开业近三年，常州这个商业体迎来高光时刻，我实探发现

近日，飞龙吾悦广场规划修改，最新效果图曝光，高层住宅和商业外立面进行了优化。

1、飞龙吾悦广场规划修改，最新效果图曝光，高层住宅和商业外立面进行了优化，一楼和负一楼平面布局局部优化。

2、开业近三年，天宁吾悦现场实探，周末很多人休闲购物，小吃街更是人气超旺。

3、周边这些楼盘值得看一看，保利天珺叠墅实景样板间目前已经开放，大和玖越实体样板间也已经开放，预计近期开盘！

NO. 1｜壹

近日，根据自然资源和规划局最新公布的信息，常州飞龙吾悦广场规划进行了修改，最新效果图曝光。

主要变更内容如下：

1、对商业及住宅外立面提升，商业平面布局优化;

2、取消商业西北侧地下车库坡道;

3、增设部分地面非机动车位;

4、地下一层车库商业面积减少，地下车库轮廓微调，面积相应调整。

根据效果图显示，商业及高层住宅外立面材质和主色调都进行了修改，造型也做了变更；商业外立面调整了原来相对繁复的设计，运用了更为明快简洁的大面积玻璃及板材进行装饰。整体风格较之前更为简洁、时尚。

变更前效果图：

变更后效果图：

同时还对地下车库设计进行了调整，并增设了部分地面非机动停车位，使得功能更为合理。

飞龙板块近几年发展迅速，板块内有达数十个成熟社区，人居氛围非常浓厚，只是板块内缺少大型商业，因此飞龙吾悦一直深受飞龙居民期盼。据悉，飞龙板块开业日期为2024年12月20日。

NO. 2｜贰

大型商业吾悦广场集购物、居住、餐饮、休闲、社交等多元化功能于一体，非常方便周边居民日常购物休闲。

除了飞龙吾悦，常州还有天宁吾悦，于2019年10月18日开业，如今开业近三年，目前近况如何呢？正好此次周末来到吾悦，顺便就在商场实探了一番。

周末晚上，朋友相约来吾悦聚餐，绿色出行，我乘坐地铁来到这里，出了地铁站，步行约500米就到了吾悦，交通十分方便。

夜幕下，吾悦商业体灯光璀璨的，造型优美，随着灯光颜色的转换，商业体还呈现出变化多端的外形效果，据说设计灵感来自常州非物质文化遗产乱针绣。

商场内也是气势恢宏，空间开阔。五层楼的设计，体量非常大，购物、休闲、餐饮、娱乐，应有尽有。

一楼有专为儿童设计的主题儿童场地，滑滑梯，海洋球，赛车等，孩子们玩得乐翻了天，看起来天宁吾悦广场也是周边居民遛娃的好去处。

一楼还有麦当劳，也有周生生，百丽等品牌男装、女装，甚至还有零跑汽车，五花八门，内容丰富。

二楼大部分是VERO MODA、海澜之家等品牌服装店。

三楼还有类似LI-NING、balabala各大品牌服装店，以及富安娜床上用品等生活用品商店，还有一家美术教育机构。

孩子王似乎是个儿童用品超市，正在开展秋季奶粉节促销，有一些顾客在选购。

四层主要就是塘桥老哥等中西餐饮了，还有KTV、宝岛眼镜、产后修复等。

五层有各种餐饮店、银吉姆健身，还有星轶影城，周末赶来看电影的人也不少。

在天宁吾悦，逛累了室内商场，还可以到室外人气小吃街，这里人气似乎还要更加旺一些。

喜欢看书的，室外地下商场内还有秋白书苑，可以与图书馆借书证通用，这里借书，看完可以就近还到图书馆，也很方便。

总体说来，天宁吾悦给我的感受就是：商场环境非常好，儿童游乐设施也很丰富，来玩的孩子很多，逛街购物、周末休闲的成人也非常多，总体还是很热闹的，有点出乎我的意料。

一个商圈造福一方人民，天宁吾悦做到了，为周边业主带来更好的购物及休闲体验。

NO. 3｜叁

天宁吾悦广场的开业与成功运营，极大地方便周边居民的日常购物，丰富了人们的休闲、娱乐生活。

天宁吾悦广场坐落于天宁经济开发区核心位置，具体位于东方西路与名山路交汇处，所处位置界于天宁凤凰板块与青龙板块之间，商业的成功运营大大利好相关板块的发展与区位提升。

目前周边在售楼盘主要有：

保利天珺：前身为东风五六地块，容积率1.6，均价约27000元/㎡，保利天字系产品，定位高端住宅。

项目拟建15栋5-11F住宅，除了6栋11F住宅外，其他9栋住宅均为5/6F叠墅产品。户型起步建面约169㎡，叠墅户型建面约197㎡-342㎡。

据悉，保利天珺叠墅样实景板间目前已经开放，感兴趣的楼市网粉丝可以前去现场感受一下。

大和玖越，项目是大和房屋于2020年12月拿下的紫云三里地块，成交楼面地价15038元/㎡，高层放风价约3万/㎡，小高层放风约3.5万/㎡。

项目规划建9栋高层+6栋洋房，北侧还将打造部分沿街商业，西北角将配建一所幼儿园。

户型建面约149㎡-238㎡，其中149㎡户型分为奢阔3房和实用4房两种不同的户型，229㎡为4房设计，也分为平层和跃层两种类型，跃层挑高6.3米。产品精装交付。

预计近期即将开盘。

桃花院子，单价基本在2.3-2.4万/㎡左右，相比周边楼盘价格优惠不少。加上位于红梅公园旁的地段，价格还是比较有吸引力的。

桃花院子成交楼面地价14657元/㎡，拟建5栋住宅，1栋25F的高层，4栋叠墅，仅有148套房源。

精装高层建面约156-176㎡；毛坯叠墅建面约192-371㎡，打造小而精的低密住宅社区。

项目采用新中式园林风格，园区环境打造比较优美，产品定位与保利天珺类似。地铁口50米及红梅公园旁的位置，地段优越。