政策，需以当年义招委文件为准。

　　也就是说，如果书林一小明年无法建成，那么云和中心亟待入学的业主，将按划片入读南坝中心学校。

　　26班公立小学

　　教体局：招生范围等建成后以当年政策为准

　　书林一小是昆明市知名公办小学，成立于1962年，是目前西山区规模较大的标准化小学，师资力量雄厚。

　　拟建的书林一小双塔校区，位于西山区双塔片区前景路龙江公园旁，由书林一小领办。

　　该学校总建面约2.4万平，办学规模为26班小学，配置1170个公办学位，原计划2023年9月开始招生。

　　去年5月，双塔片区确定引入书林一小后，云和中心也常以“书林一小落位，双塔再升级”为宣传卖点。

　　云和中心宣传图 图源：项目官微

　　
如今，书林一小未建成，从西山区教体局回复来看，云和中心将划片就读南坝中心学校。

　　那书林一小双塔校区建成后，云和中心是否会划片就读？

　　今日，西山区教体局告诉楼市君，在书林一小尚未建成的情况下，云和中心划片确实只能为南坝中心学校。

　　并且，学校尚未建成不存在划片，具体招生范围需要等建成后，以当年的政策为准。

　　书林一小双塔校区效果图 图源：昆明空间规划

　　均价约1.66万/平

　　双塔片区高性价比楼盘

　　云和中心位处双塔核心区，占地约105亩，规划有住宅、公寓等产品。

　　目前，项目在售约124-200平高层住宅，2梯2户、2梯3户设计。

　　中指院数据显示，8月项目成交均价为16601元/平。

　　去年时，云和中心成交均价曾一度达到2万/平，如今的价格，比起最高点时已下调约17%，性价比较高。

　　
那云和中心值得入手吗？

　　首先，教育资源上，项目内部仅规划有1所幼儿园，已经封顶，建成后将由西山区优质公办幼儿园领办。

　　至于大家关心的小学，在书林一小建成前，可就读南坝中心学校，看重书林一小的，可以再观望一段时间。

　　抛开教育资源，云和中心的地段和配套都相当优秀。

　　项目距万达广场仅一路之隔，周边约2公里内，还有大悦城商圈。

　　交通方面，周边有二环南路、南坝路、海埂路、日新路等城市主干道，距地铁2号线二期南坝站（在建）约700米，交通便捷。

　　
并且，云和中心还是双塔核心区，性价比较高的楼盘。

　　目前，项目附近有复地云极、绿城凤起兰庭、锦粼天序3盘在售，价格约2-2.5万/平。

　　而云和中心价格不到2万/平，对于想在双塔片区买改善住宅的客户来说，是不错的选择。

　　云和中心商业地块（昆明楼市一线摄于今年5月）

　　
最后再来看工程进度。

　　项目由绿地香港和雅居乐合作开发，今年以来，陆续有业主在地方留言板反映云和中心建设进度慢，担心延期交付。

　　不过，绿地香港拥有国资背景，雅居乐也做到按期偿债，旗下项目都在正常开发。

　　按照项目官微发布的工程播报，截止8月23日，1-11栋住宅主体已全部封顶，正在做外立面和室内装修。

　　云和中心建筑实景 图源：项目官微

　　今年7月26日，西山区住建局也表示，云和中心各项工程正在施工中，进度整体可控，将督促开发商加大人员物资投入，确保在合同约定时间内按时按质交付。

　　图源：地方留言板

　　
双塔云和中心，你觉得能入手吗？

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