围绕国家中心城市定位，2022上半年沈阳城建“硕果累累”！

【城市更新】475个老旧小区、41条街路更新……

据悉，2022年沈阳城建计划编制，根据“十四五”相关规划，围绕国家中心城市定位，运用城市体检成果、指标分析查找短板；结合“解纾暖”活动考虑百姓身边事；安排“五工程一管理”和各类刚性任务；对项目进行综合平衡，征求各部门意见后形成。主要包括城市更新、建设沈阳现代都市圈、功能品质、生态品质、服务品质、文化品质等六大方面，具体实施442项工程。

一转眼，半年过去了，沈阳城建都有哪些进展？交通出行、大型商业、教育配套、城市更新等方面，是网友最为关注的。接下来，笔者就从这几方面为大家盘点上半年沈阳城建亮点，一起来看看吧！

【交通】地铁全部复工 快速路二期工程建设启动

地铁建设方面，据媒体5月28日报道，随着疫情形势好转，沈阳地铁集团在建5条线路78处工地全部复工。沈阳在建5条线路分别为三号线、四号线、六号线、一号线东延线和二号线南延线，共计140公里。

快速路方面，6月29日上午沈阳启动元江街、元江街-三环立交、南阳湖街、雪松路跨线桥、大堤路（二环—三环）、长青街南延等6项快速路二期工程建设，计划2024年年底前全部完工。6项快速路工程分布在沈阳的西北、西南以及东南部，大多与现状快速路有所交集。

沈白高铁高官台平改立道路工程 图片来源于网络

6月16日，沈白高铁高官台平改立道路工程已经通车。该工程不仅有利于周边市民的交通出行，也满足了宝马工厂扩能改造的交通运输需求。

桃仙机场二跑道建设，也备受市民关注。近日，有网友在人民网《领导留言板》上咨询桃仙机场二跑道何时建设的问题，得到辽宁省机场管理集团公司的回复。

回复称：“按照省政府和有关部门的部署和安排，机场目前正在积极推进二跑道建设的前期工作。在建成投入使用后，机场飞行区等级将升级成4F”。

6月17日，沈阳市自然资源局发布“沈阳市城乡建设事务服务中心位于于洪区长江北街及闾山路市政道路项目 《建设工程规划许可证》 批后公告”，长江北街贯通工程迎来重大进展。

未来，长江北街贯通后，最受益要数北皇姑、正良板块，附近居民不仅多了一条进入市中心的道路，而且可以直达北行商圈。

【教育】多所学校将投入使用 于洪新续建16所学校

当下，教育配套已经成为沈阳购房者置业时最关注的要素，今年沈阳又有哪些学校将投入使用？

和平一校和平湾分校、126中学和平湾分校由方大集团投资3.5亿元代建，整个校区占地面积约5.9万平方米。根据规划，两所学校将于今年9月正式开学。

第七中学南部校区位于南塔街与南塔西街交汇处，学校设立小学部和中学部。根据官方网站消息显示中学部计划于今年投入使用，小学部建设稍微滞后，后续也将以最快进度完成建设。

尚品东林学校由金地悦城大境项目承建，学校位于东望一街与轩旺二路交汇处。据了解，金地尚品小学旁还将建中学部。根据相关网站关于该校招生最新回答来看，预计2022年9月新建完成尚品东林学校并开始招收一年级新生。

日前，沈河区方凌小学公布了招聘教师公告，公告中确定了方凌小学新建校址将在2022年9月投入使用。在2020年末异地新建的方凌小学动工，学校总建筑面积为15125.9平方米，规划30个教学班。

另外，沈抚南昌中学和南京一校也将于今年开学。学校位于沈抚政商中心板块，周围新建商品住宅项目颇多。南京一校与南昌开学时间的投入使用，是沈抚教育配套逐步完善迈出的重要一步。

据悉，2022年各区、县（市）学区划分方案要经本级人民政府批准后实施，计划在7月30日向社会公布，让我们拭目以待。

另外，值得关注的是，6月10日，于洪区政府在“优化于洪教育布局 增进百姓民生福祉”为主题的新闻发布会宣布：于洪区今年将有16所新建、续建学校和8所配套幼儿园建设项目强力推进，新增26040个义务教育学位和2252个公办学前教育学位。

据了解，于洪新城地区是教育资源供需矛盾较为突出的地区。为了缓解就学压力，于洪新城第二小学地块将启动初中部建设工程，同时启动于洪新城第三小学的新建工程。和平区南京街第一小学于洪新城分校和南昌中学于洪分校建设项目也即将完成土地规划调整，计划年内启动实施。

此外，在沈阳卷烟厂原址地块，于洪区启动了沈师二校太湖校区建设工程；在金地·阅风华项目西南侧配建一所小学、一所初中，目前正在施工；在绿地新里程项目东侧配建东北英才第三小学；计划在丁香湖西南侧泊水街附近配套建设东北英才第二小学。在机床城生活区——东升·鸿璟园组团项目西北侧配套和平区南京街第一小学永安分校，明年再配套一所初中，建设沈阳市第126中学永安分校，全面提升该地区教育水平，满足小镇居民对高品质教育的需求。

