买房11年，烂尾8年，300名业主入住烂尾房自救

烂尾楼是个沉重的话题，背后牵扯的都是一个个家庭的幸福。

近日一条“买房11年300名业主搬入烂尾楼自救”的新闻登上了热搜。

“帮帮我们吧！”西安易合坊小区，因为疫情300多名业主背负房贷工作收入低被迫搬进了烂尾房。

据悉，这300多名来自西安的业主在2011年时购买了“易合坊”的楼盘，这些业主当中有买来做婚房的，也有赡养老人的。

原本这个楼盘预计在2015年竣工交付，结果却在2014年因为开发商资不抵债而烂尾。11年来，西安“易合坊”经历了开工、停工、破产重组、复工又停工，目前业主已经无奈入住，他们期待“易合坊”尽快复工。

这个烂尾楼目前没有水、六十岁老人每天要挑水上13楼、而且也没有电、电梯是用不了的，业主们生活起来非常不方便，但是不少人却说：“我终于能睡个好觉了，住在自己的房子里、最起码不失眠了。”这句话听起来让人很心酸。

业主鲁红梅决定近期退掉租的房子，一家人一起搬到毛胚房里。她说：“烂一点就烂一点，能吃饱，能生活就行。要求不能太高了。”“疫情这几年基本挣不到钱，承担不起房租。”
业主党奇说，之前每次易合坊的业主群里一有房子无法完工的信息，他就失眠得整晚睡不着。搬进烂尾楼里，虽然什么都没有，但他总算不再失眠了。他说，老百姓还能图啥，就图一个自己的家。这几年真的是挣不到钱，被逼的没办法，才住进烂尾楼省几个钱。

业主李珂是2012年买的房，当时还在和现在的媳妇谈恋爱，两家一起出了首付买的这套房子。现在女儿都六岁了。

李珂坦言很多人都觉得不该让小孩住在没水没电的烂尾楼里，晚上写作业连灯都没有。李珂说：“孩子是我的软肋，我也想给孩子营造一个好环境，我们有什么错，我们自己花钱买的房子。”李珂看到孩子在烂尾楼里蹦蹦跳跳，开心地玩施工剩下的沙子，几乎都要心疼得掉眼泪。

有网友呼吁“就算有关部门无法找到新的开发商接盘完成最后的收尾工作，但还是先帮助这300多名业主开水通电，以便达到最基本的生活使用要求”。

还有网友直言，如今购买预售的商品房却成了一个隐患，因为你不知道房地产商会不会突然爆雷或者跑路。

房地产开发商为了拿下更多的地皮、开发更多新的楼盘，会疯狂地进行预售，从而在手中保持大量的资金周转。

可一旦房地产开发商的业务出现了问题，房地产商顶多就是破产，但是购房者却损失了几十万元的首付款。运气好点的烂尾楼，你还能拿到房产证，运气差点，可以说是一无所有。

有专业人士表示，在先天上，业主就属于弱势群体，得到信息的时间往往是最晚的，反应也是最慢的。很多不幸购买了烂尾楼的业主，有时候特别有种恨铁不成钢的感觉。该出手的时候不出手，坐等开发商或者别的业主去折腾，梦想打顺风车，等到最后房钱两空。

因此，一旦发现自己买的房子要烂尾了，必须立刻展开行动，团结一切值得团结的业主，利用一切合法合规的法律手段，尽可能挽救自己的损失。