目前，在海逸康城项目西北侧配建的九年一贯制学校——沈阳市实验学校于洪分校，已于2021年9月率先投入使用。今年，在富禹天玺项目西南侧、富禹金科繁梦里项目北侧配建岐山一校怒江分校，并计划两年内再配建一所初中。明年，在学府美的城、富禹央玺项目东侧配建和平区南京街第一小学蒲河湾分校，计划明年再配建一所初中，为沈阳市第126中学蒲河湾分校。

2022年5月17日，浑南区也迎来教育利好，七中/文艺二（浑南校区）学校奠基仪式启动，受到了区域居民的广泛关注。此次奠基仪式的圆满举行，标志着学校顺利进入建设实施阶段。

据了解，两所学校均由碧桂园集团出资引入和建设，校园规划布局设计体现以学生为本的生态学园体系建设为原则，建设学生成长的六大中心，即教学活动中心、体育活动中心、艺术活动中心、科技活动中心、文化活动中心和生活活动中心，实现国家、地方和校本三级课程的校本化、特色化和专门化。

【商业】皇姑万象汇开业 还将迎来浑南龙湖天街

5月20日，皇姑万象汇盛大开业，成为沈阳热门事件，受到众人关注。近两年，沈阳大型商业综合体“井喷”，光去年就迎来杉杉奥特莱斯、沈北吾悦广场、沈北万达广场、苏宁广场等大型商业。

而今年，除了皇姑万象汇，8月备受关注的浑南龙湖天街也将开业。不久前，一则龙湖沈阳浑南天街延期开业的通告，在朋友圈流传开来。通告称龙湖沈阳浑南天街开业时间将延期至8月26日。

图片来源于网络

龙湖沈阳浑南天街，作为东北首个龙湖天街，又位居大热的新市府板块核心区域，而受到极大关注。资料显示，项目总建筑面积12.3万平，商场布局B2-L4，车位数量1000+，店铺数量200+。在业态分布上，组合精品超市、互动概念影城、格调餐饮、潮流服饰等多元业态，满足消费者一站式购物体验。龙湖沈阳浑南天街开业后，将开启板块商业发展新篇章。

近日，大悦城E馆又传来新消息。E馆与B馆之间的过街天桥已经开始搭建，而E馆整体的外部装饰也已进入后期阶段，随着整体工程的完成，意味着很快大悦城E馆将会与大家正式见面。另外，大悦城旁还将迎来“天润-吾悦广场”项目。

近日，“金META 沈阳金科购物中心”微信公众号发文称，沈阳金科美邻汇正式命名金·META｜沈阳金科购物中心。项目建筑面积约2.1万方，这是金科系推出元宇宙商业金META产品体系后，第一个真正完整体系化落地的项目。

项目定位为打破传统模式的未来商业，迎合新时代的技术及客群，从设计、建造、运营上都秉承了元宇宙理念，结合金META产品体系落地了6大系统9大模块，以沉浸式场景，多业态组合，关注亲子养成、全家庭享乐，打造智慧潮流生活中心。

据报道，2022年，全市计划改造老旧小区475个。其中，和平区105个，沈河区64个，铁西区51个，皇姑区33个，大东区115个，浑南区4个，于洪区29个，沈北新区3个，苏家屯区20个，辽中区16个，新民市13个，法库县4个，康平县9个，市退役军人事务局9个，总建筑面积1213.6万平方米，2717栋楼，19.8万户居民。

分两期实施，一期224个小区，建筑面积700.42万平方米，1540栋楼，11.62万户居民。二期251个小区，建筑面积513.18万平方米，1177栋楼，8.18万户居民。

老旧小区改造项目一期名单 图片来源于沈阳日报

目前，一期工程均已完成各项前期准备工作，陆续进场施工，正在开展供水、供电、供热和房屋本体及配套改造工作；二期工程正在履行施工、监理单位挂网招标程序，6月份陆续进场施工。整体工程计划9月底竣工。

据悉，今年沈阳实施续建7条、新建34条街路更新工程。街道更新工程为沈阳“五工程一管理”中重要工作，是今年城建项目的重要内容。按照“六化”、“U型空间全要素”和“两分离、两优先、两贯通”的建设原则，自2021年开始，沈阳计划利用三年时间，对全市部分主次干路进行更新改造。

今年上半年，各区政府、各参建单位付出了巨大努力，项目推进取得了一定成效，下半年，将按照市委、市政府的要求，加大力度推进项目建设，确保9月底前主体完工，11月底前全部完工。

据报道，沈阳以建设公园城市为目标，计划在去年建成1070座口袋公园基础上，今明两年再建设口袋公园2000座。打造沈水之阳三千园，构建千园滨水、千园绕城、千园融城的口袋公园体系格局。

“今年，我们预计再建1000座，分两批实施，每批500个。截至目前，已进场施工739座，其中91座已完成。预计7月30日第一批全部完成，8月30日第二批全部完成。”工作人员告诉记者。